さいたま市桜区 - スーパーガルテクトへのカバー工法

さいたま市桜区にお住まいのお客様より、パミール屋根のリフォーム工事についてお問い合わせをいただきました。
築後15年が経過しており劣化による剥がれが目立ちます。
パミールは使用されている素材に問題があり、約10年〜15年ほどで「層間ハクリ」が発生することが多いです。
層間ハクリとは、屋根材の先端部分が何層にもめくれ上がってしまう現象を指します。
屋根内部に雨水が入り込みやすく、パミールを留めている釘が腐食する原因にもなってしまいます。

パミールの劣化が認められた場合は、できる限り早期のカバー工法や葺き替えによるリフォームを推奨いたします。

カバー工法での工事を開始します。
足場を組み立ててから、棟板金（むねばんきん）の取り外しをおこないます。
棟板金とは戸建て住宅屋根の最も高い位置に取り付ける板金のことです。

棟下地や雪止め金具なども取り外していき、屋根を平らにしてから下葺き材（したぶきざい）をパミールの上から張っていきます。
下葺き材とは屋根を雨漏りから守る防水シートのことです。ルーフィングシートとも呼ばれます。
【動画】ルーフィングシートを貼る際の手順

動画では釘やビスで屋根に下葺き材を固定しています。
しかし、劣化したノンアスベスト屋根のパミールでは、写真の「粘着式下葺き材」を用います。
粘着式下葺き材はシートの裏側が粘着シールになっています。

下葺き材の上から金属屋根を重ね葺きしていきます。使用する屋根材は「スーパーガルテクト」です。
スーパーガルテクトについて詳しくはこちら

錆びにくく耐久性が高い屋根材で、その裏側には他のメーカー製品に比べて厚めな断熱材が貼られています。
断熱材が従来の金属屋根の欠点である熱気や雨音を軽減してくれます。
このとき雪止め金具も一緒に取り付けていきます。

庇（ひさし）とは、住宅の開口部（窓・出入口）上部にある小型屋根のことです。
外壁の汚れを防ぎ、日よけや雨漏り防止の効果があります。
こちらも劣化が生じているためリフォーム工事をおこなっていきます。

庇にも前準備としてルーフィングシート（下葺き材）を張り付けていきます。

下葺き材の上から金属屋根を張り付けていきます。
こちらにも雪止め金具を取り付けます。

庇の修理について詳しくはこちら

棟板金の交換工事が完了しました。
当社では、外側に露出する留め具はステンレス製品を使います。
鉄よりも錆びにくいステンレスビスを用いることで、釘を使うよりも棟板金をしっかりと固定できます。

さいたま市桜区でおこなったパミール屋根のリフォーム工事が完了しました。

パミールはテイガクでも特にリフォーム実績が多いノンアスベスト屋根材です。
寿命が10〜20年ほどで不具合報告が多く現在では販売されておりません。
アスベストが使われていないスレート屋根について詳しくはこちら

屋根材の剥離や欠けなどの劣化を放置し続けてしまうと、災害発生時などに雨漏りや屋根材の飛散が起きてしまう危険性があります。
築後10〜20年が経過し劣化したパミール屋根に応急処置を施しても、劣化の進行をくい止めることはできません。
カバー工法、または葺き替えによるリフォーム工事をおすすめします。

さいたま市で屋根のリフォームをご検討されている方は、ぜひテイガクへお気軽にご相談ください。