兵庫県明石市-海岸から500m以内の住宅のコロニアルNEO屋根をアイジー工業のスーパーガルテクトでカバー工法とSK科研のプレミアムシリコンで外壁塗装

既存の屋根材はノンアスベストのコロニアルNEOでした。ノンアスベストの為、経年劣化により割れや欠けが見られる屋根も多く、築年数が20年以上経過している屋根は屋根材下の防水シートの耐用年数が切れていることも多く、このようね屋根に屋根塗装をしても、防水機能が上がることはありません。

屋根カバー工法は既存の屋根材の上に、直接防水シートを施工します。今回使用する防水シートは、田島ルーフィングの粘着タイプ、タディスセルフカバーです。ノンアスベストの屋根材に釘打ちタイプの防水シートを施工すると、中でバキバキに割れてしまう為、既存の屋根材に適正な防水シートを選定することが大切です。

防水シートを施工後、金属の屋根を施工します。今回使用する屋根材は、アイジー工業のスーパーガルテクトです。断熱材一体型の屋根材で、断熱性、遮熱性に優れた屋根材です。上記施工写真は、天窓板金交換の下地板金を施工している写真になります。

天窓周りの板金交換が完了致しました。天窓は屋根の中でも弱点になりやすい箇所の為、天窓周囲の板金交換の場合には、職人の丁寧な施工が必要になります。既存の天窓を撤去しても室内の明かりに影響がない場合には雨漏りの第一原因になる為、撤去をご提案することも可能です。

棟板金の下地には、金属製のアルミ下地(エスヌキ)を使用します。通常棟板金の下地には木材を使用しますが、木材の場合、経年劣化により、腐食が起こり、棟板金が飛ばされる恐れがあります。その為、強固なアルミ下地を使用することで、丈夫な下地施工が可能になります。

最後に棟板金、換気棟を取り付けて完成です。換気棟は屋根上部にたまる暑い空気を外に逃がす役割や、冬の外気との気温差で発生する屋根内部で起こる結露を防ぐ役割もあり、野地板の腐食を防いでくれる優れた部材です。

屋根工事完了後、外壁塗装を行います。外壁工事はまず、高圧洗浄から行います。高圧洗浄は、既存外壁の汚れや苔、ホコリなどを落とし、その後塗る塗料が外壁に付着しやすくする為に行う最初の工程です。

外壁塗装を行う際、付帯部も塗装致します。鉄部の付帯部は、ケレン作業を行った後、錆止め、プレミアムNADシリコン2回塗りの順に行います。
鉄部以外の付帯部にはプレミアムNADシリコン2回塗りの施工を行います。

外壁塗装は下塗り、中塗り、上塗りの計3回塗りで行います。下塗りは既存外壁の上に白色の塗料を塗装します。下塗りを行うことでその後に塗る新規外壁色の塗料の塗りムラがなくなり、綺麗に外壁塗装を行うことができます。

下塗り完了後、中塗り、上塗りを行います。中塗り、上塗りは計2回、同じ種類の塗料を塗装します。今回使用する塗料はSK科研のプレミアムシリコンで耐用年数15年とオーソドックスな塗料です。

外壁塗装の完成です。
海岸が近く鉄部には錆が多くみられていましたが、塗装工事を行うことできれいな屋根外壁リフォームになりました。