兵庫県宝塚市 - 住宅メーカーの住宅診断で屋根リフォームを勧められた築後20年以上経過したスレート屋根をスーパーガルテクトフッ素でカバー工法と外壁塗装でリフォーム工事

既存スレート屋根はアスベストの含まれるスレート屋根でした。アスベストの含まれる屋根材の為、割れ等は見られませんでしたが、屋根材や屋根材下に敷かれている防水シートは耐用年数が経過している為、築後20年～30年経過している住宅はリフォームの時期としてはいいタイミングです。

直接カバー工法は、既存のスレート屋根の上に直接新しい防水シートを敷設します。今回使用する防水シートは田島ルーフィングの釘打ちタイプ、ニューライナーです。耐用年数30年と高耐久な上、価格が20年耐久の商品と金額差が少ないことから、オススメの防水シートになります。

防水シートを敷設した上に、新しい屋根材を施工致します。今回施工する屋根材はアイジー工業のスーパーガルテクトフッ素です。通常のスーパーガルテクトは表面の塗料をポリエステルで仕上げを行っていますが、フッ素で仕上げを行うことで屋根の塗膜の色持ちが良くなり、きれいな状態を長く保つことが可能になります。

金属屋根を施工後、棟板金を取り付けます。棟板金の下地には通常木材を使用しますが、テイガクの施工では金属下地(エスヌキ)を使用します。アルミの下地で棟板金を施工することで経年劣化の腐食や、台風等の強風にも耐えることができる頑丈な下地になります。

棟板金を施工する際に、すべて棟包みで納めるのではなく、間に換気棟を施工することが可能です。換気棟を施工することで、夏の屋根上部に溜まる暑い空気を逃がす役割と、冬の外気との気温差で発生する屋根内部の結露も防ぐ役割もあり、屋根下地の劣化を防いでくれます。

大屋根を施工後、下屋根を施工致します。下屋根には壁に接している雨押えと呼ばれる箇所があります。雨押えの下地にもテイガクオリジナルの金属下地エスヌキを施工します。細部までこだわりを持って施工していますので、高品質な施工をしてほしいお客様は是非、テイガクにお問合せ下さい。

外壁塗装はまず高圧洗浄を行います。高圧洗浄は外壁の汚れを落とし、塗料が外壁に接着する為に行う工程です。

高圧洗浄後、外壁を塗装していきます。外壁塗装は通常下塗り、中塗り、上塗りの計三回塗りで施工します。下塗りは既存外壁の種類や状態によって使用する下塗り材も変わります。下塗りはその後に塗装する塗料が外壁に吸われ塗りムラが発生するのを防ぐ為に大切な工程の一つです。

下塗り塗装完了後、外壁の完成色の中塗り、上塗り塗料を使用します。中塗り上塗りは同じ種類の塗料を計2回塗装します。外壁とツートンに仕上げたい場合はオプション工事になる為、担当者に一度ご相談ください。

屋根・外壁工事の完成です。
屋根はスーパーガルテクトフッ素、外壁は無機塗料で施工したので20年以上綺麗な外観が保つリフォーム工事の完成です。