工事前の状態
工事前の現場屋根の様子です。
お住まいは築18年で、屋根材としてニチハのパミールが使用されていました。
アスベストの使用禁止後、ノンアスベスト製スレート屋根材として販売され始めたパミールは、比較的早期に層間剝離や釘の腐食、ひび割れの生じる屋根材として有名です。
お客さま宅屋根にも、層間剥離の症状や、広い範囲の色褪せ、色むらなどの劣化症状が見られました。
工事前の棟の様子です。
棟に取り付ける棟板金の固定が外れ、浮いていました。
棟は屋根と屋根の接合部であり、非常に雨漏りしやすい部分です。
雨漏りリスクはかなり高まっています。
このような棟板金の浮き、めくれや飛散などの不具合は、下地や釘の腐食が原因で起こります。
お住まいの外壁の様子です。
既存外壁材として、窯業サイディングが使用されていました。
外壁はすぐに雨漏りなどの被害が出る部分ではありませんが、劣化が進行すると雨漏りにつながるうえ、外観に直結する部分であるため、定期的なメンテナンスが必要です。
テイガクからのご提案
今回は、埼玉県上尾市のお客さまから、屋根と外壁のメンテナンスについてご相談をいただきました。
工事前の既存屋根材にはニチハのパミールが、また既存外壁材には窯業サイディングが使用されていました。
ノンアスベスト製スレート屋根材として、アスベスト規制後に発売されたニチハのパミールは、比較的早期に層間剝離や釘の腐食、ひび割れなどの不具合が生じる問題のある屋根材として知られています。
お客さま宅でも層間剥離の症状や、広範囲の色むら、色褪せなどの劣化症状が見られました。
また、非常に雨漏りしやすい棟に取り付けられる棟板金は、固定が外れ、浮いていました。
以上のような状態であり、外壁も定期的なメンテナンスが必要であるため、今回は屋根は屋根カバー工法にて、外壁は2色で色分けした外壁塗装にてリフォームをおこなうご提案をさせていただきました。
屋根と外壁のメンテナンスを同時におこなうことで、別々におこなうよりも、工費、工期も短縮できます。
美しく生まれ変わったお住まいの様子をぜひご覧ください。
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パミール
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屋根カバー工法
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スーパーガルテクト
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外壁塗装
埼玉県上尾市でおこなった、2トーンカラーの外壁塗装と屋根カバー工法リフォーム工事手順
ここから、埼玉県上尾市でおこなった、2トーンカラーの外壁塗装の手順についてご紹介いたします。
外壁塗装をおこなうにあたり、まずは高圧洗浄をかけて塗装面をきれいにととのえました。
外壁をきれいにしてから塗装をおこなうことで、外壁と塗料の密着をよくし、美しく耐久性の高い塗膜をつくることができます。
高圧洗浄をかけることで、塗装後に汚れごとごっそりと塗膜が剥がれ落ちてくるような事態も防ぐことができるため、外壁塗装になくてはならない工程です。
高圧洗浄をかけたら、塗装をおこないました。
塗装は基本的に下塗り、中塗り、上塗りの3回塗りをおこないます。
最初におこなう下塗りは、外壁と塗料の密着性を高めるための工程です。
全面に下塗りをおこない、乾燥させたのち、中塗りをおこないました。
中塗りと上塗りの2回に分けて上塗り塗料を塗布することで、ムラなく、耐久性の高い美しい塗装面へと仕上げることができます。
今回の塗装では、部分的にグリーンの塗料で塗装しました。
お客さま好みの外観に仕上げることができるのも、外壁塗装の醍醐味です。
外壁塗装リフォームをおこなうことで、外壁としての機能を高めるだけでなく、美しいお住まいで気分を一新してお過ごしいただけます。
中塗りを終えたら、丁寧に上塗りをおこない、ムラなく美しく仕上げました。
今回は塗料として、エスケー化研のプレミアムシリコンを使用しました。
プレミアムシリコンは、耐候性、耐久性に非常に優れた、ラジカル制御型塗料です。
今回は2色で塗り分けましたが、少ない面積の塗装の場合は、塗料は一斗缶ではなく、小さい缶を購入して塗装をおこないます。
3回塗りの様子や使用塗料は写真撮影し、確実に工事がおこなわれたことをお客さまにご確認いただいております。
エスケー化研の水性SDサーフエポは下塗り塗料、日本ペイントのケンエースは軒天塗装用の透湿性に優れた塗料です。
屋根は、既存屋根材にルーフィングシートを貼り付けた上で、新規の金属屋根材を張り付けました。
新規の金属屋根材として使用したのは、アイジー工業のスーパーガルテクト(チャコール)です。
スーパーガルテクトは、エスジーエル鋼板と断熱材が一体となった構造をしており、耐久性と断熱性に優れています。
外観もモダンで恰好よく仕上がります。
棟の下地にはテイガクオリジナルの腐食しにくい金属製の貫板(エスヌキ)を使用し、棟板金は厚いパッキン付きステンレスビスで固定しているため、棟板金の不具合リスクは最小限に抑えられています。
テイガクが推奨する金属下地(エスヌキ)の強度について
テイガクが推奨する金属下地(エスヌキ)は「価格の安いガルバ」と「錆に強いアルミ」の2種類からお選び頂けます。
アルミは、異種金属接触の腐食を考慮した板厚(1.3mm)で設計し、表面にはアルマイト処理(絶縁処理)を施しています。
これまでの数多くの失敗と経験から生まれたテイガクのオリジナルの下地材です。
詳細はこちら
埼玉県上尾市でおこなった、2トーンカラーの外壁塗装と屋根カバー工法リフォーム工事が完成です!
以上で、埼玉県上尾市でおこなった、2トーンカラーの外壁塗装と屋根カバー工法リフォーム工事が完成です!
窯業サイディングの外壁は2色で塗り分け、パミールが使用されていた屋根にはスーパーガルテクトを使用してカバー工法をおこない、まるで新築のように美しいお住まいへと生まれ変わりました!
もちろん耐久性は向上し、不具合のリスクも最小限に抑えられています。
外壁と屋根のリフォームを同時におこなえば、工期、工費も抑えられるため、おすすめです。
テイガクでは、お住まいや、お客さまの好みに合わせた、適切なリフォームのご提案をおこなっております。
屋根、外壁のことでお悩みのことがございましたら、ぜひテイガクにご相談ください。
現場調査からお見積りまでは無料でおこなっております。
埼玉県上尾市と周辺地域のその他工事例
埼玉県上尾市の屋根・外壁リフォームはテイガクにお任せください!
テイガクさいたま店
住所 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷2-1245-1 (Googleマップはこちら) |
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電話番号 | 048-714-5195 |
都道府県ページ | 埼玉 |
テイガクは、さいたま市に「テイガクさいたま店」の拠点がある板金工事会社です。
お客様から直接工事を受注し、自社で施工しています。
テイガクさいたま店は、埼玉県と群馬県を中心とした活動拠点です。資材は、埼玉・東京工事センターで管理しています。
今回ご紹介した工事の他にも、多数のご提供可能な工事があり、年間1,000棟を超える実績がございます。
屋根工事だけではなく外壁工事や各種板金工事も自社の専属職人さんで施工を承っています。
ぜひお気軽にお問い合わせください。現地調査、お見積りは無料です。
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