さいたま市中央区 - クリア塗料を用いた外壁塗装と屋根葺き替え

施工前の屋根
施工後の屋根
施工前の外壁
施工後の外壁

工事情報

施行実施日 2023年9月
施工地域 埼玉県さいたま市
施工地域ページ 埼玉県
テイガク拠点 テイガクさいたま店
築年数 築18年
屋根材(施工前) スレート/コロニアルNEO
外壁材(施工前) 窯業サイディング
工事内容
外壁塗装 屋根葺き替え

工事前の状態

工事前の屋根

工事前の屋根の状態です。
既存の屋根材として、旧クボタのコロニアルNEOが使用されていました。
ノンアスベスト製屋根材が販売されはじめた初期の製品であるコロニアルNEOは、築後比較的早い段階でひび割れ、欠け、反りなどの不具合が発生することが知られています。
築18年のお客さま宅でも、屋根材の欠けや色むら、色褪せなど劣化の進行が確認されました。
このままの状態を放置していると、雨漏りにつながるのは時間の問題です。

工事前の外壁

工事前の外壁の状態です。
異なる窯業サイディングが場所によって使い分けられたお住まいでしたが、こちらも築18年ということもあり、汚れが広範囲に見られました。
外壁は耐久性が高く美しい状態を保つため、場所によって塗料を替え、外壁塗装をおこなう運びとなりました。

テイガクからのご提案

今回は、さいたま市中央区のお客さまから、屋根と外壁のメンテナンスについてご相談をいただきました。
お住まいは築18年で、屋根には旧クボタのコロニアルNEOが、外壁には窯業サイディングが使用されていました。
不具合報告の多いコロニアルNEOは、全面に欠けや色褪せ、色むらなどの劣化の進行が見られ、雨漏りにつながるのは時間の問題という状況でした。
一方、場所によって異なる窯業サイディングが使用された外壁は、汚れが広範囲に見られました。
以上のような状態であったため、屋根は葺き替え工事によって、外壁は場所によって塗料を使い分けた外壁塗装によってリフォームをおこなうご提案をさせていただきました。
葺き替え工事によって耐久性、耐震性、外観の美しさが向上した屋根、また、塗装によって美しく生まれ変わった外壁をぜひご覧ください。

ポイント
  • 葺き替え

  • スーパーガルテクト

  • 外壁塗装

  • プレミアムUVクリヤーSi

さいたま市中央区でおこなった、クリア塗料を用いた外壁塗装と屋根葺き替えリフォーム工事手順

野地板、ルーフィングシートを張りつけ

ここから、さいたま市中央区でおこなった、屋根葺き替えリフォーム工事についてご紹介いたします。
屋根葺き替え工事において、まずは劣化した既存屋根材のコロニアルNEOを撤去し、新規の野地板を張りました。
新規の野地板を張ったら、その上から防水の役割をもつルーフィングシートを貼り付けました。
新規の野地板には厚さ12mmの構造用合板を、新規のルーフィングシートには田島ルーフィングのニューライナールーフィングを使用しました。
厚い野地板が上に載る屋根材をしっかり支えるとともに、高耐久のルーフィングシートが長期間屋根を雨漏りから守ります。

棟にはテイガクオリジナルのアルミ下地を取り付け

ルーフィングシートを張り付けたら、その上から新規の金属屋根材を張り付けました。
新規の金属屋根材として使用したのは、アイジー工業のスーパーガルテクト(ブラウン)です。
スーパーガルテクトは錆に強いエスジーエル鋼板と断熱材からできており、高い耐久性、断熱性を誇ります。
また、金属屋根材はスレートよりも軽量であるため、葺き替えをおこなうことで工事前より屋根の重心が下がり、耐震性も向上します。

棟にはテイガクオリジナルの金属下地(エスヌキ)を取り付けました。
腐食しにくい金属下地が長期にわたり上に載る棟板金をしっかり支え、強風による棟板金のめくれや飛散のリスクを低減させます。

アイコン テイガクが推奨する金属下地(エスヌキ)の強度について

テイガクが推奨する金属下地(エスヌキ)は「価格の安いガルバ」と「錆に強いアルミ」の2種類からお選び頂けます。
アルミは、異種金属接触の腐食を考慮した板厚(1.3mm)で設計し、表面にはアルマイト処理(絶縁処理)を施しています。
これまでの数多くの失敗と経験から生まれたテイガクのオリジナルの下地材です。
詳細はこちら

屋根葺き替えリフォーム工事が完成

最後に棟板金を取り付けて、屋根葺き替えリフォーム工事が完成です!
劣化の進行していたコロニアルNEOをスーパーガルテクトで葺き替えることにより、耐久性、断熱性の向上した美しい屋根が完成しました!
屋根の軽量化や金属の棟板金下地の取り付けにより、強風や地震などの災害にも強くなっています。
引き続き、外壁塗装工事についてご紹介いたします。

外壁塗装

引き続き、クリア塗料を用いた外壁塗装についてご紹介いたします。
外壁塗装においては、まず高圧洗浄をかけ、塗装面をきれいにととのえた上で、塗装をおこないました。
今回は場所により塗料を変えて、それぞれに適切な塗装をおこないました。
着色部に使用したのは、エスケー化研のラジカル制御型塗料であるプレミアムシリコンです。
プレミアムシリコンは、耐候性、耐久性に優れるとともに、チョーキング現象の発生を抑えられる塗料です。
塗装は基本、下塗り、中塗り、上塗りの3回塗りをおこない、美しく耐久性の高い塗装面へと仕上げます。

プレミアムUVクリヤーSiを使用

レンガ調の外壁部分は、着色部と塗料を変え、プレミアムシリコンのクリア塗料バージョンである、プレミアムUVクリヤーSiを使用して塗装をおこないました。
クリア塗料は無色透明な塗料のことです。
美しい外壁面の模様を損なうことなく、塗装をおこない、耐久性を向上させることができます。
今回使用したプレミアムUVクリヤーSiは、超耐久性、超耐候性を発揮し、長期にわたってサイディングの劣化を防ぐことが可能です。
通常の塗装工程は3回ですが、クリア塗装は気泡混入による濁りを防ぐため、メーカー推奨の2回塗りで施工しました。

軒天の塗装

軒天は日本ペイントのケンエースで塗装しました。
ケンエースは透湿性を有した塗料であるため、外部からの水分はブロックし、内部の湿気は逃がすことができます。

床下バルコニーはトップコートを2回塗布

床下バルコニーはトップコートを2回塗布しました。
トップコートが防水層の劣化を防ぎます。

今回使用した塗料

写真は今回使用した塗料の写真です。
使用塗料や2回塗り、3回塗りの様子はすべて写真撮影し、確実に工事がおこなわれたことをお客さまにご確認いただいております。

さいたま市中央区でおこなった、クリア塗料を用いた外壁塗装と屋根葺き替えリフォーム工事が完成です!

施工後の外壁
施工後の外壁
施工後の屋根
施工後の屋根

以上で、さいたま市中央区でおこなった、クリア塗料を用いた外壁塗装と屋根葺き替えリフォーム工事が完成です!
屋根は劣化したコロニアルNEOをスーパーガルテクト(ブラウン)で葺き替えたことにより、耐久性、断熱性に優れた、災害にも強い美しい屋根へと生まれ変わりました!
また外壁は場所により性質の異なる塗料を塗布し、耐久性が高く美しい外壁へと仕上げました。
今後長い間、雨漏りに悩まされることなく、新鮮な気持ちで快適にお過ごしいただけることと思います。

テイガクでは、お住まい、お客さまの好みに合わせた適切なリフォームのご提案をおこなっております。
屋根、外壁のことでお悩みのことがございましたら、ぜひテイガクにご相談ください。
現場調査からお見積りまでは無料でおこなっております。

埼玉県さいたま市と周辺地域のその他工事例

埼玉県さいたま市の屋根・外壁リフォームはテイガクにお任せください!

テイガクさいたま店

テイガクさいたま店

住所 埼玉県さいたま市中央区鈴谷2-1245-1
(Googleマップはこちら)
電話番号 048-714-5195
都道府県ページ 埼玉

テイガクは、さいたま市に「テイガクさいたま店」の拠点がある板金工事会社です。
お客様から直接工事を受注し、自社で施工しています。
テイガクさいたま店は、埼玉県と群馬県を中心とした活動拠点です。資材は、埼玉・東京工事センターで管理しています。 

今回ご紹介した工事の他にも、多数のご提供可能な工事があり、年間1,000棟を超える実績がございます。
屋根工事だけではなく外壁工事や各種板金工事も自社の専属職人さんで施工を承っています。

ぜひお気軽にお問い合わせください。現地調査、お見積りは無料です。

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この記事を書いた人
著者 前川 祐介
前川 祐介 代表取締役社長
テイガク サイト制作責任者
宅地建物取引士
建築物石綿含有建材調査者
著者経歴

大阪府堺市生まれ。千葉県立船橋東高校→法政大学→サノフィ(旧アベンティスファーマ)株式会社を経て、父親が経営する板金工事会社である昭和ルーフリモ株式会社へ入社。
中央工学校夜間建築学科卒業。年間100棟以上の屋根と外壁工事に携わった経験を活かし、テイガク記事の執筆とユーチューブ動画撮影をおこなっています。趣味は日本史学。

運営会社

昭和ルーフリモ株式会社は2001年設立の板金工事会社です。
これまでの金属屋根と金属サイディング工事件数の合計は20,000棟を超えます。
板金工事は足場を組み立てるため、外壁塗装の工事事業にも注力しています。

国土交通大臣許可(般-25)第22950号
許可を受けた建設業:板金工事業/屋根工事業/塗装工事業 他

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夏の葺き替え工事と受注状況について
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