![施工前の屋根](https://yanekabeya.com/wp-content/uploads/2023/10/4904403783742165411.7ac37f197e5438d1b73c4f0de6da01c7.23071402-300x225.jpg)
![施工後の屋根](https://yanekabeya.com/wp-content/uploads/2023/10/4904403783742165411.5665eb4e6fe6c14e5e5b32865db26dea.23071402-768x576.jpg)
![施工前の外壁](https://yanekabeya.com/wp-content/uploads/2023/10/5e6a1ae02a683a76f6a3262c9bdb0705-300x241.jpg)
![施工後の外壁](https://yanekabeya.com/wp-content/uploads/2023/10/IMG_8572-768x594.jpg)
工事前の状態
![施工前の屋根](https://yanekabeya.com/wp-content/uploads/2023/10/4904403783742165411.7ac37f197e5438d1b73c4f0de6da01c7.23071402-350x240.jpg)
工事前の屋根の状態です。
お住まいは築30年で、既存屋根材として、アスベスト含有のスレートが使用されていました。
築30年ということもあり、色褪せ、色むら、また苔やカビが広い範囲に見られました。
このまま何もしないで放置していると、雨漏りや雨水浸入によるお住まいの劣化につながるおそれがあります。
![施工前の外壁](https://yanekabeya.com/wp-content/uploads/2023/10/5e6a1ae02a683a76f6a3262c9bdb0705-350x240.jpg)
工事前の外壁の様子です。
既存の外壁材として、1階はタイルが、2階にはモルタルが使用されていました。
外壁には広範囲に汚れが見られました。
外壁も劣化を放置していると雨漏りにつながりますし、外観に大きく影響するため、定期的なメンテナンスが必要です。
今回は2階のモルタル部のみを塗装し、リフォームしていきます。
テイガクからのご提案
今回は、東京都町田市のお客さまから、屋根と外壁のメンテナンスについてご相談をいただきました。
お住まいは築30年で、屋根にはアスベスト含有のスレートが、外壁には1階部分にタイルが、2階部分にモルタルが使用されていました。
工事前の屋根には、色褪せ、色むら、苔やカビが広範囲に見られ、劣化の進行が見て取れました。
工事前の外壁にも、至る所に汚れが見られました。
これらの劣化を放置していると、雨漏りにつながるのは時間の問題であるうえ、見た目もよくありません。
以上のような状態であったため、今回、屋根はカバー工法によって、外壁は2階部分のモルタルを外壁塗装によってリフォームするご提案をさせていただきました。
屋根と外壁を同時におこなえば、別々におこなうよりも、工期、工費を抑えられるため、おすすめです。
美しく生まれ変わったお住まいの様子をぜひご覧ください。
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屋根カバー工法
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スーパーガルテクト
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外壁塗装
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プレミアムシリコン
東京都町田市でおこなった、屋根カバー工法と外壁塗装リフォーム工事手順
![スーパーガルテクト](https://yanekabeya.com/wp-content/uploads/2023/10/4904403783742165411.940f256385202962f28c0398975128fb.23071402-350x240.jpg)
ここから、東京都町田市でおこなった屋根カバー工法工事の手順についてご紹介いたします。
屋根カバー工法工事において、まずは既存屋根材に付属する板金や雪止めを撤去し、屋根面をフラットな状態にしたうえで、ルーフィングシートを貼り付けました。
ルーフィングシートは、防水の役割をもち、雨漏り防止のために非常に重要な建材です。
今回は防水性、耐久性に優れ、約30年以上の耐用年数をもつ、田島ルーフィングのニューライナールーフィングを使用しました。
ルーフィングシートを貼り付けたら、その上から新規の金属屋根材を張り付けました。
新規の金属屋根材として使用したのは、アイジー工業のスーパーガルテクト(ブラック)です。
スーパーガルテクトはエスジーエル鋼板と断熱材が一体となった構造をしており、高い耐久性と断熱性を誇ります。
屋根材は55mmのステンレスビスでしっかりと固定しました。
![棟の雨仕舞](https://yanekabeya.com/wp-content/uploads/2023/10/4904403783742165411.85fde14fc5554ac712b979e79ca9a580.23071402-350x240.jpg)
屋根材を取り付けたら、棟の雨仕舞をおこないました。
棟は屋根材同士が取り合い、雨漏りしやすい部分であるため、板金を取り付けて、しっかり雨漏り防止処置を施していきます。
下地には一般的によく使用されているL型捨て谷ではなく、C型捨て谷を採用し、さらに面戸を取り付けて、止水性を高めました。
![屋根カバー工法工事の完成](https://yanekabeya.com/wp-content/uploads/2023/10/4904403783742165411.5665eb4e6fe6c14e5e5b32865db26dea.23071402-350x240.jpg)
最後に棟板金をパッキン付きのビスでしっかり固定し、屋根カバー工法工事の完成です!
劣化の進行していたアスベスト含有スレート屋根材を、新規のスーパーガルテクトでカバーしたことにより、耐久性の高い美しい屋根へと生まれ変わりました!
今後数十年、雨漏りに悩まされることなく快適にお過ごしいただけることと思います。
引き続き、外壁塗装工事についてご紹介いたします。
![塗装の様子](https://yanekabeya.com/wp-content/uploads/2023/10/4906703555102123533.2d8fd37b2317752367d3db380d44a8f4.23072110-350x240.jpg)
ここから、外壁塗装工事についてご紹介いたします。
外壁塗装工事において、まずは高圧洗浄で塗装面をきれいにしたのち、下塗り、中塗り、上塗りの3回塗りによる塗装をおこないました。
今回は外壁と軒天に同じ外壁材が使用されていたため、それぞれを同じ外壁塗料で塗装しました。
使用した塗料は、エスケー化研のプレミアムシリコンです。
プレミアムシリコンは、耐久性、耐候性の高いラジカル制御型塗料で、より長く美しい状態が維持できます。
![鉄部をケレンがけ](https://yanekabeya.com/wp-content/uploads/2023/10/4906703555102123533.0589e71206d01b7442cebff9e1c1d597.23072411-350x240.jpg)
鉄部もケレンがけをし、錆止め塗料を塗布したうえで、丁寧に塗装をおこないました。
![バルコニー床下の塗装](https://yanekabeya.com/wp-content/uploads/2023/10/447ba35205a516a3a49eae5356e112bf-350x240.jpg)
最後にバルコニー床下の塗装をおこないました。
バルコニー床下は、床下防水の効果を維持するため、トップコートを塗布します。
まずは古いバルコニーと、その上に塗布するトップコートの密着性を高めるため、既存のバルコニーにプライマーを塗布しました。
![ベランダ床防水](https://yanekabeya.com/wp-content/uploads/2023/10/e43a5118f1dea2e9b623c88d3038aa86-350x240.jpg)
トップコートは2回塗布して、美しく耐久性の高い塗膜へと仕上げました。
![塗装の使用缶](https://yanekabeya.com/wp-content/uploads/2023/10/331a25b9dba11bd5ae554a7542147f08-350x240.jpg)
今回はトップコートとして、ニットクのブルーフロンを使用しました。
塗装の使用缶や3回塗りの様子はすべて写真撮影し、確実に工事がおこなわれたことをお客さまにご確認いただいております。
東京都町田市でおこなった、屋根カバー工法と外壁塗装リフォーム工事が完成です!
![施工後の外壁](https://yanekabeya.com/wp-content/uploads/2023/10/IMG_8572-768x594.jpg)
![施工後の屋根](https://yanekabeya.com/wp-content/uploads/2023/10/4904403783742165411.5665eb4e6fe6c14e5e5b32865db26dea.23071402-768x576.jpg)
以上で、東京都町田市でおこなった、屋根カバー工法と外壁塗装リフォーム工事が完成です!
劣化の進行していた屋根と外壁を、それぞれ屋根カバー工法と外壁塗装で仕上げたことにより、美しく耐久性の高いお住まいへと生まれ変わりました!
今後長い間、不具合に悩まされることなく快適にお過ごしいただけることと思います。
屋根と外壁を同時におこなうことで、別々におこなうよりも工期や工費を節約できるため、屋根と外壁の同時リフォームはおすすめです。
テイガクでは、お住まいやお客さまの好みに合わせた、適切なリフォームのご提案をおこなっております。
屋根、外壁のことでお悩みのことがございましたら、ぜひテイガクにご相談ください。
現場調査からお見積りまでは無料でおこなっております。
東京都町田市と周辺地域のその他工事例
東京都町田市の屋根・外壁リフォームはテイガクにお任せください!
![テイガク東京中央店](https://yanekabeya.com/wp-content/uploads/2023/05/block_tokyochuo.jpg)
テイガク東京中央店
住所 | 東京都小平市上水本町2-8-16 (Googleマップはこちら) |
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電話番号 | 042-312-4065 |
都道府県ページ | 東京 |
テイガクは、東京都小平市に「テイガク東京中央店」の拠点がある板金工事会社です。
お客様から直接工事を受注し、自社で施工しています。
テイガク東京中央店は、2022年の秋に開設した新しい事業拠点です。
今回ご紹介した工事の他にも、多数のご提供可能な工事があり、年間1,000棟を超える実績がございます。
屋根工事だけではなく外壁工事や各種板金工事も自社の専属職人さんで施工を承っています。
ぜひお気軽にお問い合わせください。現地調査、お見積りは無料です。
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