東京都町田市 - スーパーガルテクトで屋根カバー工法

東京都町田市のお客さまから、屋根のメンテナンスについてご相談をいただきました。
ご相談をいただいた時点で、弊社担当者が現場調査に向かい、無料でお見積りをいたします。

写真は現場屋根の工事前の状態です。
築30年の住宅で、屋根にはスレートが使用されていました。
スレートは使用されている建材や周囲の環境にもよりますが、およそ15～30年で寿命を迎えます。
また棟板金は5～15年と、屋根材よりも比較的早い段階で不具合を起こしがちであるため、定期的なメンテナンスが必要です。
現場屋根にも屋根全面に色褪せ、色むらなどが見られるとともに、棟板金を支える棟下地に経年劣化が見られました。
このまま放置していると、雨漏りなど決定的な不具合につながるおそれがあります。
そのため、屋根カバー工法でメンテナンスをおこなう運びとなりました。
屋根カバー工法は、既存の屋根材を新規の屋根材でカバーし、耐久性や外観の美しさを回復させる工事です。
屋根カバー工法について詳しくはこちら

無料お見積りの結果、お客様との契約まで進みましたら、工事開始です。
屋根カバー工法では、既存の屋根材を新規の屋根材でカバーしていくため、既存の屋根材に付属している板金や雪止め金具などが工事の障壁となります。
そのため、まずは既存の屋根材に付属している板金や雪止め金具などを撤去していきます。

板金を取り外すと、棟板金を支える古い棟下地の経年劣化も確認できました。
写真のような木でできた棟下地は、雨水の浸入により、腐食したり変形したりする可能性があります。
棟下地が腐食したり変形したりすると、板金を支える釘が浮き、棟板金のめくれや飛散などにつながるおそれがあります。
そのため、板金をしっかり支えられる棟下地を取り付けることが大切です。

棟下地まで取り除いたのち、ルーフィングシートを張り付けます。
ルーフィングシートは防水の機能を持つ建材です。
四方八方から強い雨が吹き付けてきた場合でも、雨水が屋根材から住居へ浸入するのを防ぎます。

雨漏り防止のために最重要と言ってもよいほどの建材であるため、素材や性質の異なるさまざまな種類のものがあります。
ぜひこだわって施工に臨んでください。
今回は田島ルーフィングのニューライナールーフィングを使用しました。
改質アスファルトという素材からできており、30年以上の防水性能が期待できる、かなりグレードの高い商品です。
ニューライナールーフィングについて詳しくはこちら

ルーフィングシートを張り付けたのち、谷樋板金を取り付けます。
谷樋板金はその名の通り、樋の機能を持つ屋根の谷部分に取り付ける板金のことです。
谷樋は雨水や雪を集中させる仕組みになっているため、雨漏りの原因となることが非常に多い部分です。
そのため絶対に雨漏りしないよう、熟練の職人さんが丁寧に板金の加工と取り付けをおこないます。

谷樋板金を取り付けたのち、棟下地を取り付けます。
写真は新規の木の下地を取り付けたところです。
ただしテイガクでは、棟板金の不具合の可能性を最小限に抑えるため、この上から金属製の下地を取り付けます。
金属製の下地についてはのちほどご紹介いたします。

棟下地を取り付けたのち、新規の金属屋根材を張り付けていきます。
新規の金属屋根材として使用したのは、アイジー工業のスーパーガルテクトです。
今回はチャコールのものを施工しました。
スーパーガルテクトは耐久性、断熱性に優れているため、屋根の機能の向上が期待できます。
スーパーガルテクトについて詳しくはこちら

屋根材の張り付けに用いる留め具はステンレス製のビスです。
ステンレスでなく亜鉛メッキの鉄製ビスを用いる会社が多いですが、釘打ち部に雨水が入り込むと鉄はすぐに錆びてしまいます。
そのため、テイガクでは亜鉛メッキの鉄製ビスの使用を避け、不具合の起こる可能性を限りなく低く抑えています。

スーパーガルテクトは厚い断熱材と一体になっています。
この断熱材のおかげで断熱効果や遮音効果が生まれますが、施工上、部分的に剝がさなければならない箇所があります。
断熱材を剥がした箇所に足を踏み入れてしまうと、屋根が簡単に凹んでしまうので、注意しなければなりません。
屋根の特性を理解し、住居ごとに異なる施工をおこなえるのも、膨大な施工実績によるノウハウの積み重ねがあるテイガクならではです。

屋根材を張り付けたら、棟の雨仕舞の仕上げをしていきます。
写真は木製の棟下地に金属製の下地を取り付けたところです。

棟板金のめくれや飛散などの不具合は、棟下地の腐食が原因となって起こります。
木製の下地の場合、雨水により腐食・変形しやすく、棟板金を支えられずに不具合を起こしやすいです。
それに対して、金属製の下地は腐食、変形しにくいため、棟板金の不具合をおこしにくくなっています。
金属型材はテイガクオリジナルです。

下地取り付け後、棟板金を取り付けていきます。
金属下地のうえに棟板金を取り付けると、ガッチリと棟板金が固定できるため、強風対策として最適です。
板金部材のジョイント部分には画像のようにシーリングを用いて結合させます。

雨どい金具はステンレス製品を用いて施工しました。

以上で、東京都町田市でおこなった、スーパーガルテクトによる屋根カバー工法リフォーム工事が完成です！
経年劣化が目に見えてひどかった屋根や棟板金が、スーパーガルテクトと新規の板金により、美しく、また耐久性の高い屋根へと生まれ変わりました。
全面をステンレス製のビスで留めているため、屋根材はガッチリと固定され、強風による不具合が非常に起こりにくくなっています。

屋根・外壁のことでお悩みのことがございましたら、ぜひテイガクへご相談ください。
現場調査からお見積りまでは無料でおこなっております。