川崎市幸区 - テイガクルーフで防水性を高めた屋根カバー工法と外壁のラジカル塗装

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この施工例のポイント

神奈川県川崎市幸区の築30〜40年の住宅で、色あせたアスベスト含有のスレート屋根をテイガクルーフでカバー工法、外壁はラジカル塗料で塗装した施工例です。屋根面積143㎡、屋根工事費用は200万円(シルバープラン)です。継ぎ目が少なく断熱材も分厚いテイガクルーフを重ね、棟や壁との取り合い部にはエスヌキを設置。外壁もラジカル塗料で塗り替え、屋根と外壁の耐久性が高まりました。

工事費用 200万円(税込)
施工期間 約40日
屋根面積 143㎡
屋根カバー工法
雨樋交換
テイガクルーフ
外壁塗装
外壁面積 231㎡
テイガク保証年数 10年
工事前の写真
工事後の写真
工事前の写真
工事後の写真

基本情報

場所

神奈川県 川崎市幸区

拠点/担当者

神奈川工事センター / 宿谷

工事日

30〜40年

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工事日数

約40日

築年数

30〜40年

リフォーム歴

あり

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火災保険

利用なし

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工事保証

テイガク保証10年 次回の外壁塗装時に面戸取り付け無料 

工事内容

屋根工事 / 雨樋交換 / 外壁工事

屋根工事情報

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工事プラン

シルバー
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屋根の形

切妻(下屋根あり)

屋根面積

143㎡
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費用

200 万円(税込)
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屋根工事

屋根カバー工法
ヘルプアイコン

既存屋根材

スレート(アスベスト含む)
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新設屋根材

テイガクルーフ
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棟板金下地

金属下地(高耐久)

雨どい

交換あり
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ルーフィング

タディスセルフカバー

外壁工事情報

外壁面積

231㎡

外壁工事

外壁塗装

既存外壁材

モルタル

外壁塗装

ラジカル塗料

ご相談のきっかけと現地調査

Q

工事のきっかけは?

A

前回のリフォームから時間が経ち、そろそろ工事したいと思ったからです。

Q

テイガクに決めた理由は?

A

説明内容が明確でわかりやすかったからです。

工事前の状態とテイガクからのご提案

工事前の写真

既存の屋根は、色あせやサビが生じたアスベスト含有スレートでした。経年により劣化した屋根材に、新しい金属屋根を重ねるカバー工法で工事をおこないました。

工事前

施工前の外壁材はモルタルでした。築後30年以上が経過した外壁を、ラジカル塗料によって塗装して耐久性を上げる塗装工事をご提案しました。

川崎市幸区でおこなった屋根カバー工法の手順

ルーフィング

屋根全体を覆うように、粘着式の防水シート「タディスセルフカバー」を張ります。強度のある不織布を使用しており、軽量のため屋根への重量負荷も低減することができます。

新屋根材

「テイガクルーフ」を、軒先から順に張っていきます。長尺設計により継ぎ目を減らし、雨漏りリスクを抑えられる金属屋根材です。さらに裏側の分厚い断熱材が、屋根からの熱の流入を抑えてくれます。

エスヌキ

棟(屋根の頂上)や壁との取り合い部分には、テイガクオリジナルの金属下地「エスヌキ」を設置。立ち上げた屋根材を特徴的なS字形状で納めることで、止水性を確保して雨仕舞いを強化します。

カバー工法で生まれ変わった屋根が完成!

工事後の写真

落ち着いた色合いの美しい屋根が完成。雨どいも併せて新調し、防水性・断熱性ともに向上させるリフォームになりました。

川崎市幸区でおこなった外壁塗装の手順

高圧洗浄

高圧洗浄で、古い外壁表面の汚れや付着物を洗い流します。ひび割れの箇所など、必要な部分にはシーリングを打って補修をおこないました。

塗装

外壁塗装の基本は、下塗り・中塗り・上塗りの3回塗りです。外壁への密着性を高め、厚い塗膜を形成して、塗料の耐久性を十分に発揮できるようにします。

付帯部

建物の付帯部分も同様に、丁寧に重ね塗りしていきます。ラジカル塗料は伸びが良いためムラになりにくく、様々な外壁材に対応できる優秀な塗料です。

塗装が完了し、生まれ変わった外壁!

工事後の写真

モルタル材を補修し、ラジカル塗料によって丁寧な塗装を施すことで、耐久性が回復し美観を長く保てる外壁にリフォームされました。

アイコン 工事担当者から
工事後の写真

屋根・外壁ともに無事完工し、美しく仕上がりました。
テイガクでは現地調査、お見積りまで無料で承っております。
屋根、外壁でお困りの方はお気軽にテイガクへご相談ください。

今回の工事プランと費用の比較

テイガクは工事プランをご用意しています。予算や工事内容に応じてご相談ください。

プラン名
今回の工事プラン シルバープラン

シルバープラン

今回の工事プラン ゴールドプラン

ゴールドプラン

今回の工事プラン プラチナプラン

プラチナプラン

金額

200 万円前後

(税込)

220 万円前後

(税込)

240 万円前後

(税込)
屋根材

テイガクルーフ
横暖ルーフαS

スーパーガルテクト

スーパーガルテクトフッ素
横暖ルーフαプレミアムS

工事詳細

・断熱材付ガルバリウム鋼板
・改質ゴムアスルーフィング
・棟板金/金属下地エスヌキ
・セットバックスタータ/有り
・面戸取り付け/有り
・ケラバ板金/幅45mm
・メーカー穴空き保証25年
・棟板金飛散漏水保証30年
(条件付き)

・断熱材付エスジーエル鋼板
・高耐久ルーフィング
・棟板金/金属下地エスヌキ
・セットバックスタータ/有り
・ケラバ板金/幅110mm
・メーカー穴空き保証25年
・棟板金の飛散・漏水保証30年
(条件付き)

・断熱材付エスジーエル鋼板
・高耐久ルーフィング
・棟板金/金属下地エスヌキ
・セットバックスタータ/有り
・ケラバ板金/幅110mm
・メーカー穴空き保証25年
・色あせ保証20年(フッ素)
・棟板金の飛散漏水保証30年
(条件付き)

プラン名 金額 屋根材 工事詳細
今回の工事プラン シルバープラン

シルバープラン

200 万円前後

(税込)

テイガクルーフ
横暖ルーフαS

・断熱材付ガルバリウム鋼板
・改質ゴムアスルーフィング
・棟板金/金属下地エスヌキ
・セットバックスタータ/有り
・面戸取り付け/有り
・ケラバ板金/幅45mm
・メーカー穴空き保証25年
・棟板金飛散漏水保証30年
(条件付き)

今回の工事プラン ゴールドプラン

ゴールドプラン

220 万円前後

(税込)

スーパーガルテクト

・断熱材付エスジーエル鋼板
・高耐久ルーフィング
・棟板金/金属下地エスヌキ
・セットバックスタータ/有り
・ケラバ板金/幅110mm
・メーカー穴空き保証25年
・棟板金の飛散・漏水保証30年
(条件付き)

今回の工事プラン プラチナプラン

プラチナプラン

240 万円前後

(税込)

スーパーガルテクトフッ素
横暖ルーフαプレミアムS

・断熱材付エスジーエル鋼板
・高耐久ルーフィング
・棟板金/金属下地エスヌキ
・セットバックスタータ/有り
・ケラバ板金/幅110mm
・メーカー穴空き保証25年
・色あせ保証20年(フッ素)
・棟板金の飛散漏水保証30年
(条件付き)

ブロンズアイコン

価格をもっと抑えたいなら
ブロンズプランもございます!

使用する屋根材を、石粒付き金属屋根にすれば、工事価格が更にお安くなります。
上記プラン以外にも、ご予算に応じて資材の変更は可能なので、担当の施工管理者にご相談ください。

※2024年10月現在の金額・プラン内容です
※工事価格は参考価格です。足場及び足場の諸経費・換気棟取付・雪止め金具取付については費用に含まれておりません。
表中の項目以外の工事項目費用については、屋根リフォーム価格をご参照ください。

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川崎市幸区の屋根・外壁リフォームはテイガクにお任せください!

テイガク横浜店

神奈川工事センター

住所 神奈川県横浜市都筑区池辺町4672
(Googleマップはこちら)
電話番号 045-511-8559
都道府県ページ 神奈川

テイガクは、横浜市都筑区に「神奈川工事センター」の拠点がある板金工事会社です。
お客様から直接工事を受注し、自社で施工しています。
神奈川エリアは、神奈川工事センターと湘南・相模工事センターの2拠点で対応しております。

今回ご紹介した工事の他にも、多数のご提供可能な工事があり、年間1,000棟を超える実績がございます。
屋根工事だけではなく外壁工事や各種板金工事も自社の専属職人さんで施工を承っています。

ぜひお気軽にお問い合わせください。現地調査、お見積りは無料です。

神奈川工事センターの
Googleのクチコミ

レビュアーアイコン
2023年10月18日

築30年余の持ち家の石綿入りスレート屋根をスーパーガルテクトに葺き替えて頂きました。 相見積もりを取った他社と比べると、テイガクさんのお見積りは少しだけ高かったのですが、①見積書の明細を比べてみると使用部材のグレードがテイガクさんの方が良く、結果として差は大きくないと納得出来たこと。②以前からYouTubeでテイガクさんの動画を拝見していて、表から見えない細部に至るまで丁寧な施工をされると信じられたこと。③Google他のクチコミをチェックしたところ、施工件数が多くても不評がほぼみられなかったこと。④以前近所でテイガクさんが屋根葺き替え工事をされており、その時お話した職人さんのご対応に好感が持てたこと。等の事情によりテイガクさんにお願いしました。 やはりお願いして良かったです。理由としては、工期がしっかりと守られたこと、現場にいらっしゃった職人さん達が、厳しいテイガクさんの施工マニュアルに沿って、評判通り丁寧かつ綺麗に施工して頂いたことが挙げられます。 屋根は普段なかなか見ない部分ですが、家にとって屋根は最重要です。その部分をお任せするからには、値段もそうですが、やはり良い職人さんに施工頂く事が何よりも重要だと思います。ありがとうございました。

レビュアーアイコン
2023年07月02日

今回、屋根改修工事は2度目となります。1軒目は台風後の屋根修復で、3社からの相見積もりの比較の結果、テイガク・昭和リーフ(株)さんからの見積もりだけが、いわゆる、工業規格などの標準化に適合していると判定できました。他社の見積もりには、屋根材一式〇〇円といった感覚的な数字が2,3行だけ記述されていました。今回の2軒目の発注先決定は、1軒目の成果物を見ての当然の帰結となります。シェイドチャコール(切れのある灰色)のスーパーガルテクトによるカバー工法、オプションの換気棟とステンレス製ビス、ステンレス製雨樋設置などとなっています。1軒目は小型車購入と同程度の予算でしたが、2軒目はもっと広いため中型車程度となりました。10数年前の他業者による屋根の補修ペンキ塗装は超高圧洗浄で脆くも吹き飛ばされ、コロニアル屋根へのペンキ塗装は必要だったのか、などとその耐久性に疑問を感じました。超高圧洗浄では、全ての外壁のカビや汚れも削ぎ落されて白亜が蘇り、新金属屋根の光沢と相まって、まるで新築のようなファサードに変身しました。金属屋根には熟練の技師が不可欠ですが、今回も細部まで美しい仕上がりを見せてくれました。ありがとうございました。

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