神戸市東灘区-線路が近接している住宅を横暖ルーフαプレミアムsでカバー工法とモルタル外壁をSK科研のプレミアムシリコンで屋根外壁リフォーム工事

既存の屋根材はアスベストの含まれる屋根材でした。アスベストが含めれる為屋根表面の割れ等は見られない場合でも、屋根下の防水シートの寿命が10年～20年の為、20年以上した屋根からはいつ雨漏りしてもおかしくありません。

屋根カバー工法は、既存の屋根材の上に新しい防水シートを直接敷いていきます。今回使用する防水シートは、田島ルーフィングの釘打ちタイプ、ニューライナーです。対応年数30年と高耐久な防水シートです。

防水シートを敷設した後、金属の屋根材を施工します。今回使用する屋根材は、ニチハの横暖ルーフαプレミアムsです。断熱材一体型の屋根材で屋根塗膜がフッ素の為、通常のポリエステル塗膜に比べ、色持ちが良い屋根材になっています。

棟板金の下地には通常木材を使用しますが、木材の場合、経年劣化により、腐食してしまうため、テイガクの施工では、アルミの金属下地(エスヌキ)を使用しています。アルミの為、高品質高耐久な工事を行えます。

最後に棟板金、換気棟を施工して完成です。換気棟は近年の新築住宅にはほとんど取り付けられていますが、20年以上経過した屋根の場合は施工していない場合もございます。その場合でも、新規で換気棟を施工することが可能ですのでご希望の場合は是非、施工管理者にご相談ください。

下屋根の施工を行う場合にもエスヌキを施工します。エスヌキはテイガクの特許所得している商品の為、当社の施工でしか行えない工法になっております。

外壁塗装は最初に高圧洗浄を行い、その後、下塗り・中塗り・上塗りの計三回塗りを行います。下塗りは外壁が上塗り塗料の吸い込みを防ぐ為の大切な工程の一つです。下塗り材の選定も外壁により使用する塗料が変わるのでお見積りの際にはご確認ください。

付帯部の塗装を行う際には、ケレン作業を最初に行い、その後に、錆止め、プレミアムNADシリコンを2回塗り行います。外壁塗料の選定はお見積りの際に選択いただいておりますが、付帯部の塗料に関しましては、プレミアムNADシリコンで施工させて頂いております。

モルタル外壁の場合でも目地がある場合には、目地の施工も行っております。既存外壁の目地に打ち幅が少ない場合には、シーリングではなく、ブリードオフプライマーを施工します。既存目地のブリード現象防ぐ為の1工程です。

付帯部の塗装では、破風板や軒天、玄関屋根下等も塗装致します。その際に使用する塗料は通常のシリコン塗料ではなく、通気性の良い、ケンエース等を使用して施工しています。

屋根カバー工法、外壁塗装の完成です。フッ素塗膜の横暖ルーフαプレミアムsを使用した屋根改修工事を行い、長い年数、綺麗な状態を維持可能な屋根材になりました。