東京都青梅市 - 屋根カバー工法と雨どい交換

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施工前の屋根
施工後の屋根

工事情報

施行実施日 2024年10月
施工地域 東京都青梅市
施工地域ページ 東京都
テイガク拠点 多摩・圏央工事センター
築年数 築34年
屋根材(施工前) スレート
外壁材(施工前)
工事内容
屋根カバー工法 金属下地(エスヌキ)による棟板金の交換 スレート屋根(アスベスト入り) スーパーガルテクト 雨樋交換

工事前の状態

施工前の屋根

工事前の屋根の様子です。
お住まいは築34年で、屋根材としてスレートが使用されていました。
スレートへの屋根塗装を2回経験されているとのことです。
このスレートへの塗装は、美観向上の点では効果がありますが、機能向上を目的とした場合、ほぼ効果が期待できません。
そればかりか、スレートは屋根材と屋根材の継ぎ目の部分に雨水が集中する傾向があり、経年によって、継ぎ目の部分から色褪せてくるため、劣化した印象が強くなります。
さらに、機能的な面では、スレートは40年もすればほぼ機能を維持できなくなり、雨漏りのリスクが高まるため、しっかりメンテナンスをおこなう必要があります。

テイガクからのご提案

今回は、東京都青梅市のお客さまから、屋根のメンテナンスについてご相談をいただきました。
お住まいは築34年で、屋根材にはスレートが使用されており、2度の屋根塗装歴がありました。
屋根材の種類によっては塗装が必要なものがありますが、スレートに限っては、屋根塗装をおこなっても機能の維持や向上を見込むことはほぼできません。
屋根塗装をおこなうことで、美観向上にはある程度の効果がありますが、それも一時的であり、経年によって塗装をおこなわない場合よりも汚く見えてしまうこともあります。
さらに、スレートは40年経つとほぼ機能を維持できなくなるため、今回は新規の金属屋根材を使用した屋根カバー工法工事によってリフォームをおこなうご提案をさせていただきました。
弊社が特許を取得した棟の工事により、雨漏りリスクも大きく低減しています。
今回の記事を、今後のリフォームの参考にしていただければ幸いです。

ポイント
  • 屋根塗装

  • 屋根カバー工法工事

  • スーパーガルテクト

  • セットバックスターター

  • エスヌキ工法

東京都青梅市でおこなった、屋根カバー工法と雨どい交換リフォーム工事の手順

板金や雪止めを撤去

ここから、屋根カバー工法工事の手順についてご紹介いたします。
屋根カバー工法工事をおこなうにあたり、まずは屋根に付属する板金や雪止めを撤去して、屋根をフラットな状態にしました。
今回は室内外の熱気や湿気を適切に入れ替える換気棟を取り付けるため、換気棟用の穴を丁寧に開けました。

新規の金属屋根材を取り付け

屋根をフラットな状態にしたら、その上から防水の役割をもつルーフィングシートを貼り付けました。
新規のルーフィングシートには、耐久性が高く、既存のスレートの劣化に強い田島ルーフィングのタディスセルフカバーを採用しました。

ルーフィングシートを貼り付けたら、その上から新規の金属屋根材を取り付けました。
新規の金属屋根材として採用したのは、アイジー工業のスーパーガルテクトです。
エスジーエル鋼板と断熱材が一体となった構造をしているスーパーガルテクトは、高い耐久性と断熱性を誇ります。
軒の部分には、カバー工法をおこなって屋根を重ねても、雨どいへ適切に雨水を排出する形状にできるセットバックスターターを取り付けました。
セットバックスターターのような、排水性に優れた部材、また止水性に優れた部材が揃っているのも、スーパーガルテクトの魅力の1つです。

棟板金の下地

棟板金の下地には、腐食しにくく、止水性に優れた金属製の貫板(エスヌキ)を取り付けるとともに、両脇に面戸を取り付け、さらに止水性を高めました。
棟に取り付けて雨漏りを防ぐ棟板金は、下地の劣化により、浮きやめくれ、飛散のリスクが高まります。
そのため、棟板金下地の止水性、排水性、耐腐食性を高める工事は非常に重要です。
この一連のエスヌキ工法は、弊社が特許を取得した、自信をもっておすすめする棟の施工方法です。

軒どいと縦どいを取り付け

雨どいは、軒どいと縦どいの色を分けて交換取り付けをおこないました。
今回軒どいには、パナソニックのシビルスケアPC50を採用しました。
鉄心入りの丈夫な雨どいで、フォルムもおしゃれです。
雨どいは排水のために重要な部材であるのはもちろんのこと、お住まいの外観にも大きく影響します。
そのため、こだわってリフォームをおこなうことをおすすめします。

東京都青梅市でおこなった、屋根カバー工法と雨どい交換リフォーム工事が完成です!

施工後の屋根
施工後の屋根

最後に棟板金と換気棟を取り付け、東京都青梅市でおこなった、屋根カバー工法と雨どい交換リフォーム工事が完成です!
劣化したスレートをスーパーガルテクトでカバーしたことで、耐久性が高く、おしゃれな屋根へと生まれ変わりました!
スーパーガルテクトの止水性、排水性に優れた部材を使用するとともに、棟はテイガクオリジナルのエスヌキ工法で仕上げ、雨漏りのリスクも大きく低減しています。
今後数十年、雨漏りに悩まされることなく、快適にお過ごしいただけることでしょう。

テイガクでは、お住まいや、お客さまの好みに合わせた、適切なリフォームのご提案をおこなっております。
屋根、外壁のことでお悩みのことがございましたら、ぜひテイガクにご相談ください。
現場調査からお見積りまでは無料でおこなっております。

東京都青梅市と周辺地域のその他工事例

東京都青梅市の屋根・外壁リフォームはテイガクにお任せください!

多摩圏央工事センター

多摩圏央工事センター

住所 東京都八王子市滝山町2-9-1
(Googleマップはこちら)
電話番号 042-659-3502
都道府県ページ 東京都

テイガクは、八王子に「多摩圏央工事センター」の拠点がある板金工事会社です。
お客様から直接工事を受注し、自社で施工しています。

今回ご紹介した工事の他にも、多数のご提供可能な工事があり、年間1,000棟を超える実績がございます。
屋根工事だけではなく外壁工事や各種板金工事も自社の専属職人さんで施工を承っています。

ぜひお気軽にお問い合わせください。現地調査、お見積りは無料です。

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2024年12月30日

築30年の◯◯ツーユーホームです。15年程前に◯◯ファミエスに外壁塗装を依頼したのですが、相場よりもはるかに高い金額にも関わらず施工と対応は適当で、不信感の残る内容でした。 今回、セメント瓦の耐久年数から葺き替えと外壁塗装を考え、色々調べた結果、テイガクさんを知りました。YouTubeで様々な施工動画や情報を積極的に公開しており、本当に良い品質のものを使用し、問題の起こらないような良い仕事を追求していること、自社で職人を抱える施工会社なので、営業会社とは違って下請業者のモラルを下げるような中抜きはしないだろう、という点で見積り依頼をしました。 現調に来られた担当の方は現場を分かっており、説明も具体的で大変気持ちよく一生懸命な方でした。質問にも真摯に答えてくれ、通気工法に興味を持った際もわざわざ経営者の方が説明に来てくれました。その後、担当の方が社内検討の結果、金額が高くなる割には換気棟の通気量が足りないので効果が十分に得られない旨、売上よりも施主目線に立った提案をしてくれました。派手な宣伝広告や訪問販売をしていないため、余計な社内経費もなく、見積りは極めて適正な金額だと感じました。 肝心の施工内容は屋根も塗装も職人さんが手際良く丁寧で、特に塗装の職人さんは毎日一人で黙々と作業をこなし、日々必ず作業の進捗と内容の説明をしてくれ、誠意の感じられる方でした。職人さんを大切にしてくれる良い会社だからではないか、と感じます。仕事振りを見ていた近所のお宅からの不具合の相談にも直ぐ対処してくれ、動きの良さにも感心しました。 仕上り結果は大変満足のいくものとなりました。写真入りの施工報告書も作ってくれ、担当の方も職人さんも誠実で良い仕事をしてくれます。お勧めできる良い会社だと思います。

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2024年12月30日

我が家は築30年の木造2階建戸建住宅です。過去に外壁塗装(2回)・ベランダの防水改修工事(2回)・間取りの変更・床の張替え等室内の改修をしてきました。大切な我が家をリフォームする時にどの会社に依頼するか?選ぶのに神経を使ってきました。巷で様々な問題を起こしている飛び込みの営業に任せたことは一度もありません。 今回は屋根の改修工事(スーパーガルテクトを使用したカバー工法)と3度目の外壁塗装を実施することになりました。時間と労力を費やし検討した結果、縁あってテイガク(昭和ルーフリモ株式会社)を選択しました。結果は大正解でした。 私の場合は幸運にもテイガクの経営者の方とお会いする機会がありました。その方のお話を聞いて納得しました。 茶道の世界に一期一会という精神がありますが、テイガクは正にその精神につながるホスピタリティを兼ね備えた企業だという事が伝わってきました。 私たち素人でも解りやすいように屋根工事の注意事項・使用確認書・映像等のツールを用いて説明してくれました。他社と比較しても圧倒的な説得力がありました。 それ故、見積書も数字のみならず明瞭で解りやすく助かりました。提示された金額もテイガクの名の通り良心的で納得のいく数字でした。他社と比較しても安心できるうれしい金額でした。 実際に工事に来てくれた職人の方たちにも、テイガクの企業理念が伝わっていて、隅々まで至れり尽くせりの作業ぶりに頭が下がる程でした。工事完了後の屋根の改修も外壁塗装も完璧で見事でした。本来は100点満点ですが120点の結果と評価できます。 過去の様々なリフォームを振り返えると、もっと早くテイガクの存在を知っていたらと悔やまれます。 リフォームのために支払う金額は我が家にとっても大金です。 今回の支払った工事代金は我が家にとって、とても意義のある支払いとなりました。テイガクに敬意を表し心から感謝を申し上げます。

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2024年12月03日

自宅のスレート屋根(パミール材)の劣化が激しくなり葺き替え工事を依頼しました。 屋根リフォームに関して、ネットなどで調べて、テイガクさんを最重要候補と思いつつ、以前お世話になった地元の業者や知り合いの設計事務所などにも相談・見積をお願いしました。 3社の中でテイガクさんの工事の内容・見積の説明などが一番しっかりしている感じで、価格も合い見積もりの中では安い方でしたのでテイガクさんに工事をお願いしました。 工事は、パミール材の撤去と野地板貼りを職人さん3人で、スーパーガルテクト貼りを1人で作業していました。 肝心の外から見えない部分の工事品質や屋根の耐久性などは素人にはわかりませんが、丁寧に作業していただいて、外観はきっちりきれいに仕上がっています。 工事期間中のトラブルも特にありませんでした。 結局、テイガクさんのホームページに掲載されている屋根リフォーム情報や価格シミュレーションが全てで、家の大きさ、葺き替え/カバー工法、現屋根材/新屋根材などを想定すれば工事内容・価格が決まり、実際の工事もその通り進むということ、非常にわかりやすい業者さんです。 テイガクさんのホームページを見て工法・価格に納得できる方には最重要候補になると思います。

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