東京都品川区 - 耐震性改善を目的にした瓦屋根の葺き替え

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施工前の屋根
施工後の屋根

工事情報

施行実施日 2023年2月
施工地域 東京都品川区
施工地域ページ 東京都
テイガク拠点 東京・埼玉工事センター
築年数 築40年
屋根材(施工前)
外壁材(施工前)
工事内容
屋根葺き替え 棟板金の工事

工事前の状態

施工前の屋根

工事前のお客さま宅の様子です。
お住まいは築40年で、屋根には陶器瓦が使用されていました。
陶器瓦は耐久性が高い反面、重い屋根材の1つであるため、屋根の重心がより高い部分に位置し、耐震性が低くなる傾向があります。
お客さま宅でも、耐震性改善を目的に、陶器瓦の葺き替えをご検討されていたとのことでした。
2024年1月1日に能登地震があり、耐震性や倒壊後対策の観点から、軽い金属屋根材に葺き替えを希望されるお客様が増えています。

テイガクからのご提案

今回は、東京都品川区のお客さまから、屋根のメンテナンスについてご相談をいただきました。
お住まいは築40年で、屋根材として陶器瓦が使用されていました。
陶器瓦は耐久性が高い屋根材ですが、その反面、重い屋根材であるため、屋根の重心の位置が高くなり、耐震性が低くなる傾向があります。
お客さま宅でも、今後の耐震性改善を目的に、陶器瓦の葺き替えをご検討されていたとのことでした。
以上のような状態であったため、今回は陶器瓦から新規の金属屋根材を使用した葺き替え工事のご提案させていただきました。
今回使用した金属屋根材のスーパーガルテクトは、陶器瓦と比較して約7~10分の1の重さであるため、葺き替えによって屋根の重心が低くなり、耐震性が向上します。
今後の耐震性や倒壊後の対策をふまえたリフォームをお考えの方は、ぜひテイガクへご相談ください。

ポイント
  • 陶器瓦

  • 葺き替え工事

  • スーパーガルテクト

  • 耐震性

東京都品川区でおこなった、瓦屋根の葺き替えリフォーム工事手順

瓦を撤去

ここから、東京都品川区でおこなった、瓦屋根の葺き替えリフォーム工事の手順をご紹介いたします。
葺き替えをおこなうにあたり、まずは古い屋根材である陶器瓦を撤去しました。
写真は瓦を撤去したあとの写真です。
関東エリアでは、関西エリアと異なり、土葺きの屋根が少なく、桟木に瓦を引っ掛けて固定する乾式で瓦が張られていることが多いです。

新規の金属屋根材を張り付け

瓦を撤去したら、野地板、ルーフィングシートを貼り付けました。
ルーフィングシートは防水の役割をもつ建材です。
ルーフィングシートを貼り付けたら、その上から新規の金属屋根材を張り付けました。
今回新規の金属屋根材として採用したのは、アイジー工業のスーパーガルテクト(ブラウン)です。
スーパーガルテクトは、エスジーエル鋼板と断熱材が一体となった構造をしており、高い耐久性と断熱性を誇ります。
排水性や止水性を考慮し、緻密に計算された部材が揃っている点もスーパーガルテクトの魅力の1つです。
さらに、瓦屋根と比較して非常に軽量であり、屋根の重心の位置が下がることで耐震性も向上するため、耐震性向上を目的としたリフォームにもおすすめできます。

雨樋の交換

今回は雨樋の交換もおこないました。
もともと半丸のものが使用されていましたが、角樋に交換しました。

雨樋

雨樋は適切な排水のために重要な部分ですが、実は建物の外観に大きく影響する部分でもあります。
雨樋を交換するだけで建物の印象がぐっと引き締まる場合も多いため、ぜひリフォームの際は雨樋交換も視野に入れてご検討ください。

棟の仕様

棟の雨仕舞のために取り付ける棟板金は、下地が腐食すると、めくれたり飛散したりするおそれがあります。
そのため、下地には金属製の貫板(エスヌキ)を取り付けました。
腐食しにくいエスヌキを取り付けることで、強風の際などの棟板金の飛散リスクを大きく低減させることができます。
止水性に優れた構造をもち、棟板金飛散リスクを低減させるエスヌキ工法は、弊社が特許を取得した、弊社オリジナルの施工方法です。

アイコン テイガクが推奨する金属下地(エスヌキ)の強度について

テイガクが推奨する金属下地(エスヌキ)は「価格の安いガルバ」と「錆に強いアルミ」の2種類からお選び頂けます。
アルミは、異種金属接触の腐食を考慮した板厚(1.3mm)で設計し、表面にはアルマイト処理(絶縁処理)を施しています。
これまでの数多くの失敗と経験から生まれたテイガクのオリジナルの下地材です。
詳細はこちら

東京都品川区でおこなった、瓦屋根の葺き替えリフォーム工事が完成です!

施工後の屋根
施工後の屋根

最後に棟板金を取り付けて、東京都品川区でおこなった、瓦屋根の葺き替えリフォーム工事が完成です!
重い陶器瓦を、非常に軽量のスーパーガルテクトで葺き替えたことにより、家屋の重心が下がり、耐震性に優れたお住まいへと生まれ変わりました!
またテイガクオリジナルのエスヌキ工法により、強風などの災害にも強い屋根になっています。
災害に強い屋根へのリフォーム工事をお考えの方は、ぜひスーパーガルテクトとエスヌキ工法を採用した葺き替え工事をぜひご検討ください。

テイガクでは、お住まいや、お客さまの好みに合わせた適切なリフォームをおこなっております。
屋根や外壁のことでお悩みのことがございましたら、ぜひテイガクにご相談ください。
現場調査からお見積りまでは無料でおこなっております。

東京都品川区と周辺地域のその他工事例

東京都品川区の屋根・外壁リフォームはテイガクにお任せください!

東京・埼玉工事センター

東京・埼玉工事センター

住所 埼玉県川口市上青木1-19-2
(Googleマップはこちら)
電話番号 048-229-2610
施工都道府県ページ 埼玉

テイガクは、埼玉県川口市に「東京・埼玉工事センター」の拠点がある板金工事会社です。
お客様から直接工事を受注し、自社で施工しています。
東京・埼玉工事センターは、200坪の敷地にある大型工事拠点で、屋根材と外壁材を保管しています。埼玉県全域工事を管理しています。

今回ご紹介した工事の他にも、多数のご提供可能な工事があり、年間1,000棟を超える実績がございます。
屋根工事だけではなく外壁工事や各種板金工事も自社の専属職人さんで施工を承っています。

ぜひお気軽にお問い合わせください。現地調査、お見積りは無料です。

東京・埼玉工事センターの
Googleのクチコミ

レビュアーアイコン
2023年08月02日

今回、屋根と外壁の工事をご依頼しました。 検討にあたっては、屋根材がパミールだったため、屋根リフォームを最も重視しており、葺き替えにすべきかカバー工法にすべきか、なかなか答えを出せずに悩みました。 そんな中、屋根のリフォームに関してHPと動画で分かりやすく説明をしているテイガク様を見つけて現地調査を依頼。 現地調査で、不安な点をすべてご相談しましたが、悩みに対する解決策のご提案と、その根拠をご説明していただくことができたのでこちらで決めました。 工事が始まると、テキパキと作業をしてくださり、作業が完了すると作業内容がわかる写真をいただくこともでき、安心できました。 屋根は非常にきれいに仕上げていただけましたし、新しく棟換気を取り付けていただくこともできました。 外壁塗装に関しても、途中で気になる箇所をお伝えすると、快くご対応いただけました。 また、養生のため窓開け換気ができない期間は、ペンキの匂いが気にならないか、室内の気温など大丈夫かなど、塗装ご担当の方が私たちの環境まで気にしてくださり、親切にしていただきました。 施工管理者の方には、たくさん相談にのっていただき、おかげさまで納得のいくリフォームができました。 テイガク様にお願いしてよかったです。 ありがとうございました。引き続きよろしくお願いします。

レビュアーアイコン
2023年07月22日

築30年のコロニアル屋根のカバー工法とモルタル外壁の塗装を依頼しました。 結論として思っていた通りの技術と品質で仕上げていただき、老朽化して機能低下し見栄えも悪くなっていた屋根、外壁が新築のように蘇り大変満足しています。 テイガクさんのよいところ 1. ホームページが充実していて金属屋根、カバー工法について勉強になる。 2. 見積書が早い。現地調査をした当日の夜にはメールで届いた。 3. 見積書がわかりやすい。見積書1枚に工事内容、使用する部材等が明確になっている。 4. 現地調査が的確で現状から最適な工事を提案してくれる。(屋根材にスーパーガルテクトによるカバー工法、ラジカル制御型塗料による外壁塗装、破風板は塗装ではなく板金巻き等) 5. 担当の方にわからないことを質問すると、詳しい説明やアドバイスをしてくれるので信頼できる。 6. 板金部材やビスまでメーカー純製品を使用している。 7. 雨押さえ板金下地は木材でも樹脂製でもなく、耐久性の高いテイガクオリジナルのアルミ下地を使用しているのが魅力。 8. 定額で低額。実績十分の板金工事会社なので見積り金額ははじめから低額で、ウソくさいお値引きなどのない定額なところがよい。 9. 資材倉庫があり屋根材、役物、ビス等が在庫されている。(実際に倉庫を見学させていただきました) 10. 職人さんが必要な部材を倉庫より出庫していくということで、材料をケチって手抜きすることがない。 11. 屋根張りの板金職人さんの技術力が高い。仕事が早いのは雑で早いのではなく、段取りよく、手際よく、間違いもないので納まりがよく仕上がりもきれい。 12. 大屋根、小屋根、小庇すべての破風板を板金巻きにしていただき、惚れ惚れするくらいかっこよく仕上がっている。 13. 塗装職人さんも仕事が丁寧で、細かいところや動かせないエコキュートの裏などもできるかぎり塗装されている。 14. 工事終了後に製品保証書、品質保証書と共に現場の職人さんが撮影した画像を頂ける。 15. 屋根上での作業なので実際の工事は見られませんが、写真によってどのような作業が行われていたのか確認できるので安心感がある。 16. 外壁塗装も使用する塗料が撮影され、使われた量も確認できる。3回塗りを行った工程ごとの写真も残されているのでエビデンスがしっかりしている。 工事依頼してここはと思うところ 1. 梅雨の走りで天候が不安定なこともあり工期が少し長くなってしまった。(梅雨入り前に工事完了したので問題なし) 2. 新規工事の引き合いが多く、工事中の担当現場も多いようで担当の方がすごく忙しいようでお気の毒。 ホームページで勉強して相見積もりの中、ベストと思われるテイガクさんに工事依頼しました。結果、文句なしの最&高の仕上がりで大満足、お願いしてよかったです。

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この記事を書いた人
著者 前川 祐介
前川 祐介 代表取締役社長
テイガク サイト制作責任者
宅地建物取引士
建築物石綿含有建材調査者
著者経歴

大阪府堺市生まれ。千葉県立船橋東高校→法政大学→サノフィ(旧アベンティスファーマ)株式会社を経て、父親が経営する板金工事会社である昭和ルーフリモ株式会社へ入社。
中央工学校夜間建築学科卒業。年間100棟以上の屋根と外壁工事に携わった経験を活かし、テイガク記事の執筆とユーチューブ動画撮影をおこなっています。趣味は日本史学。

運営会社

昭和ルーフリモ株式会社は2001年設立の板金工事会社です。
これまでの金属屋根と金属サイディング工事件数の合計は20,000棟を超えます。
板金工事は足場を組み立てるため、外壁塗装の工事事業にも注力しています。

国土交通大臣許可(般-25)第22950号
許可を受けた建設業:板金工事業/屋根工事業/塗装工事業 他

代表前川が本音で解説「板金工事会社とは?」

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