横浜市緑区 - ダークグレーの外壁塗装とチャコールカラーの金属屋根に葺き替え

施工前の屋根
施工後の屋根
施工前の外壁
施工後ぼ外壁

工事情報

施行実施日 2023年8月
施工地域 神奈川県横浜市
施工地域ページ 神奈川県
テイガク拠点 神奈川工事センター
築年数 築18年
屋根材(施工前) スレート
外壁材(施工前) モルタル
工事内容
外壁塗装 屋根葺き替え

工事前の状態

工事前の屋根

工事前の屋根の様子です。
屋根材としてノンアスベスト製のスレートが使用されていました。
築18年ということもあり、全面に色褪せや色むらなどの劣化症状が見られました。
このままメンテナンスをしないで放置していると、雨漏りや雨水浸入による建材の劣化を引き起こすおそれがあります。

工事前の外壁

工事前の外壁の様子です。
外壁も経年により汚れが目立っている状態でした。
外壁についてはすぐに雨漏りなどが生じる様子ではありませんでしたが、メンテナンスをしないと耐久性はどんどん落ちていきます。
また、屋根よりも外観に強く影響する部分であるため、メンテナンスによって美しい状態を保つことは重要です。

テイガクからのご提案

今回は神奈川県横浜市緑区のお客さまから、屋根と外壁のリフォームについてご相談をいただきました。
築18年のお住まいで、工事前に使用されていた屋根材はノンアスベスト製のスレート、外壁材はモルタルです。
築18年となるとさまざまな劣化症状が見られるようになりますが、お客さま宅でも屋根材の色褪せ、色むら、また外壁の汚れなどが広く見られました。
そのため、今回は屋根は金属屋根への葺き替え工事を、外壁は塗装工事をご提案させていただきました。
金属屋根への葺き替え工事をおこなうことにより、屋根としての機能や耐久性、美しさが回復しますが、金属屋根材はスレートよりも軽いため、家屋の重心の位置がより下がり、耐震性向上にも貢献します。
また、外壁塗装工事により、外観の美しさだけではなく、耐久性も向上します。
美しく変化したお住まいの様子をぜひご覧ください。

ポイント
  • 葺き替え工事

  • スーパーガルテクト

  • 耐震性

  • 外壁塗装工事

横浜市緑区でおこなった、ダークグレーの外壁塗装とチャコールカラー金属屋根への葺き替えリフォーム手順

高圧洗浄の様子

まずは外壁塗装工事について手順をご紹介いたします。
外壁塗装工事においては、まず古い外壁に高圧洗浄をかけ、長年の汚れを落としました。
高圧洗浄をかけることで、塗装をおこなったあとに汚れごとごっそり塗膜が剥がれ落ちるような事態を防ぐとともに、美しい塗装面をつくることができます。

高圧洗浄の様子

外壁だけでなく、ブロック塀やシャッター、階段の汚れも取り除きます。
高圧洗浄をかけたのち、クラック(ひび割れ)などの不具合があれば補修します。

塗装(下塗り)

塗装面をととのえたら、塗装をおこないました。
塗装は下塗り、中塗り、上塗りの3回塗りをおこないます。
写真の下塗りは、上塗り塗料の外壁への密着を高めるための塗装です。

中塗り、上塗り

下塗りを終えたら、中塗り、上塗りをおこないました。
中塗り、上塗りの2回に分けて上塗り塗料を塗布することで、ムラなく、耐久性の高い、美しい塗膜をつくることができます。
塗料にはエスケー化研のプレミアムシリコン(ダークグレー)を使用しました。
プレミアムシリコンは耐久性、耐候性が非常に高い、ラジカル制御型の塗料です。
また、これら3回塗りの様子と使用塗料はすべて写真撮影し、確実に工事がおこなわれたことをお客さまにご確認いただいております。

ルーフィングシートを貼り付け

続いて、葺き替え工事についてご紹介いたします。
葺き替え工事において、まずは古い屋根材のスレートをすべて撤去し、新規の野地板をとりつけたのち、その上からルーフィングシートを貼り付けました。
ルーフィングシートは防水の役割をもつ、雨漏り防止のために非常に重要な屋根材です。
今回は田島ルーフィングのニューライナールーフィングを使用しました。
ニューライナールーフィングは防水性、耐久性に優れ、30年以上の耐用年数が期待できます。

新規の金属屋根材を取り付け

ルーフィングシートを貼り付けたら、その上から新規の金属屋根材を取り付けました。
新規の金属屋根材として使用したのは、アイジー工業のスーパーガルテクト(チャコールカラー)です。
スーパーガルテクトは、エスジーエル鋼板という錆に強い金属と断熱材が一体となった構造となっており、耐久性と断熱性に優れています。
下り棟の部分は雨水が浸入しやすいため、すき間に面戸(止水性を高めるスポンジ)を取り付けました。

換気棟を取り付け

最後に棟の雨仕舞をおこないました。
棟部にはテイガクオリジナルの腐食に強い金属下地(エスヌキ)を取り付け、棟板金を取り付けました。
また、換気棟の穴はしっかりとあけて換気がスムーズにいくように施工し、換気棟を取り付けました。

アイコン テイガクが推奨する金属下地(エスヌキ)の強度について

テイガクが推奨する金属下地(エスヌキ)は「価格の安いガルバ」と「錆に強いアルミ」の2種類からお選び頂けます。
アルミは、異種金属接触の腐食を考慮した板厚(1.3mm)で設計し、表面にはアルマイト処理(絶縁処理)を施しています。
これまでの数多くの失敗と経験から生まれたテイガクのオリジナルの下地材です。
詳細はこちら

横浜市緑区でおこなった、ダークグレーの外壁塗装とチャコールカラー金属屋根への葺き替えリフォーム工事が完成です!

施工後の屋根
金属屋根への葺き替えリフォーム工事が完成
施工後の外壁
外壁塗装完成

以上で、横浜市緑区でおこなった、ダークグレーの外壁塗装とチャコールカラー金属屋根への葺き替えリフォーム工事が完成です!
色あせ、色むら、汚れなどの目立っていた屋根と外壁が、葺き替えと塗装により、まるで新築のように生まれ変わりました!
もちろん耐久性も向上し、軽い屋根材に葺き替えたことで耐震性も向上しています。

テイガクでは、お住まいやお客さまの好みに合わせた、適切なリフォームのご提案をおこなっております。
屋根や外壁のことでお悩みのことがございましたら、ぜひテイガクにご相談ください。
現場調査からお見積りまでは無料でおこなっております。

神奈川県横浜市と周辺地域のその他工事例

神奈川県横浜市の屋根・外壁リフォームはテイガクにお任せください!

神奈川工事センター

神奈川工事センター

住所 神奈川県横浜市港北区新羽町1960
(Googleマップはこちら)
電話番号 045-717-6562
都道府県ページ 神奈川

テイガクは、横浜市港北区に「神奈川工事センター」の拠点がある板金工事会社です。
お客様から直接工事を受注し、自社で施工しています。
川崎市や横須賀市、相模原市などにお住いのお客さまからのご依頼を中心に、神奈川県の工事を管理しています。

今回ご紹介した工事の他にも、多数のご提供可能な工事があり、年間1,000棟を超える実績がございます。
屋根工事だけではなく外壁工事や各種板金工事も自社の専属職人さんで施工を承っています。

ぜひお気軽にお問い合わせください。現地調査、お見積りは無料です。

神奈川工事センターの
Googleのクチコミ

レビュアーアイコン
2023年10月18日

築30年余の持ち家の石綿入りスレート屋根をスーパーガルテクトに葺き替えて頂きました。 相見積もりを取った他社と比べると、テイガクさんのお見積りは少しだけ高かったのですが、①見積書の明細を比べてみると使用部材のグレードがテイガクさんの方が良く、結果として差は大きくないと納得出来たこと。②以前からYouTubeでテイガクさんの動画を拝見していて、表から見えない細部に至るまで丁寧な施工をされると信じられたこと。③Google他のクチコミをチェックしたところ、施工件数が多くても不評がほぼみられなかったこと。④以前近所でテイガクさんが屋根葺き替え工事をされており、その時お話した職人さんのご対応に好感が持てたこと。等の事情によりテイガクさんにお願いしました。 やはりお願いして良かったです。理由としては、工期がしっかりと守られたこと、現場にいらっしゃった職人さん達が、厳しいテイガクさんの施工マニュアルに沿って、評判通り丁寧かつ綺麗に施工して頂いたことが挙げられます。 屋根は普段なかなか見ない部分ですが、家にとって屋根は最重要です。その部分をお任せするからには、値段もそうですが、やはり良い職人さんに施工頂く事が何よりも重要だと思います。ありがとうございました。

レビュアーアイコン
2023年07月02日

今回、屋根改修工事は2度目となります。1軒目は台風後の屋根修復で、3社からの相見積もりの比較の結果、テイガク・昭和リーフ(株)さんからの見積もりだけが、いわゆる、工業規格などの標準化に適合していると判定できました。他社の見積もりには、屋根材一式〇〇円といった感覚的な数字が2,3行だけ記述されていました。今回の2軒目の発注先決定は、1軒目の成果物を見ての当然の帰結となります。シェイドチャコール(切れのある灰色)のスーパーガルテクトによるカバー工法、オプションの換気棟とステンレス製ビス、ステンレス製雨樋設置などとなっています。1軒目は小型車購入と同程度の予算でしたが、2軒目はもっと広いため中型車程度となりました。10数年前の他業者による屋根の補修ペンキ塗装は超高圧洗浄で脆くも吹き飛ばされ、コロニアル屋根へのペンキ塗装は必要だったのか、などとその耐久性に疑問を感じました。超高圧洗浄では、全ての外壁のカビや汚れも削ぎ落されて白亜が蘇り、新金属屋根の光沢と相まって、まるで新築のようなファサードに変身しました。金属屋根には熟練の技師が不可欠ですが、今回も細部まで美しい仕上がりを見せてくれました。ありがとうございました。

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この記事を書いた人
著者 前川 祐介
前川 祐介 代表取締役社長
テイガク サイト制作責任者
宅地建物取引士
建築物石綿含有建材調査者
著者経歴

大阪府堺市生まれ。千葉県立船橋東高校→法政大学→サノフィ(旧アベンティスファーマ)株式会社を経て、父親が経営する板金工事会社である昭和ルーフリモ株式会社へ入社。
中央工学校夜間建築学科卒業。年間100棟以上の屋根と外壁工事に携わった経験を活かし、テイガク記事の執筆とユーチューブ動画撮影をおこなっています。趣味は日本史学。

運営会社

昭和ルーフリモ株式会社は2001年設立の板金工事会社です。
これまでの金属屋根と金属サイディング工事件数の合計は20,000棟を超えます。
板金工事は足場を組み立てるため、外壁塗装の工事事業にも注力しています。

国土交通大臣許可(般-25)第22950号
許可を受けた建設業:板金工事業/屋根工事業/塗装工事業 他

代表前川が本音で解説「板金工事会社とは?」

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