埼玉県川口市 - 棟の立ち上げ加工と外壁リフォーム

施工前の屋根
施工後の屋根

工事情報

施行実施日 2023年6月
施工地域 埼玉県川口市
施工地域ページ 埼玉県
テイガク拠点 テイガクさいたま店
築年数 築20年
屋根材(施工前) スレート/パミール
外壁材(施工前)
工事内容
シーリング工事 パミール•コロニアルNEO 外壁塗装 屋根カバー工法 金属下地(エスヌキ)による棟板金の交換

工事前の状態

旧屋根材にはニチハのパミールが使用されていました。
パミールはノンアスベスト屋根が発売された初期の製品で、層間剝離ひび割れ釘の腐食といった不具合が早い段階で起こることが報告されています。
今回の現場屋根でも屋根先端をはじめとし、広い範囲で劣化がみられました。

外壁は表面の塗装とともに、シーリングも劣化します。
シーリングの劣化は水の浸入をはじめとし、建材の劣化につながるため、定期的なメンテナンスが必要です。

テイガクからのご提案

今回は埼玉県川口市のお客さまから、屋根と外壁のメンテナンスについてご相談をいただきました。

現場は築20年で、屋根材には早期に不具合を起こすことで知られているパミールが使用されていました。
屋根材の劣化は雨漏りや雨水浸入による建材の劣化につながるため、屋根カバー工法によるリフォームをご提案させていただきました。
棟には排水性の高い立ち上げ加工を採用しております。

また、築20年となると、シーリングも劣化します。
シーリングの劣化は雨水浸入や建材の劣化につながるため、高耐久シーリングによるメンテナンスと外壁塗装をご提案させていただきました。
長く安心できる外壁工事の際には、ぜひシーリングの商品にもこだわってリフォームに臨んでください。

ポイント
  • パミールを屋根カバー工法

  • 棟の立ち上げ加工

  • 外壁シーリング工事

  • 外壁塗装工事

埼玉県川口市でおこなった、棟の立ち上げ加工と外壁リフォーム工事手順

シーリングの経年劣化

まずは外壁塗装工事についてご紹介いたします。
塗装をおこなう前に、劣化した古いシーリングを撤去しました。
シーリングは経年劣化で写真のようにひび割れたり、痩せたりし、さらに劣化が進行すると剥離したり破断したりします。
シーリングの劣化は雨水浸入建材の劣化につながるため、塗装前に新しいシーリングを打ち替えます。

シーリングをすべて撤去

シーリングをすべて撤去しました。

オートンイクシードを使用

新規のシーリング材として、オート化学工業株式会社のオートンイクシードを使用しました。
オートンイクシードは耐久性耐候性に優れ、約25年以上の耐用年数が期待できます。
長く安心できる外壁工事をおこなう際には、ぜひシーリングの商品にもこだわってリフォームに臨んでください。

シーリング工事や高圧洗浄により外壁面をととのえたら、塗装をおこないました。
塗装は下塗り、中塗り、上塗りの3回塗りをおこないます。
下塗りをおこなうことで上塗り塗料の外壁面への密着を良くし、中塗り、上塗りの2回に分けて上塗り塗料を塗布することで、美しく耐久性の高い塗膜をつくることができます。

プレミアムシリコンを使用

塗装にはエスケー化研のプレミアムシリコンを使用しました。
プレミアムシリコンは耐久性、耐候性に優れ、チョーキング現象の発生を抑えるラジカル制御型塗料です。

使用塗料や3回塗りの様子はすべて写真撮影し、確実に工事がおこなわれたことをお客様にご確認いただいております。

屋根に付属する板金や雪止めを取り外し

外壁塗装工事とともに、屋根カバー工法工事もおこないました。
屋根カバー工法工事は、古い屋根材を新規の金属屋根材でカバーし、耐久性や外観の美しさを回復させる工事です。
そのため、屋根カバー工法工事においては、まず屋根に付属する板金や雪止めを取り外し、屋根面をフラットな状態にします。

ルーフィングシートを貼り付け

屋根面をフラットな状態にしたら、防水の役割をもつルーフィングシートを貼り付けました。
新規のルーフィングシートとして使用したのは、田島ルーフィングのニューライナールーフィングです。
ニューライナールーフィングは高耐久不織布と改質アスファルトからできており、高い耐久性と防水性を誇ります。
約30年の耐用年数が期待でき、長く安心できるルーフィングシートです。
ルーフィングシートにも材質、価格の異なるさまざまな種類の製品があるため、ぜひこだわってリフォームに臨んでください。

棟部分は屋根材を立ち上げ

ルーフィングシートを張り付けたら、その上から新規の金属屋根材としてアイジー工業のスーパーガルテクトをビスで張り付けました。
スーパーガルテクトはエスジーエル鋼板と断熱材が一体となった構造となっており、高い耐久性と断熱性を誇ります。

棟部分は屋根材を立ち上げるとともに、樹脂製の下地を取り付けて止水性を高めました。

棟には樹脂製の下地の上に金属下地を取り付け

棟には樹脂製の下地の上に金属下地(エスヌキ)を取り付けました。
木の下地よりも腐食、変形しにくいため、長い間棟板金をしっかり支え、強風にも強い棟をつくることができます。

アイコン テイガクが推奨する金属下地(エスヌキ)の強度について

テイガクが推奨する金属下地(エスヌキ)は「価格の安いガルバ」と「錆に強いアルミ」の2種類からお選び頂けます。
アルミは、異種金属接触の腐食を考慮した板厚(1.3mm)で設計し、表面にはアルマイト処理(絶縁処理)を施しています。
これまでの数多くの失敗と経験から生まれたテイガクのオリジナルの下地材です。
詳細はこちら

埼玉県川口市でおこなった、棟の立ち上げ加工と外壁リフォーム工事が完成です!

施工後
施工後の屋根
施工後
施工後の外壁

屋根には最後に棟板金を取り付けて、埼玉県川口市でおこなった、棟の立ち上げ加工と外壁リフォーム工事が完成です
不具合報告の多い屋根材を新規のスーパーガルテクトでカバーし、外壁はシーリング工事を丁寧におこなったうえで塗装をおこなうことで、まるで新築のような外観のお住まいが完成しました!
ひとつひとつの材料にこだわってリフォームをおこなったことで、耐久性も大きく向上しています。

屋根、外壁のことでお悩みのことがございましたら、ぜひテイガクにご連絡ください。
現場調査からお見積りまでは無料でおこなっております。

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埼玉県川口市の屋根・外壁リフォームはテイガクにお任せください!

テイガクさいたま店

テイガクさいたま店

住所 埼玉県さいたま市中央区鈴谷2-1245-1
(Googleマップはこちら)
電話番号 048-714-5195
都道府県ページ 埼玉

テイガクは、さいたま市に「テイガクさいたま店」の拠点がある板金工事会社です。
お客様から直接工事を受注し、自社で施工しています。
テイガクさいたま店は、埼玉県と群馬県を中心とした活動拠点です。資材は、埼玉・東京工事センターで管理しています。 

今回ご紹介した工事の他にも、多数のご提供可能な工事があり、年間1,000棟を超える実績がございます。
屋根工事だけではなく外壁工事や各種板金工事も自社の専属職人さんで施工を承っています。

ぜひお気軽にお問い合わせください。現地調査、お見積りは無料です。

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この記事を書いた人
著者 前川 祐介
前川 祐介 代表取締役社長
テイガク サイト制作責任者
宅地建物取引士
建築物石綿含有建材調査者
著者経歴

大阪府堺市生まれ。千葉県立船橋東高校→法政大学→サノフィ(旧アベンティスファーマ)株式会社を経て、父親が経営する板金工事会社である昭和ルーフリモ株式会社へ入社。
中央工学校夜間建築学科卒業。年間100棟以上の屋根と外壁工事に携わった経験を活かし、テイガク記事の執筆とユーチューブ動画撮影をおこなっています。趣味は日本史学。

運営会社

昭和ルーフリモ株式会社は2001年設立の板金工事会社です。
これまでの金属屋根と金属サイディング工事件数の合計は20,000棟を超えます。
板金工事は足場を組み立てるため、外壁塗装の工事事業にも注力しています。

国土交通大臣許可(般-25)第22950号
許可を受けた建設業:板金工事業/屋根工事業/塗装工事業 他

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