横浜市保土ヶ谷区で雨漏りや漏水の修理はテイガクで

横浜市保土ヶ谷区にお住まいのお客様から、屋根改修工事に関するご相談をいただきました。
既存の屋根は３階建てで、屋根素材はコロニアルです。
屋根の形の中では珍しいR（曲線）屋根です。
ドーム屋根とも呼ばれています。
今回の屋根は複雑なR屋根とパラペット板金がある上、この二つ屋根が取り合いになっているため極めて雨が漏れやすい構造の屋根です。
お客様は２社に雨漏りの修理依頼をされていましたが、結局、改善することはありませんでした。
２社目の会社は塗装会社であり、雨漏りを直すことが条件で屋根の塗装契約を結びましたが、雨漏りは依然より増して悪化する始末でした。
塗装により屋根面が平滑になり、水の流れが良くなることで穴の開いた箇所に雨水が集中した模様です。

雨漏り点検の様子です。
屋根裏から懐中電灯を照らし、雨漏り箇所を調べます。
屋根裏の点検は雨天時に行うと、雨漏りの様子を目視できるため更に効果的です。

ルーフィングシートを張ります。
通常使用されるタッカー（ホッチキスの芯）留めでルーフィングシートを張るのはリスクが高いと判断しました。
R屋根は特殊な形状で、タッカーの穴でさえも配慮が必要だからです。
そのため、今回は粘着性ルーフィングシート「タディスセルフ」を使用しました。
「タディスセルフ」はタッカーを使用せず、シールのように貼るタイプのシートです。
素材は改質アスファルト性であるため耐久性もあります。
R屋根のコロニアル直張りで使用するには最も適したシートです。
シートの重ね幅もたくさん取って張りました。

R屋根に使用する屋根材は立平屋根が最適です。
施工性や防水性の点で優れているからです。
曲線と同じ角度の屋根材を予め工場で制作できます。
画像のような一枚物の長尺屋根を制作します。
短尺で継ぎ目があることは雨の侵入口になる可能性があります。
そのため、雨漏りのリスクが低い長尺屋根を使用します。
長尺屋根にはもう一つメリットがあります。
施工性が良く、短期間で工事が終わることです。
今回の屋根も午前中で張る作業が終わりました。

屋根の形と長さは気持ちいいくらい完璧でした。
まさに用意周到です。

軒先板金を取り付けます。
この板金も曲線を描いており、特注品です。
当然、メーカーによる既製品はありません。
このような細かい部材にもR屋根の影響が及び、工事費が高値になります。

屋根本体を張ります。
立平とは屋根面に対して縦に繋ぎ目がある屋根材です。
コロニアルや陶器瓦は縦と横両方向に継ぎ目があります。
横方向の継ぎ目から水は侵入しやすいため、防水性能では立平はとても優れた屋根と言えます。

R屋根の脇にパラペット板金があり、接合しています。
パラペット板金頂部の手すり部位を「笠木」と呼びます。
この笠木部分も雨が浸入しやすい部位です。
防水テープを張り、板金張りを致します。

笠木板金を取り付けました。
パラペットの立ち上がる壁と屋根との取り合い部も雨水が浸入する恐れがあります。
外壁全面に板金張りをいたします。

板金張り完成です。
これでパラペットの笠木、R屋根とパラペットの取り合い部から、雨漏りが発生することは絶対にありません。

コーキング材で施工箇所の隙間を埋めます。

今回、使用した板金はガルバリウム鋼板です。
耐久性やメンテナンス性にも優れています。

保土ヶ谷区の雨漏り屋根の改修工事完成です。
２０１６年９月は台風が立て続けに発生し、関東地方でも長雨が続きました。
１０月現在、雨漏りは完全に無くなり、快適にお過ごしいただいています。
雨漏りの改修工事を行う会社をお探しのお客様はテイガクにご相談ください。
必ずお客様宅の雨漏りを直します。