折板屋根で屋根カバー工法を行う改修方法と改修費用のポイント

折板屋根は金属製の屋根材です。
代表的な素材として、亜鉛メッキ鋼板、ガルバリウム鋼板や塩ビ鋼板、ステンレス鋼板があげられます。

折板屋根は主に倉庫や工場などの大型建築物で用いられています。

昔は倉庫や工場の屋根材といえば、波型スレートでした。
しかし、現在の大型施設の屋根は、ほとんどが折板屋根です。
リフォーム工事も同じです。
古くなった折板屋根や波型スレートのうえに折板屋根を被せる屋根カバー工法がおこなわれています。
テイガクでもよくおこなっています。

もちろん、折板屋根にも寿命があります。
いつかは大規模な改修工事が必要となります。
しかし、古い屋根を剥がして屋根を張り替える工事は、多額の費用がかかり、建物の利用も制限されます。

そこで、軽い折板屋根を重ねて張る屋根カバー工法が生み出されました。
屋根カバー工法による工事は古い折板屋根はもちろん、古い波型スレートでも採用されています。
施工実績を重ねていることに加えて、施工技術や鋼板の素材なども日々、改良、改善されています。

あらかじめ工場で成型した折板屋根を車で持ち運ぶことができる場合、折板屋根の改修費用は安くなります。
しかし、車で持ち運ぶことができないほど屋根が大きい場合は、現場で工作機械を持ち運んで折板屋根を屋外で製造します。

電線がなくてクレーン車などの機械がおける十分なスペースがあれば、大型の折板屋根を持ち上げて速やかかつ安価で工事をおこなうことができます。
しかし、周囲が住宅街で電線があったり、前面道路の道幅が狭かったりすると、屋根が短い短尺の折板屋根で工事を進めるしかありません。
その場合は工事費用が高くなります。

古くなった折板屋根のうえに折板屋根を被せる工事です。
雨漏りが改善しない折板屋根の改修工事として、まずはじめに検討されるポピュラーな工事です。

古くなった波型スレート屋根のうえに折板屋根を被せる工事です。
折板屋根を用いた改修工事では、最も多い工事になります。

縦葺きの瓦棒金属屋根のうえに折板屋根を被せる工事です。

屋根カバー工法をおこなうと屋根が重くなり、耐震性能が悪くなります。
折板屋根の厚みは、住宅用の金属屋根の2倍近くあり、1㎡当たり15kg～20kg程度は屋根が重くなります。
それでも重さは瓦屋根の半分以下の重さであり、軽い屋根であることは認められます。
しかし、建物の耐震性に不安がある場合は、屋根カバー工法による改修工事は避けたほうがよいでしょう。

折板屋根のカバー工法では、基本的には断熱材を充てんしないでおこなうことがほとんどです。
そのため、屋根を被せると暑さが改善しないで逆に増すことがあります。
その場合は、ルーフファンとよばれる屋根にこもった熱を排出する部材を取り付けると効果的です。

テイガクではこれまで、数多くの折板屋根の工事を手掛けてきました。
金属屋根や金属外壁の工事は、テイガクのような板金工事会社が専門におこなう工事です。

これから、折板屋根のカバー工法による金属屋根の工事をご検討されている人はテイガクにお問い合わせください。
お見積りの作成までは無料です。
お気軽にお問い合わせください。