工事前の状態
お客さま宅屋根のはじめの様子です。
築30年のお住まいで、既存屋根材としてアスベスト入りのスレート屋根材が使用されていました。
写真のように、全面に色褪せ、色むらなどの経年劣化がみられました。
このままの状態を放置していると、雨漏りや雨水浸入による建材の劣化につながるおそれがあります。
工事前の外壁の様子です。
モルタル製の外壁にも広範囲に汚れやクラック(ひび割れ)が見られました。
外壁も劣化を放置していると雨漏りの原因になることがあります。
また、外観に大きく影響する部分であるため、定期的にメンテナンスをおこなうことが重要です。
テイガクからのご提案
今回は東京都清瀬市のお客さまから、屋根と外壁のメンテナンスについてご相談をいただきました。
お住まいは築30年で、工事前に使用されていた屋根材はアスベスト入りのスレート、外壁材はモルタルとタイルです。
やはり築30年ということもあり、屋根にも外壁にも広範囲の経年劣化が見られました。
このままの状態を放置していると、雨漏りや雨水浸入による建材の劣化につながるおそれがあります。
そのため、屋根は屋根カバー工法により、外壁はニチハの金属サイディングを使用した外壁カバー工法によりリフォームをおこなうご提案をさせていただきました。
屋根カバー工法工事では、テイガクが特許を取得したエスヌキ工法により棟を仕上げました。
また、外壁サイディングによるカバー工法リフォームをおこなうと、断熱性と遮音性が改善されます。
生まれ変わったお住まいの様子をぜひご覧ください。
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屋根カバー工法
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スーパーガルテクト
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外壁カバー工法
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コルモロック
東京都清瀬市でおこなった、ニチハの金属サイディングを使用した外壁カバー工法リフォーム工事手順
ここから、屋根カバー工法の手順をご紹介いたします。
屋根カバー工法では、まず既存の屋根に防水の役割をもつルーフィングシートを貼り付けました。
ルーフィングシートを貼り付けたら、その上から新規の金属屋根材として、アイジー工業のスーパーガルテクト(ブラック)を張り付けました。
スーパーガルテクトはエスジーエル鋼板と断熱材が一体となった構造をしており、耐久性と断熱性は抜群です。
棟部は、テイガクが特許を取得したエスヌキ工法によって雨仕舞をおこないました。
棟を雨漏りから守る棟板金は、下地が腐食すると、強風によりめくれたり飛散したりするおそれがあります。
それに対して、テイガクではオリジナルの腐食しにくい金属下地(エスヌキ)を使用しているため、強風にも強く、止水性も高い棟が出来上がります。
テイガクが推奨する金属下地(エスヌキ)の強度について
テイガクが推奨する金属下地(エスヌキ)は「価格の安いガルバ」と「錆に強いアルミ」の2種類からお選び頂けます。
アルミは、異種金属接触の腐食を考慮した板厚(1.3mm)で設計し、表面にはアルマイト処理(絶縁処理)を施しています。
これまでの数多くの失敗と経験から生まれたテイガクのオリジナルの下地材です。
詳細はこちら
最後に棟板金をビスで取り付けて、屋根カバー工法工事が完成です!
劣化が進んでいたアスベスト入りスレート屋根材を、新規のスーパーガルテクト(ブラック)でカバーしたことにより、耐久性、断熱性の向上した、見た目にも美しい屋根が完成しました!
引き続き、外壁カバー工法の手順についてご紹介いたします。
ここから、外壁カバー工法工事の手順についてご紹介いたします。
外壁カバー工法工事においては、まず既存外壁に高圧洗浄をかけ、クラックなどの不具合を補修しました。
外壁面をととのえたら、写真のように胴縁を取り付けました。
胴縁は旧外壁と新規外壁の間に取り付ける建材です。
新規の外壁を支えるとともに、旧外壁と新規外壁の間に通気層を設ける役割をもちます。
この胴縁による通気層ができることで、空気や湿気を適切に排出することができ、結露による外壁の不具合が起きにくくなります。
胴縁は仕上がりのサイディングと垂直になるように取り付けます。
今回は仕上がりが横張のサイディングであるため、縦胴縁を取り付けました。
胴縁を取り付けたら、その上から新規の金属サイディングを取り付けました。
新規の金属サイディングとして使用したのは、ニチハのコルモロックです。
金属サイディングによるカバー工法工事をおこなうことで、断熱性と遮音性も改善されます。
玄関先の柱は角度が変わる難しい形状をしていましたが、綺麗に仕上げられました。
玄関の照明器具は金属サイディング取り付け前に取り外し、金属サイディング取り付け後に付け直しました。
外壁の付属物はこのように脱着して、違和感なく仕上げます。
東京都清瀬市でおこなった、ニチハの金属サイディングを使用した外壁カバー工法リフォーム工事が完成です!
以上で、東京都清瀬市でおこなった、ニチハの金属サイディングを使用した外壁カバー工法リフォーム工事が完成です!
劣化した屋根と外壁を、金属屋根材と金属サイディングによってカバーしたことにより、耐久性の向上した美しいお住まいへと生まれ変わりました!
断熱性、遮音性も改善し、強風などの災害にも強くなっているため、今後長い間雨漏りに悩まされることなく、快適にお過ごしいただけます。
テイガクでは、お住まいやお客さまの好みに合わせた、適切なリフォームのご提案をおこなっております。
屋根、外壁のことでお悩みのことがございましたら、ぜひテイガクにご相談ください。
現場調査からお見積りまでは無料でおこなっております。
東京都清瀬市と周辺地域のその他工事例
東京都清瀬市の屋根・外壁リフォームはテイガクにお任せください!
テイガク東京中央店
住所 | 東京都小平市上水本町2-8-16 (Googleマップはこちら) |
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電話番号 | 042-312-4065 |
都道府県ページ | 東京 |
テイガクは、東京都小平市に「テイガク東京中央店」の拠点がある板金工事会社です。
お客様から直接工事を受注し、自社で施工しています。
テイガク東京中央店は、2022年の秋に開設した新しい事業拠点です。
今回ご紹介した工事の他にも、多数のご提供可能な工事があり、年間1,000棟を超える実績がございます。
屋根工事だけではなく外壁工事や各種板金工事も自社の専属職人さんで施工を承っています。
ぜひお気軽にお問い合わせください。現地調査、お見積りは無料です。
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