東京都江東区 - 野地板増し張りした上での葺き替え

既存のスレート屋根
スーパーガルテクトで施工した屋根

基本情報

場所

東京都 江東区

拠点/担当者

京葉工事センター / 斉藤

工事日

2024年12月

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工事日数

1か月

築年数

20〜30年

リフォーム歴

あり

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火災保険

利用なし

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工事保証

テイガク保証15年 次回の外壁塗装時に面戸取り付け無料 

工事内容

屋根工事 外壁工事 解体工事 外構工事 エクステリア工事 内装工事 窓工事

屋根工事情報

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工事プラン

ブロンズ シルバー ゴールド プラチナ プランなし
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屋根の形

寄棟

屋根面積

51㎡
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費用

110 万円(税込)
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屋根工事

屋根葺き替え 屋根葺き替え(土葺き) 屋根葺き替え(アスベスト有) 屋根カバー工法 雨樋交換 工場倉庫屋根 アパート屋根 マンション屋根 店舗屋根 屋根通気工法 雨漏り修理 屋根塗装 太陽パネル脱着 太陽パネル新設 太陽光パネル撤去 棟板金交換単体 その他屋根修理
ヘルプアイコン

既存屋根材

パミール・コロニアルNEO スレート(アスベスト含む) スレート(ノンアスベスト) 波型スレート セキスイかわらU セメント瓦 アスファルトシングル トタン 折板 ガルバリウム
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新設屋根材

スーパーガルテクト スーパーガルテクトフッ素 テイガクルーフ 横暖ルーフαプレミアムS ルーガ 石粒付き金属屋根 立平葺き ガルバリウム鋼板屋根 その他屋根材
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棟板金下地

金属下地(高耐久) 木下地 樹脂下地

雨どい

交換なし 交換あり
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ルーフィング

ニューライナー タディスセルフカバー タディスセルフ タディスホワイト ウートップ エコルーフ その他 ルーフィングなし

太陽光パネル

パネルなし パネル脱着 パネル新設 パネル撤去

天窓

天窓なし 天窓交換(カバー) 天窓板金 天窓撤去

ドーマー

ドーマーなし ドーマー板金交換 ドーマー解体

外壁工事情報

外壁面積

230㎡

外壁工事

外壁塗装 外壁カバー工法/横張 外壁カバー工法/縦張 外壁張替 シーリング打替 工場倉庫外壁 RCマンション外壁 店舗外壁

既存外壁材

モルタル 窯業サイディング(直貼り) 窯業サイディング(通気層有) ジョリパッド 木質系 ALC コンクリート 金属サイディング 波型スレート その他
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金属
サイディング

横張り(ガルバリウム鋼板/単色) 横張り(ガルバリウム鋼板/シンプルモダン) 横張り(ガルバリウム鋼板/インクジェット) 横張り(アルミサイディング) 縦張り(スパン系) 縦張り(角波ガルバ) 横張り(その他) 縦張り(その他)

ベランダ床下

ベランダ床下工事なし トップコート 防水層新設

外壁塗装

ラジカル塗料 フッ素塗料 無機塗料 その他

シーリング

SRH100/オートンイクシード

工事のきっかけは?

屋根の劣化と外壁の汚れが気になってきたため。

テイガクに決めた理由は?

現地調査の際に、担当者の説明を聞いて、信頼できると感じたため。

テイガクの選べる屋根工事プラン

テイガクは工事プランをご用意しています
予算や工事内容に応じてご相談ください

※2024年10月現在の金額・プラン内容です
※工事価格は参考価格です。足場及び足場の諸経費・換気棟取付・雪止め金具取付については費用に含まれておりません。
表中の項目以外の工事項目費用については、屋根リフォーム価格をご参照ください。

プラン名
今回の工事プラン シルバープラン

シルバープラン

今回の工事プラン ゴールドプラン

ゴールドプラン

今回の工事プラン プラチナプラン

プラチナプラン

金額

100 万円前後

(税込)

100 万円前後

(税込)

125 万円前後

(税込)
屋根材

テイガクルーフ

スーパーガルテクト

スーパーガルテクトフッ素

横暖ルーフαプレミアムS

工事詳細

・断熱材付ガルバリウム鋼板
・改質ゴムアスルーフィング
・棟板金/木下地
・セットバックスタータ/有り
・面戸取り付け/有り
・ケラバ板金/幅45mm
・メーカー保証20年

・断熱材付エスジーエル鋼板
・高耐久ルーフィング
・棟板金/金属下地
・セットバックスタータ/有り
・ケラバ板金/幅110mm
・メーカー保証20年

・断熱材付エスジーエル鋼板
・高耐久ルーフィング
・棟板金/金属下地
・セットバックスタータ/有り
・ケラバ板金/幅110mm
・色あせ保証20年(フッ素)
・メーカー保証20年

プラン名 金額 屋根材 工事詳細
今回の工事プラン シルバープラン

シルバープラン

100 万円前後

(税込)

テイガクルーフ

・断熱材付ガルバリウム鋼板
・改質ゴムアスルーフィング
・棟板金/木下地
・セットバックスタータ/有り
・面戸取り付け/有り
・ケラバ板金/幅45mm
・メーカー保証20年

今回の工事プラン ゴールドプラン

ゴールドプラン

100 万円前後

(税込)

スーパーガルテクト

・断熱材付エスジーエル鋼板
・高耐久ルーフィング
・棟板金/金属下地
・セットバックスタータ/有り
・ケラバ板金/幅110mm
・メーカー保証20年

今回の工事プラン プラチナプラン

プラチナプラン

125 万円前後

(税込)

スーパーガルテクトフッ素

横暖ルーフαプレミアムS

・断熱材付エスジーエル鋼板
・高耐久ルーフィング
・棟板金/金属下地
・セットバックスタータ/有り
・ケラバ板金/幅110mm
・色あせ保証20年(フッ素)
・メーカー保証20年

ブロンズアイコン

価格をもっと抑えたいなら
ブロンズプランもございます!

使用する屋根材を、石粒付き金属屋根にすれば、工事価格が更にお安くなります。
上記プラン以外にも、ご予算に応じて資材の変更は可能なので、担当の施工管理者にご相談ください。

東京都江東区でおこなった、野地板増し張りした上での葺き替えと、外壁塗装リフォーム工事手順

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棟板金撤去

葺き替えをおこなうにあたり、まずは屋根に付属する板金を撤去しました。
棟板金の下地部分は雨水がしみ込んで、かなり腐食が進んでいました。
このままの状態を放置していると、棟板金のめくれや飛散につながるおそれがあります。

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屋根材撤去

板金を撤去したら、屋根材を撤去しました。
屋根材の内部にも雨水の浸入と劣化が確認されました。

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野地板増し張り

屋根材を撤去したら、新規の野地板を増し張りしました。
弊社では、厚さ12mmの構造用合板を野地板として使用しています。
この厚い野地板がしっかりと屋根材を支えます。

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ニューライナールーフィング

野地板を増し張りしたら、新規のルーフィングシートを張り付けました。
田島ルーフィングのニューライナールーフィングは、防水性と耐久性に優れた高品質のルーフィングシートです。

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スーパーガルテクト

ルーフィングシートを張り付けたら、その上からスーパーガルテクトを取り付けました。
エスジーエル鋼板と断熱材が一体となったスーパーガルテクトを取り付けることで、耐久性に優れた屋根が出来上がるだけでなく、夏も快適にお過ごしいただけます。

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屋根材立ち上げ

屋根材の端は立ち上げて止水性を高めました。
棟は雨漏りしやすい部分であるため、止水性、排水性を考慮した丁寧な工事をおこなうことが重要です。

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金属下地

棟板金の下地には、木製の下地を取り付けたのち、腐食しにくい金属製の下地を取り付けました。
金属製の下地(エスヌキ)を取り付けて、止水性、排水性を高める棟の工事は、弊社が特許を取得した、自信をもっておすすめする棟の施工方法です。

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屋根完成

最後に棟板金と換気棟を取り付けて、屋根葺き替え工事の完成です!
劣化したスレートをスーパーガルテクトで葺き替え、耐久性の向上した美しい屋根へと生まれ変わりました。

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シーリング

外壁塗装では、まずシーリングを打ち替えました。
オート化学工業株式会社のオートンイクシードは、一般的なシーリング材よりも耐候性、耐久性に優れています。

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下塗り

塗装は下塗り、中塗り、上塗りの3回塗りで仕上げました。
下塗りは、外壁と上塗り塗料の密着を高めるための塗装です。

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中塗り

下塗りを終えたら、中塗り、上塗りの2回に分けて上塗り塗料を塗布しました。
2回に分けて上塗り塗料を塗布することで、ムラなく耐久性の高い、美しい外壁に仕上げることができます。

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上塗り

3回塗りの様子や使用塗料はすべて写真撮影し、お客さまに確実に工事がおこなわれたことをご確認いただいております。
中塗りと上塗りは同じ塗料を使用するため、塗装の様子がしっかり分かるように撮影します。

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雨戸塗装

金属部や軒天も、それぞれの性質に合わせて、丁寧に塗装しました。

トップコート塗布

ベランダにはトップコートを塗布して、防水層を保護しました。
以上で外壁塗装も完成です!
外壁としての機能が向上しただけでなく、外観が見違えるように美しくなり、お客様にもたいへんご満足いただけたようでした。

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棟板金撤去

葺き替えをおこなうにあたり、まずは屋根に付属する板金を撤去しました。
棟板金の下地部分は雨水がしみ込んで、かなり腐食が進んでいました。
このままの状態を放置していると、棟板金のめくれや飛散につながるおそれがあります。

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屋根材撤去

板金を撤去したら、屋根材を撤去しました。
屋根材の内部にも雨水の浸入と劣化が確認されました。

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野地板増し張り

屋根材を撤去したら、新規の野地板を増し張りしました。
弊社では、厚さ12mmの構造用合板を野地板として使用しています。
この厚い野地板がしっかりと屋根材を支えます。

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ニューライナールーフィング

野地板を増し張りしたら、新規のルーフィングシートを張り付けました。
田島ルーフィングのニューライナールーフィングは、防水性と耐久性に優れた高品質のルーフィングシートです。

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スーパーガルテクト

ルーフィングシートを張り付けたら、その上からスーパーガルテクトを取り付けました。
エスジーエル鋼板と断熱材が一体となったスーパーガルテクトを取り付けることで、耐久性に優れた屋根が出来上がるだけでなく、夏も快適にお過ごしいただけます。

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屋根材立ち上げ

屋根材の端は立ち上げて止水性を高めました。
棟は雨漏りしやすい部分であるため、止水性、排水性を考慮した丁寧な工事をおこなうことが重要です。

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金属下地

棟板金の下地には、木製の下地を取り付けたのち、腐食しにくい金属製の下地を取り付けました。
金属製の下地(エスヌキ)を取り付けて、止水性、排水性を高める棟の工事は、弊社が特許を取得した、自信をもっておすすめする棟の施工方法です。

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屋根完成

最後に棟板金と換気棟を取り付けて、屋根葺き替え工事の完成です!
劣化したスレートをスーパーガルテクトで葺き替え、耐久性の向上した美しい屋根へと生まれ変わりました。

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シーリング

外壁塗装では、まずシーリングを打ち替えました。
オート化学工業株式会社のオートンイクシードは、一般的なシーリング材よりも耐候性、耐久性に優れています。

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下塗り

塗装は下塗り、中塗り、上塗りの3回塗りで仕上げました。
下塗りは、外壁と上塗り塗料の密着を高めるための塗装です。

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中塗り

下塗りを終えたら、中塗り、上塗りの2回に分けて上塗り塗料を塗布しました。
2回に分けて上塗り塗料を塗布することで、ムラなく耐久性の高い、美しい外壁に仕上げることができます。

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上塗り

3回塗りの様子や使用塗料はすべて写真撮影し、お客さまに確実に工事がおこなわれたことをご確認いただいております。
中塗りと上塗りは同じ塗料を使用するため、塗装の様子がしっかり分かるように撮影します。

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雨戸塗装

金属部や軒天も、それぞれの性質に合わせて、丁寧に塗装しました。

トップコート塗布

ベランダにはトップコートを塗布して、防水層を保護しました。
以上で外壁塗装も完成です!
外壁としての機能が向上しただけでなく、外観が見違えるように美しくなり、お客様にもたいへんご満足いただけたようでした。

アイコン 工事担当者から

今回は屋根の葺き替えと外壁塗装によってリフォームをおこないました。
屋根と外壁を同時にリフォームすることで、別々におこなうよりも、工費、工期が抑えられます。
外観も大きく変化するため、気分を一新してお過ごしいただけるのも魅力です。
もちろん、機能面も大きく向上しているため、長く安心が続きます。

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東京都江東区の屋根・外壁リフォームはテイガクにお任せください!

京葉工事センター

京葉工事センター

住所 千葉県市川市曽谷7-6-2
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電話番号 047-375-8912
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テイガクは、市川市に「京葉工事センター」の拠点がある板金工事会社です。
お客様から直接工事を受注し、自社で施工しています。
京葉工事センターは、戸建て住宅が多い千葉市をはじめ、銚子市、船橋市など、千葉県と茨城県の一部の地域の工事を管理しています。

今回ご紹介した工事の他にも、多数のご提供可能な工事があり、年間1,000棟を超える実績がございます。
屋根工事だけではなく外壁工事や各種板金工事も自社の専属職人さんで施工を承っています。

ぜひお気軽にお問い合わせください。現地調査、お見積りは無料です。

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2024年10月14日

築21年の我が家はスレート屋根がだいぶ禿げていました。夏場は夜でも熱がこもり室温が35度くらいあることも多くエアコンなしでは過ごせず、そろそろ屋根のメンテナンスが必要と判断して検討を開始しました。 情報収集の段階ではほぼ直前に同時分譲のお宅2軒がそれぞれ別の業者さんで工事されたため、それらの業者さんのHP掲載情報、その他の業者さんのHP掲載情報、テイガクさんのHP掲載情報およびYouTube動画シリーズを観て比較しました。 結果はテイガクさんのHPおよびYouTube動画シリーズの情報量が圧倒的で屋根工事についてたくさんのことを事前に学ぶことができ、付加価値の高いコンテンツ作り、積極的な情報発信をしている取り組み姿勢、そして、工事実績件数が信頼につながりました。 数年前に屋根塗装工事をした同時分譲のお宅が数年で破損しているのを見ていたので、耐久性重視の屋根カバー工法、スーパーガルテクト(フッ素)、各種工事のパーツ・工法も最上位のものを選択しました。見積もりの明細については他社の公開情報と比較しましたが、十分優位性があると判断し相見積もりは取らず値引き交渉もしませんでした。その代わりに品質重視であるため、できるだけ腕のいい職人さんに来てもらいたいことと進捗報告の写真は多めに撮ってほしい旨のリクエストは出しました。 工事には非常に丁寧な仕事をするベテランの職人さんに担当していただき、出来栄えも大変満足がいくものになりました。工事期間中、職人さんと何度か話しましたが、きちんとした対応で真摯に仕事に取り組む職人さんなんだなという印象を受けました。実際、とてもいい仕事をしていただき感謝しています。 営業担当の斉藤さんとはいろいろなことをざっくばらんに話させてもらいましたが、こちらの意図するところをきちんと汲んで対応できる方で、進捗報告の写真は77枚送っていただきました。要所要所の確認を写真ですることができたので安心感がありました。 工事が終わったのと猛暑が過ぎたのが同時だったので断熱材入りのスーパーガルテクトの効果を検証するのは来年になりましたが、激しい雨が降ったときの雨音はだいぶ静かになりました。フッ素により色褪せしにくく耐久性も20〜30年は期待できそうなので、これまでよりも快適な住み心地と年々激しくなる台風への安心感を得られたと思っています。 今回の屋根カバー工事をテイガクさんにお任せして良かったです。

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屋根材と職人さんを直接管理

テイガクは、直接屋根材をメーカーから購入し、テイガクに所属している職人がお客様に屋根工事や屋根修理を提供する会社です。
屋根工事を下請け会社に任せているような外壁塗装の専門業者と違い、テイガクの施工管理者が資材調達から工事の品質まで、テイガクで一貫して管理しています。
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