東京都小金井市 アスベスト含有スレート屋根をカバー工法と外壁塗装

既存の屋根
スーパーガルテクトを施工した屋根
外壁塗装前
外壁塗装後

基本情報

場所

東京都 小金井市

拠点/担当者

テイガク東京中央店 / 平澤

工事日

2024年12月

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工事日数

21日

築年数

20〜30年

リフォーム歴

なし

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火災保険

利用なし

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工事保証

テイガク保証10年 次回の外壁塗装時に面戸取り付け無料 

工事内容

屋根工事 外壁工事 解体工事 外構工事 エクステリア工事 内装工事 窓工事

屋根工事情報

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工事プラン

ブロンズ シルバー ゴールド プラチナ プランなし
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屋根の形

寄棟(下屋根あり)

屋根面積

83㎡
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費用

144 万円(税込)
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屋根工事

屋根葺き替え 屋根葺き替え(土葺き) 屋根葺き替え(アスベスト有) 屋根カバー工法 雨樋交換 工場倉庫屋根 アパート屋根 マンション屋根 店舗屋根 屋根通気工法 雨漏り修理 屋根塗装 太陽パネル脱着 太陽パネル新設 太陽光パネル撤去 棟板金交換単体 その他屋根修理
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既存屋根材

パミール・コロニアルNEO スレート(アスベスト含む) スレート(ノンアスベスト) 波型スレート セキスイかわらU セメント瓦 アスファルトシングル トタン 折板 ガルバリウム
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新設屋根材

スーパーガルテクト スーパーガルテクトフッ素 テイガクルーフ 横暖ルーフαプレミアムS ルーガ 石粒付き金属屋根 立平葺き ガルバリウム鋼板屋根 その他屋根材
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棟板金下地

金属下地(高耐久) 木下地 樹脂下地

雨どい

交換なし 交換あり
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ルーフィング

ニューライナー タディスセルフカバー タディスセルフ タディスホワイト ウートップ エコルーフ その他 ルーフィングなし

太陽光パネル

パネルなし パネル脱着 パネル新設 パネル撤去

天窓

天窓なし 天窓交換(カバー) 天窓板金 天窓撤去

ドーマー

ドーマーなし ドーマー板金交換 ドーマー解体

外壁工事情報

外壁面積

130㎡

外壁工事

外壁塗装 外壁カバー工法/横張 外壁カバー工法/縦張 外壁張替 シーリング打替 工場倉庫外壁 RCマンション外壁 店舗外壁

既存外壁材

モルタル 窯業サイディング(直貼り) 窯業サイディング(通気層有) ジョリパッド 木質系 ALC コンクリート 金属サイディング 波型スレート その他
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金属
サイディング

横張り(ガルバリウム鋼板/単色) 横張り(ガルバリウム鋼板/シンプルモダン) 横張り(ガルバリウム鋼板/インクジェット) 横張り(アルミサイディング) 縦張り(スパン系) 縦張り(角波ガルバ) 横張り(その他) 縦張り(その他)

ベランダ床下

ベランダ床下工事なし トップコート 防水層新設

外壁塗装

ラジカル塗料 フッ素塗料 無機塗料 その他

シーリング

SRH100/オートンイクシード

工事のきっかけは?

築年数的にそろそろ工事をと思ったから

テイガクに決めた理由は?

丁寧な説明や相談に乗ってくれたから

テイガクの選べる屋根工事プラン

テイガクは工事プランをご用意しています
予算や工事内容に応じてご相談ください

※2024年10月現在の金額・プラン内容です
※工事価格は参考価格です。足場及び足場の諸経費・換気棟取付・雪止め金具取付については費用に含まれておりません。
表中の項目以外の工事項目費用については、屋根リフォーム価格をご参照ください。

プラン名
今回の工事プラン シルバープラン

シルバープラン

今回の工事プラン ゴールドプラン

ゴールドプラン

今回の工事プラン プラチナプラン

プラチナプラン

金額

129 万円前後

(税込)

144 万円前後

(税込)

165 万円前後

(税込)
屋根材

テイガクルーフ

スーパーガルテクト

スーパーガルテクトフッ素

横暖ルーフαプレミアムS

工事詳細

・断熱材付ガルバリウム鋼板
・改質ゴムアスルーフィング
・棟板金/木下地
・セットバックスタータ/有り
・面戸取り付け/有り
・ケラバ板金/幅45mm
・メーカー保証20年

・断熱材付エスジーエル鋼板
・高耐久ルーフィング
・棟板金/金属下地
・セットバックスタータ/有り
・ケラバ板金/幅110mm
・メーカー保証20年

・断熱材付エスジーエル鋼板
・高耐久ルーフィング
・棟板金/金属下地
・セットバックスタータ/有り
・ケラバ板金/幅110mm
・色あせ保証20年(フッ素)
・メーカー保証20年

プラン名 金額 屋根材 工事詳細
今回の工事プラン シルバープラン

シルバープラン

129 万円前後

(税込)

テイガクルーフ

・断熱材付ガルバリウム鋼板
・改質ゴムアスルーフィング
・棟板金/木下地
・セットバックスタータ/有り
・面戸取り付け/有り
・ケラバ板金/幅45mm
・メーカー保証20年

今回の工事プラン ゴールドプラン

ゴールドプラン

144 万円前後

(税込)

スーパーガルテクト

・断熱材付エスジーエル鋼板
・高耐久ルーフィング
・棟板金/金属下地
・セットバックスタータ/有り
・ケラバ板金/幅110mm
・メーカー保証20年

今回の工事プラン プラチナプラン

プラチナプラン

165 万円前後

(税込)

スーパーガルテクトフッ素

横暖ルーフαプレミアムS

・断熱材付エスジーエル鋼板
・高耐久ルーフィング
・棟板金/金属下地
・セットバックスタータ/有り
・ケラバ板金/幅110mm
・色あせ保証20年(フッ素)
・メーカー保証20年

ブロンズアイコン

価格をもっと抑えたいなら
ブロンズプランもございます!

使用する屋根材を、石粒付き金属屋根にすれば、工事価格が更にお安くなります。
上記プラン以外にも、ご予算に応じて資材の変更は可能なので、担当の施工管理者にご相談ください。

東京都小金井市でおこなった屋根カバー工法と外壁塗装のリフォーム手順

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棟板金撤去

既存の屋根は築年数が経っており、アスベスト含有の屋根ですが劣化が進んでいる状態でした。今回はカバー工法をしていきます。

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ルーフィング施工

ルーフィングは釘打ちタイプのニューライナールーフィングを使用します。高耐久のルーフィングになります。

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スーパーガルテクト施工

新規屋根材はアイジー工業のスーパーガルテクトを採用しました。断熱材一体型の屋根材になっており高い断熱性・耐久性がありおすすめの屋根材です。

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棟板金下地

棟板金下地は、エスヌキという金属下地を使用します。アルミ製なので劣化せず高耐久の下地になります。

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下屋根棟板金下地

下屋根も大屋根と同様にエスヌキを使用して下地を組んでいきます。

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換気棟施工

棟の頂上部分(主棟)の所には、換気棟を設置しました。換気棟は屋根裏の熱や湿気を排出するものです。オプション工事になりますが、設置することをおすすめしています。

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雨押え施工

下屋根の壁際には、雨押えと言われる板金部材を使用します。既存の雨押えは壁の中に入っている状態ですがカバー工法や葺き替えを行うと壁の外に出る仕上がりになります。

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下屋根施工後

下屋根は少し入り組んだ形でしたが、細かい所も丁寧に仕上げました。

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高圧洗浄

外壁塗装の前に高圧洗浄で汚れを落としていきます。高圧洗浄することで新しい塗膜の密着を高める効果があります。

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軒天塗装

軒天の塗装は、下塗りをしてケンエースを2回塗りします。ケンエースは耐久性が高いので軒天などの塗装に向いています。

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下塗り

外壁塗装は3回塗りします。下塗りは新しい塗膜との密着性を高める効果や小さいクラックなどを埋めたり出来るものです。

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中塗り

上塗り材は、プレミアムシリコンを使用しました。耐久年数15年と高耐久でありますが値段的にコストパフォーマンスのいい塗料です。

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上塗り

上塗りはサイディングの目が細かいので塗り残しの無いように確認しながら塗っていきます。

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土台水切り塗装

土台水切りが鉄製の場合は、ケレンをした後さび止め・中塗り・上塗りの3回塗りします。

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小庇塗装

小庇もケレンをした後土台水切りと同様に塗ります。壁との見切りも綺麗に線が出るように塗ります。

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破風板塗装

破風板もケレンした後、2回塗りします。壁以外はクリーンマイルドシリコン(弱溶剤)を使います。

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ベランダ床トップコート

ベランダの床はトップコート2塗りです。防水層がしっかりしている時に塗装をしておくと雨漏りのリスクが少なくなります。

外壁塗装後

上下でツートンカラーでおしゃれな外観に生まれ変わりました。

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棟板金撤去

既存の屋根は築年数が経っており、アスベスト含有の屋根ですが劣化が進んでいる状態でした。今回はカバー工法をしていきます。

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ルーフィング施工

ルーフィングは釘打ちタイプのニューライナールーフィングを使用します。高耐久のルーフィングになります。

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スーパーガルテクト施工

新規屋根材はアイジー工業のスーパーガルテクトを採用しました。断熱材一体型の屋根材になっており高い断熱性・耐久性がありおすすめの屋根材です。

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棟板金下地

棟板金下地は、エスヌキという金属下地を使用します。アルミ製なので劣化せず高耐久の下地になります。

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下屋根棟板金下地

下屋根も大屋根と同様にエスヌキを使用して下地を組んでいきます。

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換気棟施工

棟の頂上部分(主棟)の所には、換気棟を設置しました。換気棟は屋根裏の熱や湿気を排出するものです。オプション工事になりますが、設置することをおすすめしています。

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雨押え施工

下屋根の壁際には、雨押えと言われる板金部材を使用します。既存の雨押えは壁の中に入っている状態ですがカバー工法や葺き替えを行うと壁の外に出る仕上がりになります。

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下屋根施工後

下屋根は少し入り組んだ形でしたが、細かい所も丁寧に仕上げました。

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高圧洗浄

外壁塗装の前に高圧洗浄で汚れを落としていきます。高圧洗浄することで新しい塗膜の密着を高める効果があります。

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軒天塗装

軒天の塗装は、下塗りをしてケンエースを2回塗りします。ケンエースは耐久性が高いので軒天などの塗装に向いています。

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下塗り

外壁塗装は3回塗りします。下塗りは新しい塗膜との密着性を高める効果や小さいクラックなどを埋めたり出来るものです。

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中塗り

上塗り材は、プレミアムシリコンを使用しました。耐久年数15年と高耐久でありますが値段的にコストパフォーマンスのいい塗料です。

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上塗り

上塗りはサイディングの目が細かいので塗り残しの無いように確認しながら塗っていきます。

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土台水切り塗装

土台水切りが鉄製の場合は、ケレンをした後さび止め・中塗り・上塗りの3回塗りします。

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小庇塗装

小庇もケレンをした後土台水切りと同様に塗ります。壁との見切りも綺麗に線が出るように塗ります。

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破風板塗装

破風板もケレンした後、2回塗りします。壁以外はクリーンマイルドシリコン(弱溶剤)を使います。

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ベランダ床トップコート

ベランダの床はトップコート2塗りです。防水層がしっかりしている時に塗装をしておくと雨漏りのリスクが少なくなります。

外壁塗装後

上下でツートンカラーでおしゃれな外観に生まれ変わりました。

アイコン 工事担当者から
外壁塗装後

足場を架けてから、雨が降ることが多くて工事がなかなか進まなく工期が伸びてしまいました。外壁の色合いについてお客様が気になさっていたので、事前に細かく打ち合わせをして施工も丁寧に行いました。なので屋根・外壁ともに仕上がりにご満足いたたけた様子でした。弊社には屋根・外壁とも専門の職人がおりますのでご安心してご依頼していただけます。

関連動画

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テイガク東京中央店

テイガク東京中央店

住所 東京都小平市上水本町2-8-16
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電話番号 042-312-4065
都道府県ページ 東京

テイガクは、東京都小平市に「テイガク東京中央店」の拠点がある板金工事会社です。
お客様から直接工事を受注し、自社で施工しています。
テイガク東京中央店は、2022年の秋に開設した新しい事業拠点です。

今回ご紹介した工事の他にも、多数のご提供可能な工事があり、年間1,000棟を超える実績がございます。
屋根工事だけではなく外壁工事や各種板金工事も自社の専属職人さんで施工を承っています。

ぜひお気軽にお問い合わせください。現地調査、お見積りは無料です。

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テイガクは、直接屋根材をメーカーから購入し、テイガクに所属している職人がお客様に屋根工事や屋根修理を提供する会社です。
屋根工事を下請け会社に任せているような外壁塗装の専門業者と違い、テイガクの施工管理者が資材調達から工事の品質まで、テイガクで一貫して管理しています。
大量の屋根材や外壁材を購入し、自社倉庫に保管することで安定した価格を実現しています。
そのため、他社よりもガルバリウム鋼板製の金属屋根や金属サイディングの工事がお求めやすい工事価格で提供ができます。
資材が常にあるため、何か不具合やトラブルがあっても速やかな対応も可能です。
創業から25年の実績と経験に基づいた”安心”をモットーに、お客様と屋根と外壁を見守り続けます。

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