東京都葛飾区 アスベスト入りのスレート屋根をカバー工法と外壁塗装

既存のスレート屋根
スーパーガルテクトで施工した屋根
塗装前
塗装後

基本情報

場所

東京都 葛飾区

拠点/担当者

京葉工事センター / 斉藤

工事日

2024年12月

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工事日数

1か月

築年数

20〜30年

リフォーム歴

あり

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火災保険

利用なし

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工事保証

テイガク保証10年 次回の外壁塗装時に面戸取り付け無料 

工事内容

屋根工事 外壁工事 解体工事 外構工事 エクステリア工事 内装工事 窓工事

屋根工事情報

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工事プラン

ブロンズ シルバー ゴールド プラチナ プランなし
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屋根の形

複合屋根

屋根面積

48㎡
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費用

102 万円(税込)
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屋根工事

屋根葺き替え 屋根葺き替え(土葺き) 屋根葺き替え(アスベスト有) 屋根カバー工法 雨樋交換 工場倉庫屋根 アパート屋根 マンション屋根 店舗屋根 屋根通気工法 雨漏り修理 屋根塗装 太陽パネル脱着 太陽パネル新設 太陽光パネル撤去 棟板金交換単体 その他屋根修理
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既存屋根材

パミール・コロニアルNEO スレート(アスベスト含む) スレート(ノンアスベスト) 波型スレート セキスイかわらU セメント瓦 アスファルトシングル トタン 折板 ガルバリウム
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新設屋根材

スーパーガルテクト スーパーガルテクトフッ素 テイガクルーフ 横暖ルーフαプレミアムS ルーガ 石粒付き金属屋根 立平葺き ガルバリウム鋼板屋根 その他屋根材
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棟板金下地

金属下地(高耐久) 木下地 樹脂下地

雨どい

交換なし 交換あり
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ルーフィング

ニューライナー タディスセルフカバー タディスセルフ タディスホワイト ウートップ エコルーフ その他 ルーフィングなし

太陽光パネル

パネルなし パネル脱着 パネル新設 パネル撤去

天窓

天窓なし 天窓交換(カバー) 天窓板金 天窓撤去

ドーマー

ドーマーなし ドーマー板金交換 ドーマー解体

外壁工事情報

外壁面積

166㎡

外壁工事

外壁塗装 外壁カバー工法/横張 外壁カバー工法/縦張 外壁張替 シーリング打替 工場倉庫外壁 RCマンション外壁 店舗外壁

既存外壁材

モルタル 窯業サイディング(直貼り) 窯業サイディング(通気層有) ジョリパッド 木質系 ALC コンクリート 金属サイディング 波型スレート その他
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金属
サイディング

横張り(ガルバリウム鋼板/単色) 横張り(ガルバリウム鋼板/シンプルモダン) 横張り(ガルバリウム鋼板/インクジェット) 横張り(アルミサイディング) 縦張り(スパン系) 縦張り(角波ガルバ) 横張り(その他) 縦張り(その他)

ベランダ床下

ベランダ床下工事なし トップコート 防水層新設

外壁塗装

ラジカル塗料 フッ素塗料 無機塗料 その他

シーリング

SRH100/オートンイクシード

工事のきっかけは?

屋根材の劣化が気になったため

テイガクに決めた理由は?

現地調査の時の説明が丁寧で分かり易かったため

テイガクの選べる屋根工事プラン

テイガクは工事プランをご用意しています
予算や工事内容に応じてご相談ください

※2024年10月現在の金額・プラン内容です
※工事価格は参考価格です。足場及び足場の諸経費・換気棟取付・雪止め金具取付については費用に含まれておりません。
表中の項目以外の工事項目費用については、屋根リフォーム価格をご参照ください。

プラン名
今回の工事プラン シルバープラン

シルバープラン

今回の工事プラン ゴールドプラン

ゴールドプラン

今回の工事プラン プラチナプラン

プラチナプラン

金額

91 万円前後

(税込)

102 万円前後

(税込)

117 万円前後

(税込)
屋根材

テイガクルーフ

スーパーガルテクト

スーパーガルテクトフッ素

横暖ルーフαプレミアムS

工事詳細

・断熱材付ガルバリウム鋼板
・改質ゴムアスルーフィング
・棟板金/木下地
・セットバックスタータ/有り
・面戸取り付け/有り
・ケラバ板金/幅45mm
・メーカー保証20年

・断熱材付エスジーエル鋼板
・高耐久ルーフィング
・棟板金/金属下地
・セットバックスタータ/有り
・ケラバ板金/幅110mm
・メーカー保証20年

・断熱材付エスジーエル鋼板
・高耐久ルーフィング
・棟板金/金属下地
・セットバックスタータ/有り
・ケラバ板金/幅110mm
・色あせ保証20年(フッ素)
・メーカー保証20年

プラン名 金額 屋根材 工事詳細
今回の工事プラン シルバープラン

シルバープラン

91 万円前後

(税込)

テイガクルーフ

・断熱材付ガルバリウム鋼板
・改質ゴムアスルーフィング
・棟板金/木下地
・セットバックスタータ/有り
・面戸取り付け/有り
・ケラバ板金/幅45mm
・メーカー保証20年

今回の工事プラン ゴールドプラン

ゴールドプラン

102 万円前後

(税込)

スーパーガルテクト

・断熱材付エスジーエル鋼板
・高耐久ルーフィング
・棟板金/金属下地
・セットバックスタータ/有り
・ケラバ板金/幅110mm
・メーカー保証20年

今回の工事プラン プラチナプラン

プラチナプラン

117 万円前後

(税込)

スーパーガルテクトフッ素

横暖ルーフαプレミアムS

・断熱材付エスジーエル鋼板
・高耐久ルーフィング
・棟板金/金属下地
・セットバックスタータ/有り
・ケラバ板金/幅110mm
・色あせ保証20年(フッ素)
・メーカー保証20年

ブロンズアイコン

価格をもっと抑えたいなら
ブロンズプランもございます!

使用する屋根材を、石粒付き金属屋根にすれば、工事価格が更にお安くなります。
上記プラン以外にも、ご予算に応じて資材の変更は可能なので、担当の施工管理者にご相談ください。

東京都葛飾区でおこなったカバー工法と外壁塗装のリフォーム手順

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棟板金撤去

カバー工法をするためにまず、既存の棟板金や棟板金下地や雪止めなどを撤去します。見て分かるように木材の下地は劣化が進んでいます。

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ルーフィング施工

ルーフィングは粘着式のタディスセルフカバーを使用しました。釘などを使って穴を空けずに施工出来るタイプのものになります。

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スーパーガルテクト施工

新規屋根材はスーパーガルテクトです。耐久性と断熱性に優れていて弊社でも施工実績が多い屋根材になります。

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棟板金の下地

棟板金の下地は、屋根本体を立ち上げてから高さ調節のために木材を入れます。雨水をブロックするための面戸と言われるスポンジ製の物も使用します。

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棟板金施工

棟板金を留めるための下地は、樹脂や木材などは使用せず金属下地(エスヌキ)を使用します。弊社オリジナルの下地なので他社では使用出来ないものになります。

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スーパーガルテクトを施工した屋根

複合屋根ということもあり、谷板金(雨水が流れる所)や施工上手間のかかる所もありましたが綺麗に仕上がりました。

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外壁塗装前の養生

外壁塗装する前に高圧洗浄で汚れや古い塗膜などを落としていきます。そのあと塗装しない所を養生してます。工事中養生がしてあっても普段と変わらずお過ごしいただけるように作業いたします。

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下塗り

外壁塗装は計3回塗りです。下塗りは旧塗膜と新しい塗膜の密着を高める効果のある大切な作業になります。

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中塗り

中塗り・上塗りは、プレミアムシリコンを使用しました。耐久性、耐候性が高く塗装後も汚れが付きにくいものになっておりおすすめの塗料です。

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上塗り

細かい所などは、刷毛や小さいローラーを使い塗り残しやムラの無いように丁寧に仕上げます。

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雨樋・破風板塗装

雨樋や破風板などは、ケレン清掃を行った後にクリーンマイルドシリコンを2回塗りします。

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雨戸・戸袋塗装

雨戸や戸袋は塗らないアルミの部分を養生し、ケレン清掃をした後さび止め・中塗り・上塗りの3回塗りします。

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ベランダ床下地補修

ベランダの床にクラックなどがあればシーリングなどで補修してからトップコートを塗っていきます。

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ベランダ床トップコート

トップコートは2回塗りです。劣化が進む前に塗装することをおすすめします。劣化が進んでからだと補修などで費用がかさんでしまうことがあるからです。

外壁塗装後

既存の壁の色に合わせて新しい塗料の色を決めたため、色の変化は少ないですが綺麗に仕上がりました。

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棟板金撤去

カバー工法をするためにまず、既存の棟板金や棟板金下地や雪止めなどを撤去します。見て分かるように木材の下地は劣化が進んでいます。

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ルーフィング施工

ルーフィングは粘着式のタディスセルフカバーを使用しました。釘などを使って穴を空けずに施工出来るタイプのものになります。

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スーパーガルテクト施工

新規屋根材はスーパーガルテクトです。耐久性と断熱性に優れていて弊社でも施工実績が多い屋根材になります。

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棟板金の下地

棟板金の下地は、屋根本体を立ち上げてから高さ調節のために木材を入れます。雨水をブロックするための面戸と言われるスポンジ製の物も使用します。

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棟板金施工

棟板金を留めるための下地は、樹脂や木材などは使用せず金属下地(エスヌキ)を使用します。弊社オリジナルの下地なので他社では使用出来ないものになります。

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スーパーガルテクトを施工した屋根

複合屋根ということもあり、谷板金(雨水が流れる所)や施工上手間のかかる所もありましたが綺麗に仕上がりました。

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外壁塗装前の養生

外壁塗装する前に高圧洗浄で汚れや古い塗膜などを落としていきます。そのあと塗装しない所を養生してます。工事中養生がしてあっても普段と変わらずお過ごしいただけるように作業いたします。

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下塗り

外壁塗装は計3回塗りです。下塗りは旧塗膜と新しい塗膜の密着を高める効果のある大切な作業になります。

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中塗り

中塗り・上塗りは、プレミアムシリコンを使用しました。耐久性、耐候性が高く塗装後も汚れが付きにくいものになっておりおすすめの塗料です。

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上塗り

細かい所などは、刷毛や小さいローラーを使い塗り残しやムラの無いように丁寧に仕上げます。

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雨樋・破風板塗装

雨樋や破風板などは、ケレン清掃を行った後にクリーンマイルドシリコンを2回塗りします。

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雨戸・戸袋塗装

雨戸や戸袋は塗らないアルミの部分を養生し、ケレン清掃をした後さび止め・中塗り・上塗りの3回塗りします。

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ベランダ床下地補修

ベランダの床にクラックなどがあればシーリングなどで補修してからトップコートを塗っていきます。

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ベランダ床トップコート

トップコートは2回塗りです。劣化が進む前に塗装することをおすすめします。劣化が進んでからだと補修などで費用がかさんでしまうことがあるからです。

外壁塗装後

既存の壁の色に合わせて新しい塗料の色を決めたため、色の変化は少ないですが綺麗に仕上がりました。

アイコン 工事担当者から
外壁塗装後

今回は屋根・外壁ともにご依頼いただきました。屋根は劣化が気になっていた様子でしたが、スーパーガルテクトを使用した屋根に生まれ変わり仕上がりにご満足いただけたようでした。外壁は既存の色に合わせて新しい色を選んだので見た目は大きく変わっていないが綺麗になって良かったとおっしゃっていました。

関連動画

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東京・埼玉工事センター

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施工都道府県ページ 埼玉

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お客様から直接工事を受注し、自社で施工しています。
東京・埼玉工事センターは、200坪の敷地にある大型工事拠点で、屋根材と外壁材を保管しています。埼玉県全域工事を管理しています。

今回ご紹介した工事の他にも、多数のご提供可能な工事があり、年間1,000棟を超える実績がございます。
屋根工事だけではなく外壁工事や各種板金工事も自社の専属職人さんで施工を承っています。

ぜひお気軽にお問い合わせください。現地調査、お見積りは無料です。

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テイガクは、直接屋根材をメーカーから購入し、テイガクに所属している職人がお客様に屋根工事や屋根修理を提供する会社です。
屋根工事を下請け会社に任せているような外壁塗装の専門業者と違い、テイガクの施工管理者が資材調達から工事の品質まで、テイガクで一貫して管理しています。
大量の屋根材や外壁材を購入し、自社倉庫に保管することで安定した価格を実現しています。
そのため、他社よりもガルバリウム鋼板製の金属屋根や金属サイディングの工事がお求めやすい工事価格で提供ができます。
資材が常にあるため、何か不具合やトラブルがあっても速やかな対応も可能です。
創業から25年の実績と経験に基づいた”安心”をモットーに、お客様と屋根と外壁を見守り続けます。

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