大阪府池田市 - 築後20年以上経過したスレート屋根とチョーキングが起こっているモルタル壁をカバー工法と外壁塗装で外観フルリフォーム工事

経年劣化したスレート屋根
スーパーガルテクト
モルタル
高耐久塗料

基本情報

場所

大阪府 池田市

拠点/担当者

大阪工事センター / 藤田

工事日

2025年11月

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工事日数

約1ヶ月

築年数

20〜30年

リフォーム歴

なし

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火災保険

利用なし

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工事保証

テイガク保証10年 次回の外壁塗装時に面戸取り付け無料 

工事内容

屋根工事 / 雨樋交換 / 外壁工事

屋根工事情報

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工事プラン

ゴールド
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屋根の形

寄棟(下屋根あり)

屋根面積

88㎡
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費用

109 万円(税込)
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屋根工事

屋根カバー工法
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既存屋根材

スレート(アスベスト含む)
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新設屋根材

スーパーガルテクト
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棟板金下地

金属下地(高耐久)

雨どい

交換あり
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ルーフィング

ニューライナー

太陽光パネル

パネルなし

天窓

天窓なし

ドーマー

ドーマーなし

外壁工事情報

外壁面積

165㎡

外壁工事

外壁塗装

既存外壁材

モルタル
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金属
サイディング

横張り(ガルバリウム鋼板/シンプルモダン)

ベランダ床下

トップコート

外壁塗装

その他

工事のきっかけは?

経年劣化により、そろそろ塗装の時期だと考えていた。

テイガクに決めた理由は?

以前に身内の家の塗装やカバー工事を、テイガクさんにお願いしており、その時の対応や品質がとてもよかったので、お願いしたいと思った。

テイガクの選べる屋根工事プラン

テイガクは工事プランをご用意しています
予算や工事内容に応じてご相談ください

※2024年10月現在の金額・プラン内容です
※工事価格は参考価格です。足場及び足場の諸経費・換気棟取付・雪止め金具取付については費用に含まれておりません。
表中の項目以外の工事項目費用については、屋根リフォーム価格をご参照ください。

プラン名
今回の工事プラン シルバープラン

シルバープラン

今回の工事プラン ゴールドプラン

ゴールドプラン

今回の工事プラン プラチナプラン

プラチナプラン

金額

98 万円前後

(税込)

109 万円前後

(税込)

119 万円前後

(税込)
屋根材

テイガクルーフ
横暖ルーフαS

スーパーガルテクト

スーパーガルテクトフッ素
横暖ルーフαプレミアムS

工事詳細

・断熱材付ガルバリウム鋼板
・改質ゴムアスルーフィング
・棟板金/金属下地エスヌキ
・セットバックスタータ/有り
・面戸取り付け/有り
・ケラバ板金/幅45mm
・メーカー穴空き保証25年
・棟板金飛散漏水保証30年
(条件付き)

・断熱材付エスジーエル鋼板
・高耐久ルーフィング
・棟板金/金属下地エスヌキ
・セットバックスタータ/有り
・ケラバ板金/幅110mm
・メーカー穴空き保証25年
・棟板金の飛散・漏水保証30年
(条件付き)

・断熱材付エスジーエル鋼板
・高耐久ルーフィング
・棟板金/金属下地エスヌキ
・セットバックスタータ/有り
・ケラバ板金/幅110mm
・メーカー穴空き保証25年
・色あせ保証20年(フッ素)
・棟板金の飛散漏水保証30年
(条件付き)

プラン名 金額 屋根材 工事詳細
今回の工事プラン シルバープラン

シルバープラン

98 万円前後

(税込)

テイガクルーフ
横暖ルーフαS

・断熱材付ガルバリウム鋼板
・改質ゴムアスルーフィング
・棟板金/金属下地エスヌキ
・セットバックスタータ/有り
・面戸取り付け/有り
・ケラバ板金/幅45mm
・メーカー穴空き保証25年
・棟板金飛散漏水保証30年
(条件付き)

今回の工事プラン ゴールドプラン

ゴールドプラン

109 万円前後

(税込)

スーパーガルテクト

・断熱材付エスジーエル鋼板
・高耐久ルーフィング
・棟板金/金属下地エスヌキ
・セットバックスタータ/有り
・ケラバ板金/幅110mm
・メーカー穴空き保証25年
・棟板金の飛散・漏水保証30年
(条件付き)

今回の工事プラン プラチナプラン

プラチナプラン

119 万円前後

(税込)

スーパーガルテクトフッ素
横暖ルーフαプレミアムS

・断熱材付エスジーエル鋼板
・高耐久ルーフィング
・棟板金/金属下地エスヌキ
・セットバックスタータ/有り
・ケラバ板金/幅110mm
・メーカー穴空き保証25年
・色あせ保証20年(フッ素)
・棟板金の飛散漏水保証30年
(条件付き)

ブロンズアイコン

価格をもっと抑えたいなら
ブロンズプランもございます!

使用する屋根材を、石粒付き金属屋根にすれば、工事価格が更にお安くなります。
上記プラン以外にも、ご予算に応じて資材の変更は可能なので、担当の施工管理者にご相談ください。

大阪府池田市でおこなった屋根カバー工法と外壁塗装のリフォーム手順

スレート屋根

既存の屋根材はアスベストの含まれるスレート屋根でした。屋根材自体はアスベストが含まれており、激しい劣化は見られませんが、屋根材の下に敷かれている防水シートは対応年数が過ぎていることが多い為、このような屋根には屋根塗装をしても防水機能が向上することはございません。

ニューライナー

直接カバー工法は、既存の屋根材の上に直接新しい防水シートを施工します。今回使用する防水シートは、田島ルーフィングの釘打ちタイプニューライナーです。耐用年数30年と高耐久な上、20年耐久の物と金額差があまりないことから、コストパフォーマンスに優れた屋根材です。

スーパーガルテクト

防水シートを施工後、新規の屋根材を施工します。今回施工する屋根材は、アイジー工業のスーパーガルテクトです。断熱材一体型の屋根材で、断熱性、遮音性に優れた屋根材です。スーパーガルテクトを止める際の留め具には、鉄製の釘ではなく、ステンレスのビスを使用して施工しています。

エスヌキ

屋根材を施工し、最後に棟板金を施工して完成ですが、棟板金の下地にはテイガクオリジナル金属下地、エスヌキを使用して施工します。棟板金の下地を木材ではなく金属にすることで、経年劣化による腐食や、台風で棟板金が飛ばされるといった不具合がなくなります。

棟板金

屋根工事の完成です。

雨押え

下屋根がある住宅には、雨押えと呼ばれる箇所が存在します。雨押えの下地にもテイガクオリジナル金属下地のエスヌキを使用し、高耐久で高品質な工事をご提供いたします。

高圧洗浄

外壁工事はまず初めに、高圧洗浄を行います。高圧洗浄を行うことで既存外壁に付いたほこりや苔を落とし、塗料が外壁に付着しやすくなります。テイガクでは高圧洗浄の際に玄関回りの汚れもサービスで高圧洗浄をしています。

下塗り

高圧洗浄後、塗料を施工していきます。外壁塗装は下塗り、中塗り、上塗りの計3回塗装します。下塗り塗料は基本的に白色の塗料を塗り、新しい外壁色の塗りムラをなくす為にも大切な施工になります。

スーパーセラタイト

下塗り完了後、中塗り、上塗り塗料を施工致します。中塗り、上塗りは同じ塗料を計2回塗装します。今回使用する外壁塗料はSK科研の高耐久塗料スーパーセラタイとです。シリコン塗料に比べると金額は高くなりますが、長年外壁が綺麗に保てます。

錆止め

外壁塗装の際には付帯部も塗装致します。鉄部はケレン作業を行った後、錆止め、プレミアムNADシリコン2回塗りの順に塗装を行います。

高耐久

外壁塗装の完成です。屋根外壁共に高耐久商品を使用したリフォーム工事の為、長年綺麗な外観を保てます。

アイコン 工事担当者から
工事後の外観

途中、工事間のブランクが長めに取らせていただいた影響もあり、少し時間がかかってしまいましたが、職人さんが丁寧に工事を行っていただいたため、とても良い工事ができました。

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大阪府池田市の屋根・外壁リフォームはテイガクにお任せください!

大阪工事センター

大阪工事センター

住所 大阪府豊中市利倉1-5-37
(Googleマップはこちら)
電話番号 066-152-6576
都道府県ページ 大阪

テイガクは、大阪府豊中市に「大阪工事センター」の拠点がある板金工事会社です。
お客様から直接工事を受注し、自社で施工しています。
大阪工事センターは、2023年夏、大阪北摂地域と兵庫地域、京都地域、滋賀地域の工事を管理する拠点として誕生しました。

今回ご紹介した工事の他にも、多数のご提供可能な工事があり、年間1,000棟を超える実績がございます。
屋根工事だけではなく外壁工事や各種板金工事も自社の専属職人さんで施工を承っています。

ぜひお気軽にお問い合わせください。現地調査、お見積りは無料です。

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屋根材と職人さんを直接管理

テイガクは、直接屋根材をメーカーから購入し、テイガクに所属している職人がお客様に屋根工事や屋根修理を提供する会社です。
屋根工事を下請け会社に任せているような外壁塗装の専門業者と違い、テイガクの施工管理者が資材調達から工事の品質まで、テイガクで一貫して管理しています。
大量の屋根材や外壁材を購入し、自社倉庫に保管することで安定した価格を実現しています。
そのため、他社よりもガルバリウム鋼板製の金属屋根や金属サイディングの工事がお求めやすい工事価格で提供ができます。
資材が常にあるため、何か不具合やトラブルがあっても速やかな対応も可能です。
創業から25年の実績と経験に基づいた”安心”をモットーに、お客様と屋根と外壁を見守り続けます。