東京都三鷹市 - アスベストを含むスレート屋根をテイガクルーフに屋根葺き替えと外壁塗装工事

施工前の屋根
施工後の屋根
施工前の外壁

基本情報

場所

東京都 三鷹市

拠点/担当者

本社 / 平澤

工事日

2025年06月

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工事日数

約1ヶ月

築年数

30〜40年

リフォーム歴

あり

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火災保険

利用なし

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工事保証

テイガク保証15年(雨樋工事は保証5年)次回の外壁塗装時に面戸取り付け無料 

工事内容

屋根工事 / 雨樋交換 / 外壁工事

屋根工事情報

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工事プラン

シルバー
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屋根の形

寄棟(下屋根あり)

屋根面積

59㎡
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費用

138万円(税込)
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屋根工事

屋根葺き替え(アスベスト有)
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既存屋根材

スレート(アスベスト含む)
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新設屋根材

テイガクルーフ
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棟板金下地

金属下地(高耐久)

雨どい

交換あり
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ルーフィング

ニューライナー

太陽光パネル

パネルなし

天窓

天窓なし

ドーマー

ドーマーなし

外壁工事情報

外壁面積

117㎡

外壁工事

外壁塗装

既存外壁材

モルタル

ベランダ床下

ベランダ床下工事なし

外壁塗装

ラジカル塗料

工事のきっかけは?

雨漏りしてきたため

テイガクに決めた理由は?

金額的に安い

テイガクの選べる屋根工事プラン

テイガクは工事プランをご用意しています
予算や工事内容に応じてご相談ください

※2024年10月現在の金額・プラン内容です
※工事価格は参考価格です。足場及び足場の諸経費・換気棟取付・雪止め金具取付については費用に含まれておりません。
表中の項目以外の工事項目費用については、屋根リフォーム価格をご参照ください。

プラン名
今回の工事プラン シルバープラン

シルバープラン

今回の工事プラン ゴールドプラン

ゴールドプラン

今回の工事プラン プラチナプラン

プラチナプラン

金額

138 万円前後

(税込)

155 万円前後

(税込)

175 万円前後

(税込)
屋根材

テイガクルーフ
横暖ルーフαS

スーパーガルテクト

スーパーガルテクトフッ素
横暖ルーフαプレミアムS

工事詳細

・断熱材付ガルバリウム鋼板
・改質ゴムアスルーフィング
・棟板金/木下地
・セットバックスタータ/有り
・面戸取り付け/有り
・ケラバ板金/幅45mm
・メーカー保証20年

・断熱材付エスジーエル鋼板
・高耐久ルーフィング
・棟板金/金属下地
・セットバックスタータ/有り
・ケラバ板金/幅110mm
・メーカー保証20年

・断熱材付エスジーエル鋼板
・高耐久ルーフィング
・棟板金/金属下地
・セットバックスタータ/有り
・ケラバ板金/幅110mm
・色あせ保証20年(フッ素)
・メーカー保証20年

プラン名 金額 屋根材 工事詳細
今回の工事プラン シルバープラン

シルバープラン

138 万円前後

(税込)

テイガクルーフ
横暖ルーフαS

・断熱材付ガルバリウム鋼板
・改質ゴムアスルーフィング
・棟板金/木下地
・セットバックスタータ/有り
・面戸取り付け/有り
・ケラバ板金/幅45mm
・メーカー保証20年

今回の工事プラン ゴールドプラン

ゴールドプラン

155 万円前後

(税込)

スーパーガルテクト

・断熱材付エスジーエル鋼板
・高耐久ルーフィング
・棟板金/金属下地
・セットバックスタータ/有り
・ケラバ板金/幅110mm
・メーカー保証20年

今回の工事プラン プラチナプラン

プラチナプラン

175 万円前後

(税込)

スーパーガルテクトフッ素
横暖ルーフαプレミアムS

・断熱材付エスジーエル鋼板
・高耐久ルーフィング
・棟板金/金属下地
・セットバックスタータ/有り
・ケラバ板金/幅110mm
・色あせ保証20年(フッ素)
・メーカー保証20年

ブロンズアイコン

価格をもっと抑えたいなら
ブロンズプランもございます!

使用する屋根材を、石粒付き金属屋根にすれば、工事価格が更にお安くなります。
上記プラン以外にも、ご予算に応じて資材の変更は可能なので、担当の施工管理者にご相談ください。

東京都三鷹市でおこなった屋根葺き替えと外壁塗装リフォーム手順

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施工前の屋根

既存の屋根材はアスベストを含むスレート屋根です。

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野地板

今回は屋根葺き替え工事を行うので、まず既存の屋根材を撤去します。その後新しい野地板を張ります。

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ルーフィング

野地板の上にルーフィングを張ります。今回は30年以上の耐用年数を誇るニューライナーを使用しました。

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谷部施工

谷部は雨漏りリスクが高いため適切な施行が求められます。新規屋根材はテイガクルーフです。この屋根材はGL鋼板の屋根材ですが赤錆20年穴あき25年と高耐久の屋根材となっています。金額を抑えて屋根の施工を行いたいお客様にオススメの屋根材です。SGL鋼板の屋根材と同じく裏面には断熱材があり一体型の金属屋根です。

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屋根材の端を折り曲げ

屋根材が重なる頂点の部分を棟と言い、この部分に棟板金を設置します。屋根材の端を折り曲げます。この上に金属下地を置くことで、雨水が入り込みにくくします。

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棟板金の下地を取り付け

折り曲げた屋根材の上に棟板金の下地を取り付けます。テイガクが作成した金属製の下地「エスヌキ」を取り付けることで、棟板金をしっかり固定することができます。

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施工後の屋根

最後に屋根の頂部に換気棟を取り付け、完成です。

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高圧洗浄

次に外壁塗装をご説明します。
まずは高圧洗浄を行い、外壁の汚れやコケ、古い塗膜を洗い流します。

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外壁塗装

外壁塗装は下塗り→中塗り→上塗りと3工程行います。上塗り材にはプレミアムシリコンを使用しました。耐用年数が15年あり長く綺麗な外観が保てる為おすすめの塗料です。

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ケレンがけ

小さな屋根の板金部分を塗装します。塗料の付着をよくするために軽く傷をつけます。

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錆止め塗装仕上げ塗装

鉄部はサビの発生を抑えるため錆止め塗装をいたします。仕上げに弱溶剤系塗料を2回塗りします。

施工後の外壁

以上で外壁塗装の完成です。
屋根と外壁をリフォームしたことで、美しい屋根に生まれ変わりました。

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施工前の屋根

既存の屋根材はアスベストを含むスレート屋根です。

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野地板

今回は屋根葺き替え工事を行うので、まず既存の屋根材を撤去します。その後新しい野地板を張ります。

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ルーフィング

野地板の上にルーフィングを張ります。今回は30年以上の耐用年数を誇るニューライナーを使用しました。

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谷部施工

谷部は雨漏りリスクが高いため適切な施行が求められます。新規屋根材はテイガクルーフです。この屋根材はGL鋼板の屋根材ですが赤錆20年穴あき25年と高耐久の屋根材となっています。金額を抑えて屋根の施工を行いたいお客様にオススメの屋根材です。SGL鋼板の屋根材と同じく裏面には断熱材があり一体型の金属屋根です。

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屋根材の端を折り曲げ

屋根材が重なる頂点の部分を棟と言い、この部分に棟板金を設置します。屋根材の端を折り曲げます。この上に金属下地を置くことで、雨水が入り込みにくくします。

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棟板金の下地を取り付け

折り曲げた屋根材の上に棟板金の下地を取り付けます。テイガクが作成した金属製の下地「エスヌキ」を取り付けることで、棟板金をしっかり固定することができます。

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施工後の屋根

最後に屋根の頂部に換気棟を取り付け、完成です。

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高圧洗浄

次に外壁塗装をご説明します。
まずは高圧洗浄を行い、外壁の汚れやコケ、古い塗膜を洗い流します。

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外壁塗装

外壁塗装は下塗り→中塗り→上塗りと3工程行います。上塗り材にはプレミアムシリコンを使用しました。耐用年数が15年あり長く綺麗な外観が保てる為おすすめの塗料です。

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ケレンがけ

小さな屋根の板金部分を塗装します。塗料の付着をよくするために軽く傷をつけます。

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錆止め塗装仕上げ塗装

鉄部はサビの発生を抑えるため錆止め塗装をいたします。仕上げに弱溶剤系塗料を2回塗りします。

施工後の外壁

以上で外壁塗装の完成です。
屋根と外壁をリフォームしたことで、美しい屋根に生まれ変わりました。

アイコン 工事担当者から

今回は屋根と外壁塗装のセットでご依頼頂きました。テイガクは板金工事会社ですが、外壁塗装も専門の職人がおりますので外壁塗装のみのご相談もお気軽にお問合せ下さい。

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東京都三鷹市の屋根・外壁リフォームはテイガクにお任せください!

テイガク本社

テイガク本社

住所 東京都杉並区高円寺北2-13-3
(Googleマップはこちら)
電話番号 03-5364-9762
施工都道府県ページ 東京

テイガクは板金工事会社です。お客様から直接工事を受注し、自社で施工しています。
テイガクの東京エリアには、本社の他に、東京中央工事センター、東京・埼玉工事センターがあります。こちらの3拠点で、東京都全域の屋根工事を承っております。

今回ご紹介した工事の他にも、多数のご提供可能な工事があり、年間1,000棟を超える実績がございます。
屋根工事だけではなく外壁工事や各種板金工事も自社の専属職人さんで施工を承っています。

ぜひお気軽にお問い合わせください。現地調査、お見積りは無料です。

東京本社の
Googleのクチコミ

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2026年04月05日

屋根と外壁の改修で、家を施工したハウスメーカーや、全国ネットの大手改修業社を含む4社から見積もりを取りました。その中で、説明が詳細で透明度が高いと思ったのがテイガクさんでした。 テイガク(旧社名:昭和ルーフリモ株式会社)さんは、元々板金屋で屋根が専門なので、外壁塗装はどうなのかなと最初思いましたが、見積価格も含め全体の印象が良かったので工事をお願いしました。 結果は外壁も新築のように綺麗になり大変満足です。過程においても、事前に自宅と同じモルタル壁を使った塗り板サンプルを塗料メーカーに発注して見せていただいたり、工事の途中でも相談に乗っていただいたり、納得のいく進め方をしていただきました。外壁も安心して任せられました。 家のリフォームは何度もやるものでなく、多くの方が初めてで知識も無く、迷われることが多いと思います。業者を選ぶ際は、大手よりも地域に根付いて営業しているところが良いのではと思います。地域密着型の方が、施工に関しこちら側の要望にきめ細かに応じてくれると思いますし、価格面でも、大手だと広告費や間接経費などを負担させられ割高になる場合が多いと感じました。 テイガクさんのコスパの良さは差別化されていると思います。職人さんや会社の担当の方も感じの良い方たちでした。お願いして本当に良かったと感謝しています。

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なぜ価格を抑えた屋根リフォームができるの?

屋根材と職人さんを直接管理

テイガクは、直接屋根材をメーカーから購入し、テイガクに所属している職人がお客様に屋根工事や屋根修理を提供する会社です。
屋根工事を下請け会社に任せているような外壁塗装の専門業者と違い、テイガクの施工管理者が資材調達から工事の品質まで、テイガクで一貫して管理しています。
大量の屋根材や外壁材を購入し、自社倉庫に保管することで安定した価格を実現しています。
そのため、他社よりもガルバリウム鋼板製の金属屋根や金属サイディングの工事がお求めやすい工事価格で提供ができます。
資材が常にあるため、何か不具合やトラブルがあっても速やかな対応も可能です。
創業から25年の実績と経験に基づいた”安心”をモットーに、お客様と屋根と外壁を見守り続けます。