東京都三鷹市 劣化しボロボロになった屋根をカバー工法と外壁塗装

  • 公開
既存の屋根
スーパーガルテクト施工後の屋根
外壁塗装前
外壁塗装後

基本情報

場所

東京都 三鷹市

拠点/担当者

多摩・圏央工事センター / 萩野

工事日

2025年3月

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工事日数

40日

築年数

10〜20年

リフォーム歴

あり

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火災保険

利用なし

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工事保証

テイガク保証10年 次回の外壁塗装時に面戸取り付け無料 

工事内容

屋根工事 / 外壁工事

屋根工事情報

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工事プラン

ゴールド
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屋根の形

切妻(下屋根あり)

屋根面積

108㎡
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費用

125 万円(税込)
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屋根工事

屋根カバー工法
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既存屋根材

パミール・コロニアルNEO
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新設屋根材

スーパーガルテクト
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棟板金下地

金属下地(高耐久)

雨どい

交換なし
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ルーフィング

タディスセルフカバー

太陽光パネル

パネルなし

天窓

天窓なし

ドーマー

ドーマーなし

外壁工事情報

外壁面積

155㎡

外壁工事

外壁塗装

既存外壁材

窯業サイディング(通気層有)

ベランダ床下

ベランダ床下工事なし

外壁塗装

ラジカル塗料

シーリング

SRH100/オートンイクシード

工事のきっかけは?

屋根がボロボロで工事が必要だと感じたため

テイガクに決めた理由は?

現地調査の時の説明が細かく丁寧だったため

テイガクの選べる屋根工事プラン

テイガクは工事プランをご用意しています
予算や工事内容に応じてご相談ください

※2024年10月現在の金額・プラン内容です
※工事価格は参考価格です。足場及び足場の諸経費・換気棟取付・雪止め金具取付については費用に含まれておりません。
表中の項目以外の工事項目費用については、屋根リフォーム価格をご参照ください。

プラン名
今回の工事プラン シルバープラン

シルバープラン

今回の工事プラン ゴールドプラン

ゴールドプラン

今回の工事プラン プラチナプラン

プラチナプラン

金額

110 万円前後

(税込)

125 万円前後

(税込)

145 万円前後

(税込)
屋根材

テイガクルーフ
横暖ルーフαS

スーパーガルテクト

スーパーガルテクトフッ素
横暖ルーフαプレミアムS

工事詳細

・断熱材付ガルバリウム鋼板
・改質ゴムアスルーフィング
・棟板金/木下地
・セットバックスタータ/有り
・面戸取り付け/有り
・ケラバ板金/幅45mm
・メーカー保証20年

・断熱材付エスジーエル鋼板
・高耐久ルーフィング
・棟板金/金属下地
・セットバックスタータ/有り
・ケラバ板金/幅110mm
・メーカー保証20年

・断熱材付エスジーエル鋼板
・高耐久ルーフィング
・棟板金/金属下地
・セットバックスタータ/有り
・ケラバ板金/幅110mm
・色あせ保証20年(フッ素)
・メーカー保証20年

プラン名 金額 屋根材 工事詳細
今回の工事プラン シルバープラン

シルバープラン

110 万円前後

(税込)

テイガクルーフ
横暖ルーフαS

・断熱材付ガルバリウム鋼板
・改質ゴムアスルーフィング
・棟板金/木下地
・セットバックスタータ/有り
・面戸取り付け/有り
・ケラバ板金/幅45mm
・メーカー保証20年

今回の工事プラン ゴールドプラン

ゴールドプラン

125 万円前後

(税込)

スーパーガルテクト

・断熱材付エスジーエル鋼板
・高耐久ルーフィング
・棟板金/金属下地
・セットバックスタータ/有り
・ケラバ板金/幅110mm
・メーカー保証20年

今回の工事プラン プラチナプラン

プラチナプラン

145 万円前後

(税込)

スーパーガルテクトフッ素
横暖ルーフαプレミアムS

・断熱材付エスジーエル鋼板
・高耐久ルーフィング
・棟板金/金属下地
・セットバックスタータ/有り
・ケラバ板金/幅110mm
・色あせ保証20年(フッ素)
・メーカー保証20年

ブロンズアイコン

価格をもっと抑えたいなら
ブロンズプランもございます!

使用する屋根材を、石粒付き金属屋根にすれば、工事価格が更にお安くなります。
上記プラン以外にも、ご予算に応じて資材の変更は可能なので、担当の施工管理者にご相談ください。

東京都三鷹市でおこなった屋根カバー工法と外壁塗装のリフォーム手順

雪止め・棟板金撤去

カバー工法はまず雪止め、棟板金を撤去します。その上からルーフィングを施工します。

ルーフィング施工

使用したルーフィングはタディスセルフカバーです。タディスセルフカバーは裏面が粘着式になっているので、割れやすいノンアスベストの屋根によく用います。

スーパーガルテクト施工

新規屋根材はスーパーガルテクトを採用しました。断熱材一体型の金属屋根材で、テイガクでも施工数の多い屋根材です。

棟板金施工

棟板金の下地にはテイガクオリジナルのアルミ製の下地エスヌキを使用します。棟板金を留める時にもパッキン付きのビスを使用し、強風でも棟板金が飛ばされることのない施工をしています。

換気棟施工

主棟には換気棟を設置することをお勧めします。屋根裏の熱や湿気を外に排出してくれる機能があり既存の野地板が腐食することを防いでくれます。

下屋根ルーフィング施工

下屋根も大屋根と同様にルーフィングを施工します。

雨押え下地施工

雨押え板金の下地にもエスヌキを使用します。エスヌキと棟板金の施工方法はテイガクが特許を取得しています。

下屋根施工後

下屋根のカバー工法の完成です。

軒天塗装

外壁塗装はまず高圧洗浄とシーリング工事を行ってから塗装の作業をします。天井の塗装はケンエース2回塗りします。ケンエースは耐久性や耐水性に優れた塗料です。

下塗り施工

下塗りは塗装することでピンホールやクラックを埋める効果のあるサーフを使用します。外壁の種類や下地の状態によって使用する塗料が異なります。

上塗り施工

外壁塗装は合計3回塗装を行います。重ね塗りすることで塗膜の厚みが付くことで艶によるムラも消え綺麗な仕上がりになります。

プレミアムシリコン

上塗りに使用した塗料はエスケー化研のプレミアムシリコンです。ラジカル制御型の塗料で塗装後も汚れが付きにくく、耐用年数が15年あるおすすめの塗料です。

雨樋塗装

雨樋や鉄部には弱溶剤の塗料クリーンマイルドシリコンを使用します。

外壁塗装後の外観

一部色を変えて塗装したことでお洒落な外観になりました。

アイコン 工事担当者から
外壁塗装後

ノンアスベストの屋根は劣化すると割れなどの症状が起こりやすい屋根材です。実際に今回のお客様の屋根も劣化し割れている箇所が多かったです。テイガクではスレート屋根は塗装ではなくカバー工法や葺き替え工事をご提案させていただいています。屋根の塗装では美観を維持することは出来ても屋根の機能は変わらないためです。屋根のリフォームを考えている方は金属屋根のカバー工法や葺き替え工事を是非ご検討してみてください。

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東京都三鷹市の屋根・外壁リフォームはテイガクにお任せください!

多摩圏央工事センター

多摩圏央工事センター

住所 東京都八王子市滝山町2-9-1
(Googleマップはこちら)
電話番号 042-659-3502
都道府県ページ 東京都

テイガクは、八王子に「多摩圏央工事センター」の拠点がある板金工事会社です。
お客様から直接工事を受注し、自社で施工しています。

今回ご紹介した工事の他にも、多数のご提供可能な工事があり、年間1,000棟を超える実績がございます。
屋根工事だけではなく外壁工事や各種板金工事も自社の専属職人さんで施工を承っています。

ぜひお気軽にお問い合わせください。現地調査、お見積りは無料です。

多摩圏央工事センターの
Googleのクチコミ

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2025年08月28日

築40年超寄棟コロニアル葺き2階建て。破風板の塗り替えをお願いした塗装屋さんに、雨漏りの相談をした所、屋根に登って見てくれました。10年ほど前の屋根塗装の縁切りが不十分だったのでは、とのことで、応急措置で縁切りと一部タスペーサーを入れて頂きました。根本対策は、現状アスベスト入りコロニアルなので、カバー工法が良いのではとのアドバイスで、YouTubeでカバー工法の勉強を始めました。いろいろな会社がいろいろなスタイルでYouTubeをアップしていましたが、テイガクの前川社長のYouTubeが非常に勉強になりました。ネットで見積もり依頼した所、営業兼施工管理担当のKさんが自宅へお見えになり、屋根へ登って現状確認と寸法を測ってくれました。のちのち、この現状確認が非常に大事だったのでは、と前川社長のYouTubeを見て感じました。野地板の腐食がカバー工法に耐えられなければ、張り替えが必要となり、多額な見積もりとなったと思われます。幸いカバー工法が可能だった様で、その後、本体部材等工事内容の打ち合わせとなりました。1週間後に見積もりを持って来て下さり、雨樋交換を含めた総額が予算同額でしたので、相見積もりはせずに契約しました。十分YouTubeで勉強しましたので、テイガクの工事内容が良く理解出来ていましたので、迷いは有りませんでした。猛暑の中、実質2週間ほど屋根工事をして頂きました。本当にご苦労様でした。YouTubeで見た通りの材料と工事方法でしたので、品質の心配は全く有りませんでした。一点、雨樋工事で樋の噛み合わせがちょっと不満で、担当及び責任者と話し合いましたが埒が明かず、会長に電話で対処をお願いする事になりました。結果は無償で対策をして頂きました。客の要望をもう少し大事に聴いて欲しい、と言う意味で星一つ減らさせて頂きました。これから台風の季節です。テイガク品質をしっかり確認させて頂きます。

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2024年12月30日

築30年の◯◯ツーユーホームです。15年程前に◯◯ファミエスに外壁塗装を依頼したのですが、相場よりもはるかに高い金額にも関わらず施工と対応は適当で、不信感の残る内容でした。 今回、セメント瓦の耐久年数から葺き替えと外壁塗装を考え、色々調べた結果、テイガクさんを知りました。YouTubeで様々な施工動画や情報を積極的に公開しており、本当に良い品質のものを使用し、問題の起こらないような良い仕事を追求していること、自社で職人を抱える施工会社なので、営業会社とは違って下請業者のモラルを下げるような中抜きはしないだろう、という点で見積り依頼をしました。 現調に来られた担当の方は現場を分かっており、説明も具体的で大変気持ちよく一生懸命な方でした。質問にも真摯に答えてくれ、通気工法に興味を持った際もわざわざ経営者の方が説明に来てくれました。その後、担当の方が社内検討の結果、金額が高くなる割には換気棟の通気量が足りないので効果が十分に得られない旨、売上よりも施主目線に立った提案をしてくれました。派手な宣伝広告や訪問販売をしていないため、余計な社内経費もなく、見積りは極めて適正な金額だと感じました。 肝心の施工内容は屋根も塗装も職人さんが手際良く丁寧で、特に塗装の職人さんは毎日一人で黙々と作業をこなし、日々必ず作業の進捗と内容の説明をしてくれ、誠意の感じられる方でした。職人さんを大切にしてくれる良い会社だからではないか、と感じます。仕事振りを見ていた近所のお宅からの不具合の相談にも直ぐ対処してくれ、動きの良さにも感心しました。 仕上り結果は大変満足のいくものとなりました。写真入りの施工報告書も作ってくれ、担当の方も職人さんも誠実で良い仕事をしてくれます。お勧めできる良い会社だと思います。

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なぜ価格を抑えた屋根リフォームができるの?

屋根材と職人さんを直接管理

テイガクは、直接屋根材をメーカーから購入し、テイガクに所属している職人がお客様に屋根工事や屋根修理を提供する会社です。
屋根工事を下請け会社に任せているような外壁塗装の専門業者と違い、テイガクの施工管理者が資材調達から工事の品質まで、テイガクで一貫して管理しています。
大量の屋根材や外壁材を購入し、自社倉庫に保管することで安定した価格を実現しています。
そのため、他社よりもガルバリウム鋼板製の金属屋根や金属サイディングの工事がお求めやすい工事価格で提供ができます。
資材が常にあるため、何か不具合やトラブルがあっても速やかな対応も可能です。
創業から25年の実績と経験に基づいた”安心”をモットーに、お客様と屋根と外壁を見守り続けます。