東京都狛江市 - エアギャップシートを用いた屋根葺き替え工事

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施工前の屋根
施工後の屋根
施工前の外壁
施工後の外壁

工事情報

施行実施日 2023年8月
施工地域 東京都狛江市
施工地域ページ 東京都
テイガク拠点 本社
築年数 築20年
屋根材(施工前) スレート
外壁材(施工前)
工事内容
外壁塗装 屋根葺き替え

工事前の状態

工事前の屋根

工事前の屋根の様子です。
屋根材としてノンアスベスト製のコロニアルが使用されていました。
築20年ということもあり、写真のように全体的に色むらや色褪せなどの劣化が進行していました。
何もせずにこのままの状態を放置していると、雨漏りや雨水浸入につながるおそれがあります。
また、今回のお客さまは今後太陽光パネルの設置をご検討されているとのことでしたので、それにあわせたリフォームのご提案をさせていただきました。

工事前の外壁

工事前の外壁の様子です。
外壁にもいたるところに汚れや色むらが見られました。
すぐに雨漏りなどの症状が出ることは考えにくいですが、外壁は外観に直結する部分であるうえ、今後の耐久性の維持のためにもメンテナンスは重要です。

テイガクからのご提案

今回は、東京都狛江市のお客さまから、屋根と外壁のメンテナンスについてご相談をいただきました。
築後20年が経過しており、屋根にも外壁にも、色褪せ、色むらが広範囲に見られました。
屋根はこのような劣化症状を放置していると、雨漏りや雨水による建材の劣化につながるおそれがあります。
また、外壁は外観に直結する部分であるうえ、今後の耐久性の維持のためにもメンテナンスをおこなうことは重要です。
以上のような状態であったため、屋根は金属屋根材への葺き替えを、外壁は塗装によるメンテナンスをご提案させていただきました。
屋根は今後太陽光パネルの設置を予定されているとのことでしたので、それにあわせた屋根材の選択をいたしました。
耐久性が向上し、美しく生まれ変わった屋根、外壁の様子をぜひご覧ください。

ポイント
  • 葺き替え工事

  • 縦葺きの金属屋根材

  • エアギャップシート

  • 外壁塗装

東京都狛江市でおこなった、エアギャップシートを用いた屋根葺き替え工事手順

古い屋根材をすべて撤去

東京都狛江市でおこなった、エアギャップシートを用いた屋根葺き替え工事の手順についてご紹介いたします。
葺き替え工事においては、まず古い屋根材をすべて撤去し、屋根をフラットな状態にしました。
今回の工事では太陽光パネル設置を予定されているとのことで、この上に施工しやすい縦葺きの金属屋根材を取り付けていきます。
太陽光パネル設置をおこなう場合、金属屋根材を使用すれば、屋根に穴をあけずにパネルを設置することができます。

エアギャップシートを取り付け、金属屋根材を施工

古い屋根材をすべて撤去したら、ルーフィング一体型のワイヤーシートであるエアギャップシートを取り付け、その上に縦葺きの金属屋根材を施工しました。
エアギャップシートについている立体型のワイヤーのおかげで、金属屋根とルーフィングの間に隙間ができ、軒先から換気棟にかけて通気が取れます。
縦葺きの金属屋根材は湿気による結露の影響を受けやすい屋根材であるため、縦葺きの金属屋根材にはエアギャップシートを用いた施工が有効です。

シーリングの補修

続いて、外壁塗装についてご紹介いたします。
シーリングの補修にはオートンイクシードを使用し、外壁塗装は3回塗りでおこないました。
落ち着いたダークブラウンカラーを使用しました。

東京都狛江市でおこなった、エアギャップシートを用いた屋根葺き替え工事が完成です!

施工後の屋根
施工後の屋根
施工後の外壁
施工後の外壁

以上で、東京都狛江市でおこなった、エアギャップシートを用いた屋根葺き替え工事が完成です!
塗装を落ち着いたダークブラウンカラーで仕上げ、高級感のある落ち着いた印象のお住まいへと生まれ変わりました!
劣化が進行していた屋根も、縦葺きの金属屋根材で仕上げ、耐久性が向上しました。
もちろん雨漏りの心配もなく、屋根に穴をあけずに太陽光パネルを設置することが可能です。

テイガクは、お住まいやお客さまの好みに合わせた、最適なリフォームのご提案をいたします。
屋根、外壁のことでお悩みのことがございましたら、ぜひテイガクにご相談ください。
現場調査からお見積りまでは無料でおこなっております。

東京都狛江市と周辺地域のその他工事例

東京都狛江市の屋根・外壁リフォームはテイガクにお任せください!

テイガク本社

テイガク本社

住所 東京都杉並区高円寺北2-13-3
(Googleマップはこちら)
電話番号 03-5364-9762
施工都道府県ページ 東京

テイガクは板金工事会社です。お客様から直接工事を受注し、自社で施工しています。
テイガクの東京エリアには、本社の他に、東京中央工事センター、東京・埼玉工事センターがあります。こちらの3拠点で、東京都全域の屋根工事を承っております。

今回ご紹介した工事の他にも、多数のご提供可能な工事があり、年間1,000棟を超える実績がございます。
屋根工事だけではなく外壁工事や各種板金工事も自社の専属職人さんで施工を承っています。

ぜひお気軽にお問い合わせください。現地調査、お見積りは無料です。

東京本社の
Googleのクチコミ

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2024年10月03日

⚫︎築25年の我が家。2024年3月に積雪による結露のため、屋根裏収納天井の石膏ボードがたわんだのを機に、屋根工事の専門会社と記載のあるテイガクさんに我が家の問題点を相談しました。早速に前川会長より的確かつ誠実な提案をいただけたので、2回目の屋根・外壁リフォームをすることに決めました。 ⚫︎1回目のリフォームではスレート屋根は塗装でしたが、今回はスレートの上から防水シートを貼り、断熱材一体型の金属(スーパーガルテクト)で屋根をカバーする工事をしてもらい、天井裏の結露防止対策として換気棟を設置しました。また秋は隣接する公園の落ち葉で雨樋が詰まり困っていましたが、上に網を張って雨樋掃除の心配をなくしました。さらに外壁工事では、塗料を調色していただき、お気に入りの色に仕上がりました。工事後の住み心地はといえば、今年の夏はエアコン設定温度をそれほど下げずとも、快適に過ごせました。 ⚫︎テイガクさんにお願いしてよかった点は見積り価格やプロフェッショナルな職人仕事だけにとどまりません。工事前に工事請負約款、工事中の説明などの書類を読み、工事全体が素人にも理解できたこと。また工事後には工程写真、製品保証書・工事保証書などが郵送されてきたこと。今写真や書類を改めて見返してみて、誠実で信頼のおける工事だったと実感しております。

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2024年08月29日

前回外壁、屋根の塗装をして12年程経過し、そろそろ再塗装を考えていたところ妻がYouTubeでガルバリウム鋼板のカバー工法があり、テイガクという会社を知りました。 テイガクは自宅から近いこともあり、お伺いし会長さんに親切に説明を受け、契約に至りました。 施工は外壁、屋根ともにアイジー工業のガルバリウム鋼板でカバーです。 工期は1ヶ月強、職人さんは皆その道のスペシャリストで安心でした。外壁作業はベテランの職人さんで腕前は勿論の事、ベランダの物干しの位置の変更や室外機の移動など無理なお願いも嫌な顔せずに行って頂き感謝、感謝です。 屋根の作業は兄弟の職人さんでエース級の腕前との事で兄弟で連携し、いい仕事をして頂きました。現場監督もこまめに連絡いただき、状況を把握できました。 工事後、家の気密性は更に高まり、夏はエアコンをかけても暑かった3階も2階と変わらない温度感になり過ごしやすく、冬も暖かく過ごせるのではないかと今から楽しみです。 金額的には塗装の方が安価ですが、この先の20年以上メンテ不要と考えるとトータルではカバー工法の方が安いのではないかと思います。 と言うことで、ガルバリウムの丸ごとカバーはおすすめです。

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2024年08月28日

戸建て住宅の屋根、外壁リフォーム工事って素材、工法の選択やその適正価格等、一般人にとっては中々分かりづらく戸惑いますよね。 自宅は新築から24年が経過しており、リフォーム工事を検討しておりました。 ネット等で色々と調べて、カバー工法による屋根リフォームと外壁塗装をメインにして数社に見積もりを取り精査していくと、特に屋根工事の金額でばらつきが大きくなっており、総工事費予算との乖離に影響を及ぼしておりました。 さらに調べて行くと、カバー工法による屋根工事には金属加工の熟練職人が必要で、塗装工事主体の業者さんでは屋根工事を外注にするか、金属加工を熟知しない職人さんが施工を担当し施工不良でトラブルになっている件も散見されました。 そこで調べて行くうちに、金属屋根の施工を創業当時から手掛け、会社の倉庫に屋根材の在庫をストックしており、外壁塗装工事の実績も持ち合わせているテイガク(昭和ルーフリモ株式会社)に行き着きました。 テイガクさんのホームページには、特許を取得している屋根工事施工に関する記載、付帯工事も含めた施工に掛かる個別の価格単価の記載、施工工事実績を施工例として写真付きで掲載、等様々な情報がありとても良く作られておりました。 実際に見積りをを取った後も追加でお願いしたい工事などの相談にも乗っていただき、必要な工事を予算内で行うことが出来ました。 天候の状況などもあり施工の開始が当初の予定より1〜2ヶ月ずれ込んでしまい梅雨入りと重なってしまったのですが、工期自体はほぼ予定通りに進めていただけました。 職人さんも礼儀正しく、蒸し暑い中とても丁寧に作業していただけた事、とても感謝しております。 全体的に見るとテイガクさんはとてもコスパが良く、特に金属屋根材でのカバー工法を第一に検討されている方にとっては救世主的な業者さんだと思います。

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この記事を書いた人
著者 前川 祐介
前川 祐介 代表取締役社長
テイガク サイト制作責任者
宅地建物取引士
建築物石綿含有建材調査者
著者経歴

大阪府堺市生まれ。千葉県立船橋東高校→法政大学→サノフィ(旧アベンティスファーマ)株式会社を経て、父親が経営する板金工事会社である昭和ルーフリモ株式会社へ入社。
中央工学校夜間建築学科卒業。年間100棟以上の屋根と外壁工事に携わった経験を活かし、テイガク記事の執筆とユーチューブ動画撮影をおこなっています。趣味は日本史学。

運営会社

昭和ルーフリモ株式会社は2001年設立の板金工事会社です。
これまでの金属屋根と金属サイディング工事件数の合計は20,000棟を超えます。
板金工事は足場を組み立てるため、外壁塗装の工事事業にも注力しています。

国土交通大臣許可(般-25)第22950号
許可を受けた建設業:板金工事業/屋根工事業/塗装工事業 他

代表前川が本音で解説「板金工事会社とは?」

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