神奈川県大和市 – タイルサイディングの不良補修と屋根改修

神奈川県大和市のお客さまから、屋根と外壁のメンテナンスについてご相談をいただきました。
ご相談をいただいた時点で、弊社担当者が現場調査に向かい、無料でお見積りをいたします。

写真は現場調査時のお客さま宅外壁の様子です。
テイガクではない別の業者によって施工された、タイル張りのサイディングが剥がれてしまっており、テープで一時的な補修がなされていました。
このままの状態を放置していると深刻な雨漏りを引き起こす可能性があるとともに、さらなる建材の劣化を招きかねません。
屋根も劣化が進行していたため、外壁改修とあわせて屋根カバー工法によってメンテナンスをおこなう運びとなりました。
屋根カバー工法とは？ はじめての屋根カバー工法

無料お見積りの結果、お客さまとの契約まで進みましたら工事開始です。
まずは屋根カバー工法工事についてご紹介いたします。

屋根カバー工法工事は既存の屋根を新規の金属屋根材でカバーし、屋根としての機能、耐久性、外観の美しさを回復させる工事です。
防水の役割をもつルーフィングシートを屋根全面に敷き詰めたあと、エスジーエル鋼板という耐久性に優れた金属からできた屋根材を張り付けました。
写真は金属屋根材を張り付け、棟の雨仕舞をおこなうために、棟に木製の受け木を取り付けたところです。

棟に木製の受け木を取り付けたのち、その上から金属製の棟下地（エスヌキ）を取り付けました。
棟は屋根材と屋根材の取り合い部（つながる部分）であり、屋根の中心に位置することから、雨や風などによる被害の影響をもっとも受けやすい部分です。
それによって棟下地が腐食した場合、上に載る棟板金を支えきれずに、棟板金のめくれや飛散などにつながる可能性があります。

金属下地（エスヌキ）は木製の下地よりも腐食、変形しにくいため、金属の下地でしっかりと棟板金を固定してあげれば、長期にわたり安心です。
棟下地について

最後に棟下地の上から棟板金を取り付けて、屋根カバー工法工事が完成です！
劣化していた既存の屋根を、耐久性の高い新規の金属屋根材でカバーすることにより、屋根としての機能が回復し、耐久性、断熱性にもすぐれた屋根が完成しました。
お色も数種類から選ぶことができ、外観もおしゃれに変化するため、非常におすすめです。

続いて外壁の補修工事についてご紹介いたします。

屋根カバー工法工事に続いて、外壁補修工事をおこなっていきます。
外壁はテイガクではない別の業者によって施工された、タイル張りのサイディングが剥がれていました。
写真はテープで一時的な補修がなされていた様子です。
外壁の中には胴縁という、外壁を支え、通気層をつくる下地材が見えています。
この木製の胴縁が腐食していたうえ、ビスではなく釘で留められていたことが外壁の剥離の原因でした。
外壁リフォームの基礎知識 – コスト・種類・時期

外壁内部には雨水が大量に入り込んでおり、シロアリ被害も発生していました。
このままの状態を放置していると、さらなる雨水の被害にさらされるとともに、建材の劣化が深刻なものとなることが予想されます。
よって、今後も快適なお住まいで暮らしていただけるように、補修をおこないました。

写真は外壁補修の様子です。
剥がれていた外壁は一度取り除き、胴縁には木製ではなく、樹脂製のものを使用して新しく取り付けました。
また、取り付けは釘ではなくビスでしっかり固定しました。

最後にサイデイングを取り付け直して、神奈川県大和市でおこなった、タイルサイディングの不良補修と屋根改修リフォーム工事が完成です！
外壁が剥がれる原因となっていた木製の胴縁と釘を、樹脂製の胴縁とビスに替え、しっかりと固定したことで、今後も長く安心できる外壁に仕上げました。

テイガクではお客様の今後の生活も見据え、長く安心できるお住まいにできるよう、細かい部分まで一切手を抜かずに施工をおこなっております。

屋根と外壁のことでお悩みのことがございましたら、ぜひテイガクにご相談ください。
現場調査からお見積りまでは無料でおこなっております。