八尾市 - 屋根リフォームと雨漏り修理

大阪府八尾市で屋根の葺き替え工事を行いました。
既存屋根の種類は陶器瓦（日本瓦）です。

屋根の形は入母屋造です。
切妻と寄棟を組み合わさった屋根で、日本の伝統的な屋根の形のひとつです。
しかし、メンテナンス性や施工性の点で入母屋造の屋根は他の屋根よりも劣ります。
そのため、現在ではほとんどの屋根で採用はされていません。
破風板が灰色に変色して激しく劣化しています。

リフォームの見積り書を作成するため、屋根に上り屋根瓦を一枚取り外しました。
陶器瓦の下に土があります。
湿式工法（土葺き工法）と呼ばれる方法で屋根が葺かれています。
現在、陶器瓦を葺く際、土は用いません。
屋根が重くなり、地震による悪影響を強く受けるからです。
葺き替えのリフォームでは土を全て取り除く必要があります。
土葺き工法の屋根は通常の撤去・処分費用が高くなります。
詳しくはテイガク　屋根リフォーム価格表をご確認ください

入母屋造りの妻面です。
漆喰塗りされています。
屋根と外壁の取り合い部にとても大きな隙間があります。
害鳥や害虫の侵入、雨漏りの原因になるため、早期に塞ぐ処置が必要です。

今回のリフォームでは陶器瓦の屋根を金属屋根に葺き替えます。
今後、漆喰詰め替えなどののメンテナンスも無くなります。

見積り書を提出し、お施主様から正式な発注依頼を頂戴しました。
屋根の工事を開始します。
足場組立後、既存の陶器瓦を撤去します。
土も取り除き、処分します。

画像は既存の野地板です。
野地板とは屋根の下地板のことです。
昔の野地板は画像のような幅狭の板でした。
現在では構造用合板と呼ばれる畳程ある大きさの板を使用します。
もちろん、耐久性能や防水性能に優れた下地材です。

既存野地板の上に垂木（たるき）を全面的に取り付けます。
この作業を不陸調整と言います。
長い年月屋根の重みに耐えた古い野地板は歪みやたわみが生じています。
屋根は平らな面でなければ葺くことができません。
不陸調整することで真っ平らな下地造りが可能になります。
この作業は屋根職人の技術が求められます。

新しい野地板（構造用合板）を張ります。

野地板（構造用合板）張り完成です。
フラットな屋根面になりました。
入母屋の妻壁面部も構造用合板を張ります。

下葺き材を張ります。
テイガクで使用する下葺き材は「改質アスファルトルーフィングシート」です。
20年程度の耐久性能が期待できる下葺き材です。
下葺き材にはたくさんの種類があります。
できるだけ高性能の製品を選択してください。
ルーフィングシートについて詳しくはこちら

屋根本体を張ります。
使用する屋根材はアイジー工業の「スーパーガルテクト」です。
ガルバリウム鋼板製です。
屋根の裏面には断熱材が充てんされた断熱性と遮音性が高い金属屋根です。
もちろん、耐久性と耐震性にも優れています。
ガルバリウム鋼板屋根材は陶器瓦の葺き替えのリフォームで最も使用されている屋根材です。
ガルバリウム鋼板屋根について詳しくはこちら

入母屋の妻壁面部は透湿シートと呼ばれる壁面専用のシートを張ります。
屋根で用いるアスファルトルーフィングシートとは異なる建材です。
壁面部と屋根面部では下葺き材を使い分ける必要があります。
面倒を理由にひとつのシートで統一することは絶対にしてはいけません。
妻壁面部は換気口が取り付いていたため、防水テープで雨漏り対策を行います。

既存の破風板と妻壁面部を板金張りします。

破風板の改修を行う際、塗装を中心に行います。。
ただし、破風板が激しく劣化している場合は板金張りによる対処になります。
テイガクは金属屋根や板金張り工事を得意とする会社です。
破風板の板金張り工事も定額でご案内しています。