東京都世田谷区 - テイガクルーフと外壁塗装で耐久性向上と美観回復

施工前の屋根
施工後の屋根
施工前の外壁
施工後の外壁

基本情報

場所

東京都 世田谷区

拠点/担当者

本社 / 中島

工事日

2025年08月

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工事日数

約1ヶ月

築年数

20〜30年

リフォーム歴

あり

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火災保険

利用なし

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工事保証

テイガク保証15年 次回の外壁塗装時に面戸取り付け無料 

工事内容

屋根工事 / 雨樋交換 / 外壁工事

屋根工事情報

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工事プラン

シルバー
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屋根の形

切妻

屋根面積

95㎡
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費用

200万円(税込)
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屋根工事

屋根葺き替え
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既存屋根材

スレート(アスベスト含む)
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新設屋根材

テイガクルーフ
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棟板金下地

金属下地(高耐久)

雨どい

交換あり
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ルーフィング

ニューライナー

太陽光パネル

パネルなし

天窓

天窓撤去

ドーマー

ドーマーなし

外壁工事情報

外壁面積

241㎡

外壁工事

外壁塗装

既存外壁材

その他

ベランダ床下

ベランダ床下工事なし

外壁塗装

ラジカル塗料

工事のきっかけは?

Google Earth等で屋根の傷みがはっきり確認できたことと、外壁の傷みも相当進んでいたためです。

テイガクに決めた理由は?

ホームページが非常にしっかりとしており、企業としての信頼性を確信できたこと。「リフォーム評価ナビ」で高評価を獲得されていること。そして最も決め手となったのは、最初の訪問時にご担当いただいた前川会長の誠実なお人柄が安心して工事をお任せできると感じたからです。

テイガクの選べる屋根工事プラン

テイガクは工事プランをご用意しています
予算や工事内容に応じてご相談ください

※2024年10月現在の金額・プラン内容です
※工事価格は参考価格です。足場及び足場の諸経費・換気棟取付・雪止め金具取付については費用に含まれておりません。
表中の項目以外の工事項目費用については、屋根リフォーム価格をご参照ください。

プラン名
今回の工事プラン シルバープラン

シルバープラン

今回の工事プラン ゴールドプラン

ゴールドプラン

今回の工事プラン プラチナプラン

プラチナプラン

金額

200 万円前後

(税込)

210 万円前後

(税込)

230 万円前後

(税込)
屋根材

テイガクルーフ
横暖ルーフαS

スーパーガルテクト

スーパーガルテクトフッ素
横暖ルーフαプレミアムS

工事詳細

・断熱材付ガルバリウム鋼板
・改質ゴムアスルーフィング
・棟板金/金属下地エスヌキ
・セットバックスタータ/有り
・面戸取り付け/有り
・ケラバ板金/幅45mm
・メーカー穴空き保証25年
・棟板金飛散漏水保証30年
(条件付き)

・断熱材付エスジーエル鋼板
・高耐久ルーフィング
・棟板金/金属下地エスヌキ
・セットバックスタータ/有り
・ケラバ板金/幅110mm
・メーカー穴空き保証25年
・棟板金の飛散・漏水保証30年
(条件付き)

・断熱材付エスジーエル鋼板
・高耐久ルーフィング
・棟板金/金属下地エスヌキ
・セットバックスタータ/有り
・ケラバ板金/幅110mm
・メーカー穴空き保証25年
・色あせ保証20年(フッ素)
・棟板金の飛散漏水保証30年
(条件付き)

プラン名 金額 屋根材 工事詳細
今回の工事プラン シルバープラン

シルバープラン

200 万円前後

(税込)

テイガクルーフ
横暖ルーフαS

・断熱材付ガルバリウム鋼板
・改質ゴムアスルーフィング
・棟板金/金属下地エスヌキ
・セットバックスタータ/有り
・面戸取り付け/有り
・ケラバ板金/幅45mm
・メーカー穴空き保証25年
・棟板金飛散漏水保証30年
(条件付き)

今回の工事プラン ゴールドプラン

ゴールドプラン

210 万円前後

(税込)

スーパーガルテクト

・断熱材付エスジーエル鋼板
・高耐久ルーフィング
・棟板金/金属下地エスヌキ
・セットバックスタータ/有り
・ケラバ板金/幅110mm
・メーカー穴空き保証25年
・棟板金の飛散・漏水保証30年
(条件付き)

今回の工事プラン プラチナプラン

プラチナプラン

230 万円前後

(税込)

スーパーガルテクトフッ素
横暖ルーフαプレミアムS

・断熱材付エスジーエル鋼板
・高耐久ルーフィング
・棟板金/金属下地エスヌキ
・セットバックスタータ/有り
・ケラバ板金/幅110mm
・メーカー穴空き保証25年
・色あせ保証20年(フッ素)
・棟板金の飛散漏水保証30年
(条件付き)

ブロンズアイコン

価格をもっと抑えたいなら
ブロンズプランもございます!

使用する屋根材を、石粒付き金属屋根にすれば、工事価格が更にお安くなります。
上記プラン以外にも、ご予算に応じて資材の変更は可能なので、担当の施工管理者にご相談ください。

東京都世田谷区でおこなった葺き替え工事と外壁塗装のリフォーム手順

古い屋根材

古い屋根材を撤去していきます。貫板が腐食しているのがわかります。貫板が腐食すると、棟板金を固定している釘やビスが効かなくなり、強風や地震で棟板金が浮いたり、飛ばされたりする大きな原因となり、結果として雨漏りのリスクを高めます。

天窓

天井裏から見上げた天窓です。劣化が見られます。この古い開口部は新しい構造に合わせて完全に閉鎖します。

古い窓の周り

特に古い窓の周りは雨漏りのリスクが高いため、慎重な防水処置が必要です。

防水シート

既存の屋根材を撤去した後に、下地補強として野地板を増し張りします。その上に新しいルーフィング(防水シート)を敷きます。これは、新しい屋根材の下で雨水が万が一浸入した際に、建物の内部への浸水を防ぐための防水層です。

役物

屋根の端部は、屋根材の設置に先行して、役物設置が行われます。この役物は雨水が、軒先から適切に雨樋に流れ落ちるように誘導し、軒天や建物内部への水の浸入を防ぎます。

テイガクルーフ

新しい屋根材を張り上げた後、換気棟を施工します。新しい屋根材はテイガクルーフです。テイガクルーフはコストパフォーマンスを重視しつつ、断熱性能も確保した屋根材です。

クラック

外壁は深刻なひび割れ(クラック)が発生している状況をでした。水が浸入すると、外壁材の裏側にある防水シートや、さらに奥の柱や梁などの構造材を腐食させ、建物の耐久性を大きく損なう原因となります。

木製の玄関周り

木製の玄関周りの建具を撮影したもので、木部の著しい劣化が見られます。外壁塗装と合わせて木部の適切なメンテナンスが必要です。

高圧洗浄機

高圧洗浄機で塗装や補修作業に入る前に、汚れや劣化した物質を除去します。これらを除去することで、次に塗布する塗料が、壁材の表面にしっかりと密着し、塗膜の早期剥離を防ぎ、耐久性を高めることができます。

外壁塗装

高圧洗浄や下地補修、そして下塗りが完了した後、中塗り、上塗りと外壁塗装を3回します。ローラーを使用することで、塗膜を均一に、そして一定の厚さで形成し、外壁の耐久性と美観を高めています。

ケレン作業

鉄部分は「ケレン作業」をします。古い塗膜や浮いた錆、汚れなどを削り落とし、次に塗る新しい塗料がしっかりと密着するように表面に細かな傷を付けるために行われます。

美しく仕上げ

塗装によって美しく仕上げられました。

アイコン 工事担当者から
工事後の外観

職人さんの人柄が非常に良く、安心して作業を見守ることができました。特に塗装作業においては、色の選定などについて丁寧に相談をしてくださったおかげで、仕上がりへの不安がなく、とても安心できました。

関連動画

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東京都世田谷区の屋根・外壁リフォームはテイガクにお任せください!

テイガク本社

テイガク本社

住所 東京都杉並区高円寺北2-13-3
(Googleマップはこちら)
電話番号 03-5364-9762
施工都道府県ページ 東京

テイガクは板金工事会社です。お客様から直接工事を受注し、自社で施工しています。
テイガクの東京エリアには、本社の他に、東京中央工事センター、東京・埼玉工事センターがあります。こちらの3拠点で、東京都全域の屋根工事を承っております。

今回ご紹介した工事の他にも、多数のご提供可能な工事があり、年間1,000棟を超える実績がございます。
屋根工事だけではなく外壁工事や各種板金工事も自社の専属職人さんで施工を承っています。

ぜひお気軽にお問い合わせください。現地調査、お見積りは無料です。

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屋根材と職人さんを直接管理

テイガクは、直接屋根材をメーカーから購入し、テイガクに所属している職人がお客様に屋根工事や屋根修理を提供する会社です。
屋根工事を下請け会社に任せているような外壁塗装の専門業者と違い、テイガクの施工管理者が資材調達から工事の品質まで、テイガクで一貫して管理しています。
大量の屋根材や外壁材を購入し、自社倉庫に保管することで安定した価格を実現しています。
そのため、他社よりもガルバリウム鋼板製の金属屋根や金属サイディングの工事がお求めやすい工事価格で提供ができます。
資材が常にあるため、何か不具合やトラブルがあっても速やかな対応も可能です。
創業から25年の実績と経験に基づいた”安心”をモットーに、お客様と屋根と外壁を見守り続けます。