東京都西東京市 - 分譲住宅を外壁カバー工法で注文住宅の屋根外壁にフルリフォーム

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施工前の外壁
施工後の外壁

工事情報

施行実施日 2024年8月
施工地域 東京都西東京市
施工地域ページ 東京都
テイガク拠点 テイガク東京中央店
築年数 築20年
屋根材(施工前) スレート
外壁材(施工前) モルタル
工事内容
屋根カバー工法 金属下地(エスヌキ)による棟板金の交換 モルタル 外壁カバー工法(縦張) スーパーガルテクト

工事前の状態

施工前の外壁

工事前のお住まいの様子です。
現場は築20年で、外壁材にはモルタルが使用されていました。
周囲の建物は、ほぼ同じ色、形状の分譲住宅であり、外壁には長年の汚れが蓄積していました。
外壁は劣化してもすぐに機能的な問題が生じるわけではありません。
しかし、お住まいの美観に大きくかかわる要素であるため、劣化防止も含めてメンテナンスをおこなうことが大切です。
今回は金属サイディングを使用したカバー工法をおこなうことで、外壁が大きく様変わりしました。

テイガクからのご提案

今回は、東京都西東京市のお客さまから、屋根と外壁のメンテナンスについてご相談をいただきました。
お住まいは築20年で、工事前の屋根材にはスレートが、外壁材にはモルタルが使用されていました。
また、周囲にはお客様宅とほぼ同じ色、形状の分譲住宅が並んでおり、とくに外壁には長年蓄積された汚れが確認されました。
以上のような状態であったため、今回は、屋根は新規の金属屋根材を使用した屋根カバー工法工事を、外壁は新規の金属サイディングを使用した外壁カバー工法工事をご提案をさせていただきました。
今回の外壁カバー工法では、縦張りと横張の異なる金属サイディングを使用し、他の住宅とは異なるオリジナリティあふれる格好の良い外装に仕上がっています。
お住まいの外観が変化し、気分を一新してお過ごしいただけるのも、カバー工法工事の魅力の1つです。
今回の記事を、今後のリフォーム参考にしていただければ幸いです。

ポイント
  • 屋根カバー工法工事

  • スーパーガルテクト

  • 外壁カバー工法工事

  • ガルステージシャイン

  • プレシャスウッド

東京都西東京市でおこなった、外壁カバー工法により分譲住宅から注文住宅の屋根外壁にしたフルリフォーム工事の手順

スーパーガルテクト

まずは、屋根カバー工法工事についてご紹介いたします。
今回は、片流れの屋根に、アイジー工業のスーパーガルテクトを取り付けました。
屋根カバー工法をおこなう際には、最初に屋根に付属する板金等を撤去し、防水の役割をもつルーフィングシートを取り付けます。
その後、ルーフィングシートの上から新規の金属屋根材として、アイジー工業のスーパーガルテクト(チャコール)を取り付けました。
スーパーガルテクトは、エスジーエル鋼板と断熱材が一体となった構造をしており、高い耐久性と断熱性を誇ります。
複数のお色から選択していただくことができ、外観もおしゃれに仕上がります。
とくにチャコールは反射率が高く、熱くなりにくいという特徴があり、その点からもおすすめできるカラーです。

胴縁

外壁は、金属サイディングで既存の外壁をカバーする外壁カバー工法で仕上げました。
外壁カバー工法においては、まず胴縁と呼ばれる建材を下地として取り付けました。
旧外壁と新規の金属サイディングの間に胴縁が介在することで、新規の金属サイディングをしっかり支えるとともに、通気層をつくり、結露による不具合を防止します。
下地には腐食しにくい樹脂製の下地を採用しているため、さらに不具合のリスクは抑えられます。

施工後の外壁

胴縁を取り付けたら、その上からアイジー工業の金属サイディングであるガルステージシャインを縦張りに、また、バルコニーの凸部分には、旭トステムの木目様の金属サイディングであるプレシャスウッドを横張りに取り付けました。
ガルステージシャインとプレシャスウッドのいずれも、フッ素塗膜が表面に施されているため、塗装のメンテナンスは基本的に不要となります。
縦張りと横張り、また、ガルステージシャインのシャープな質感と、プレシャスウッドの自然な木目模様を組み合わせることで、とてもおしゃれな外観になりました。

軒天の塗装

金属サイディングを張ることのできない軒天や雨どいは、塗装により仕上げました。

雨どいの塗装

外壁のシックな黒のデザインに合うよう、軒天も雨どいも黒で塗装しました。
軒天や雨どいは、機能的にも重要な部分ですが、実はお住まいの外観に大きく影響する部分です。
そのため、こだわって施工に臨むことがリフォーム成功のカギとなります。

東京都西東京市でおこなった、外壁カバー工法により分譲住宅から注文住宅の屋根外壁にしたフルリフォーム工事が完成です!

施工後の外壁
施工後の外壁

以上で、東京都西東京市でおこなった、外壁カバー工法により分譲住宅から注文住宅の屋根外壁にしたフルリフォーム工事が完成です!
外壁カバー工法工事と屋根カバー工法工事により、同じ外観の分譲住宅が並ぶ中で、他の住宅とは異なるオリジナリティあふれる格好の良い外装が出来上がりました。
もちろん建物の耐久性も大きく向上しています。
金属サイディングを使用した外壁カバー工法工事は、断熱機能や遮音機能が優れるだけでなく、建物の見栄えを大きく変えることができるのが魅力のひとつです。

テイガクでは、お住まいや、お客さまの好みに合わせた適切なリフォームのご提案をおこなっております。
屋根、外壁のことでお悩みのことがございましたら、ぜひテイガクにご相談ください。
現場調査からお見積りまでは無料でおこなっております。

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テイガク本社

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住所 東京都杉並区高円寺北2-13-3
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電話番号 03-5364-9762
施工都道府県ページ 東京

テイガクは板金工事会社です。お客様から直接工事を受注し、自社で施工しています。
テイガクの東京エリアには、本社の他に、東京中央工事センター、東京・埼玉工事センターがあります。こちらの3拠点で、東京都全域の屋根工事を承っております。

今回ご紹介した工事の他にも、多数のご提供可能な工事があり、年間1,000棟を超える実績がございます。
屋根工事だけではなく外壁工事や各種板金工事も自社の専属職人さんで施工を承っています。

ぜひお気軽にお問い合わせください。現地調査、お見積りは無料です。

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2024年11月25日

今年の3月に外壁塗装と屋根のカバー工法を施工していただきました。屋根の塗装も選択肢だったのですが、屋根塗装の効果がどの程度持続するのかよくわからず、質問したところ金額は高いもののカバー工法を強く進めて頂き、メリットについても詳しく説明頂きました。カバー工法は幾つかある製品の説明を受けた中から、性能と費用からIG工業のスーパーガルテクトを選びました。実際に工事が始まると、監督も何度も来ていただいたのですが、職人さんが大変丁寧で開始と終わりの挨拶を毎回して頂きこちらが恐縮するほどでした。また天気と屋根の形状が複雑だということもあり工期を延長し、塗装との日程を調整しまできれいに仕上げて頂きました(追加費用もなしです)。 完工後は監督もチェックに来られ、施工中の写真を細かくとった資料で説明頂き、保証書もいただきました。 さてスーパーガルテクトがどの程度性能なのかというのは、この夏の酷暑で十分証明されました。 昨年より厚かったにも関わらず、我が家の2階は昨年より体感で確実に温度が下がっていました。 おそらく冬も暖房効率が上がるのではないかと期待しています。 費用がかかる工事でもありますが、お願いしてよかったと思っています。どうも有難うございました。

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2024年10月03日

⚫︎築25年の我が家。2024年3月に積雪による結露のため、屋根裏収納天井の石膏ボードがたわんだのを機に、屋根工事の専門会社と記載のあるテイガクさんに我が家の問題点を相談しました。早速に前川会長より的確かつ誠実な提案をいただけたので、2回目の屋根・外壁リフォームをすることに決めました。 ⚫︎1回目のリフォームではスレート屋根は塗装でしたが、今回はスレートの上から防水シートを貼り、断熱材一体型の金属(スーパーガルテクト)で屋根をカバーする工事をしてもらい、天井裏の結露防止対策として換気棟を設置しました。また秋は隣接する公園の落ち葉で雨樋が詰まり困っていましたが、上に網を張って雨樋掃除の心配をなくしました。さらに外壁工事では、塗料を調色していただき、お気に入りの色に仕上がりました。工事後の住み心地はといえば、今年の夏はエアコン設定温度をそれほど下げずとも、快適に過ごせました。 ⚫︎テイガクさんにお願いしてよかった点は見積り価格やプロフェッショナルな職人仕事だけにとどまりません。工事前に工事請負約款、工事中の説明などの書類を読み、工事全体が素人にも理解できたこと。また工事後には工程写真、製品保証書・工事保証書などが郵送されてきたこと。今写真や書類を改めて見返してみて、誠実で信頼のおける工事だったと実感しております。

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