工事情報
| 施行実施日 | 2023年2月 |
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| 施工地域 | 東京都町田市 |
| 施工地域ページ | 東京都 |
| テイガク拠点 | 多摩・圏央工事センター |
| 築年数 | 築20年 |
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| 屋根材(施工前) | アスファルトシングル,ガルバリウム鋼板 |
| 外壁材(施工前) | 窯業サイディング |
| 工事内容 |
シーリング工事
外壁塗装
屋根カバー工法
金属下地（エスヌキ）による棟板金の交換
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工事前の状態
工事前のお客さま宅屋根の様子です。
お住まいは築20年で、屋根材として、アスファルトシングルと縦葺きのガルバリウム鋼板が使用されていました。
アスファルトシングルは、ガラス繊維にアスファルトを浸透させ、石粒を表面に付着させた屋根材です。
今回、アスファルトシングルの部分は新規の金属屋根材を使用した屋根カバー工法工事による、ガルバリウム鋼板の部分は塗装によるリフォーム工事をおこなう運びとなりました。
工事前の外壁の様子です。
外壁にはアスベスト入りのラムダサイディングが使用されており、経年による汚れが顕著に見られました。
現在ではアスベストが含まれていないのが当たり前ですが、昔の窯業サイディングの1部にはアスベストが含まれています。
剥がしたり壊したりする際、アスベストが飛散するため、注意が必要です。
こちらの外壁も塗装をおこなう運びとなりました。
テイガクからのご提案
今回は、東京都町田市のお客さまから、屋根と外壁のメンテナンスについてご相談をいただきました。
お住まいは築20年で、屋根にはアスファルトシングルと縦葺きのガルバリウム鋼板が、外壁にはアスベスト入りのラムダサイディングが使用されていました。
現場調査をおこなったところ、屋根にも外壁にも経年劣化が見られ、とくに外壁の汚れは顕著でした。
屋根や外壁の劣化をそのまま放置していると、さらなる建材の劣化や雨漏りを引き起こす恐れがあります。
以上のような状態であったため、アスファルトシングルは新規の金属屋根材を使用した屋根カバー工法工事により、ガルバリウム鋼板の屋根と外壁は塗装により、リフォームをおこなうご提案をさせていただきました。
新規の金属屋根材として採用したスーパーガルテクトでカバーし、その他の箇所を塗装でリフォームすることにより、耐久性と外観の美しさが大きく向上します。
美しく生まれ変わったお住まいの様子をぜひご覧ください。
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屋根カバー工法工事
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塗装工事
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目地の2面接着
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スーパーガルテクト
東京都町田市でおこなった、アスファルトシングルの屋根カバー工法と、ガルバリウム鋼板の屋根塗装リフォーム工事手順
ここから、東京都町田市でおこなったリフォーム工事の手順についてご紹介いたします。
まず、屋根カバー工法工事においては、古い屋根材のアスファルトシングルに付属している板金や雪止めを撤去して、フラットな状態にしたのち、防水の役割をもつルーフィングシートを貼り付けました。
ルーフィングシートを貼り付けたら、その上から新規の金属屋根材であるスーパーガルテクト（チャコール）を取り付けました。
スーパーガルテクトは、エスジーエル鋼板と断熱材が一体となった金属屋根材で、アスファルトシングルをカバーすることにより、屋根の耐久性が大きく向上します。
塗装をおこなうガルバリウム鋼板の屋根の部分には、まずケレンをかけました。
ケレンをかけることで、塗装面の極端な凹凸をなくすとともに、塗装面を粗くし、塗料の密着を良くすることができます。
ケレンがけをおこなったら、高圧洗浄をかけてきれいにしました。
塗装面には高圧洗浄をかけることで、汚れごと塗膜がごっそり剥がれ落ちるような事態を防ぎ、耐久性の高い美しい塗膜をつくることができます。
塗装面をととのえたら、塗装をおこないました。
塗装は下塗り、中塗り、上塗りの3回塗りをおこないました。
これで、美しく耐久性の高い屋根面の完成です！
外壁の塗装前の様子です。
正面ほどではありませんが、全面に汚れが付着しているのがわかります。
外壁目地には、ハットジョイナー（外壁目地に取り付ける金属）にボンドブレーカー（ハットジョイナーとシーリング材の密着を防ぐテープ）がついていませんでした。
シーリングは3面ではなく、ボンドブレーカーを使用して2面で接着した方が負荷を軽減させ、長持ちさせることができます。
そのため、ボンドブレーカーを取り付けたうえで外壁目地の2面接着をおこないました。
今回、外壁塗装には一般的な窯業サイディングに使用する塗料と同じ、エスケー化研のプレミアムシリコンを使用し、3回塗りで仕上げました。
プレミアムシリコンは、耐久性と耐候性に非常に優れた、ラジカル制御型の塗料です。
3回塗りの様子や、使用塗料缶は写真撮影し、確実に工事がおこなわれたことをお客様にご確認いただいております。
東京都町田市でおこなった、アスファルトシングルの屋根カバー工法と、ガルバリウム鋼板の屋根塗装リフォーム工事が完成です！
以上で、東京都町田市でおこなった、アスファルトシングルの屋根カバー工法と、ガルバリウム鋼板の屋根塗装リフォーム工事が完成です！
汚れのひどかった窯業サイディングはプレミアムシリコンで塗装し、美しい外壁へと生まれ変わりました。
また、アスファルトシングルはスーパーガルテクトでカバーし、ガルバリウム鋼板製の屋根は塗装したことにより、耐久性が大きく向上しました。
テイガクには、多数の施工実績によるノウハウの蓄積があるため、お住まいに最適なリフォームのご提案が可能です。
テイガクでは、お住まいや、お客さまの好みに合わせた適切なリフォームのご提案をおこなっております。
屋根、外壁のことでお悩みのことがございましたら、ぜひテイガクにご相談ください。
現場調査からお見積りまでは無料でおこなっております。
東京都町田市と周辺地域のその他工事例
東京都町田市の屋根・外壁リフォームはテイガクにお任せください！
多摩圏央工事センター
| 住所 | 東京都八王子市滝山町2-9-1 （Googleマップはこちら） |
|---|---|
| 電話番号 | 042-659-3502 |
| 都道府県ページ | 東京都 |
テイガクは、八王子に「多摩圏央工事センター」の拠点がある板金工事会社です。
お客様から直接工事を受注し、自社で施工しています。
今回ご紹介した工事の他にも、多数のご提供可能な工事があり、年間1,000棟を超える実績がございます。
屋根工事だけではなく外壁工事や各種板金工事も自社の専属職人さんで施工を承っています。
ぜひお気軽にお問い合わせください。現地調査、お見積りは無料です。
