千葉県松戸市 - ラジカル塗料による外壁塗装とエスジーエル鋼板による屋根カバー工法

施工前の屋根
施工後の屋根
施工前の外壁
施工後の外壁

工事情報

施行実施日 2023年10月
施工地域 千葉県松戸市
施工地域ページ 千葉県
テイガク拠点 京葉工事センター
築年数 築18年
屋根材(施工前) スレート/パミール
外壁材(施工前) 窯業サイディング
工事内容
パミール・コロニアルNEO 屋根カバー工法 金属下地(エスヌキ)による棟板金の交換 スーパーガルテクト 窯業サイディング(通気層有) 外壁塗装

工事前の状態

施工前の屋根

工事前の屋根の様子です。
お住まいは築18年で、既存屋根材として、ニチハのパミールが使用されていました。
パミールはノンアスベスト製スレート屋根材で、比較的早期に、層間剥離や釘の腐食、ひび割れなど、決定的な不具合が生じる屋根材として知られています。
お客さま宅屋根にも、層間剥離やひび割れなどのパミール特有の劣化症状のほか、色褪せ、色むらが広範囲に見られました。
このままの状態を放置していると、雨漏りに生じることが容易に想像できるような状態でした。

施工前の外壁

お客さま宅外壁の様子です。
既存屋根材として、窯業サイディングが使用されていました。
写真からもわかるように、びっしりと汚れが広がっていました。

施工前の外壁

外壁の劣化を放置していると、耐久性の低下を招き、結果的に外壁からの雨漏りにつながります。
それだけでなく、外壁はとくにお住まいの外観に大きく影響する部分であるため、定期的なメンテナンスが必要です。

テイガクからのご提案

今回は、千葉県松戸市のお客さまから、屋根と外壁のメンテナンスについてご相談をいただきました。
お住まいは築18年で、屋根材としてニチハのノンアスベスト製スレート屋根材であるパミールが、外壁材として窯業サイディングが使用されていました。
今回使用されていた既存屋根材のパミールは、ノンアスベスト製スレート屋根材が販売され始めた初期の製品で、比較的早い段階で、層間剝離や釘の腐食、ひび割れといった不具合が生じることが知られています。
お客さま宅でも、層間剝離、ひび割れ、また広範囲の色褪せ、色むらが見られました。
また、外壁にも外観に影響するような汚れがびっしりとついていました。
以上のような状態であったため、今回、屋根は新規の金属屋根材による屋根カバー工法リフォーム工事を、外壁はラジカル制御型塗料を使用した外壁塗装工事をご提案させていただきました。
耐久性が向上し、美しく生まれ変わったお住まいの様子をぜひご覧ください。

ポイント
  • 屋根カバー工法工事

  • スーパーガルテクト

  • 外壁塗装

  • ラジカル制御型塗料

千葉県松戸市でおこなった、ラジカル塗料による外壁塗装と、エスジーエル鋼板による屋根カバー工法工事手順

ケラバ板金とセットバックスターターを取り付けた様子

ここから、千葉県松戸市でおこなった、屋根カバー工法リフォーム工事の手順についてご紹介いたします。
屋根カバー工法工事において、まずは古い屋根材に付属する板金等を取り外し、防水の役割をもつルーフィングシートを張り付けました。

また、写真はルーフィングシートを貼り付けたのち、ケラバ板金とセットバックスターターを取り付けた様子です。
今回使用する新規の金属屋根材であるスーパーガルテクトには、内部に水返しがついた止水性の高いケラバ板金、カバー工法によって屋根の形状が変化しても、雨樋への排水を適切におこなう補助をするセットバックスターター、錆に強い専用のステンレスビスなど、不具合を起こさないための部材がしっかり揃っています。

棟には、腐食に強いアルミ製の貫板を取り付け

ルーフィングシートを貼り付けたら、その上から新規の金属屋根材を取り付けました。
新規の金属屋根材として使用したのは、アイジー工業のスーパーガルテクトです。
スーパーガルテクトは、断熱材が一体となったエスジーエル鋼板からできており、高い断熱性と耐久性を誇ります。

棟には、腐食に強い金属製の貫板エスヌキを取り付けました。
棟板金のめくれや飛散といった事故は、棟板金の下地の腐食や劣化が原因となって起こります。
その点、テイガクでは下地に金属製の貫板(エスヌキ)を使用しているため、長期間棟板金の不具合に悩まされることなく快適にお過ごしいただけます。

アイコン テイガクが推奨する金属下地(エスヌキ)の強度について

テイガクが推奨する金属下地(エスヌキ)は「価格の安いガルバ」と「錆に強いアルミ」の2種類からお選び頂けます。
アルミは、異種金属接触の腐食を考慮した板厚(1.3mm)で設計し、表面にはアルマイト処理(絶縁処理)を施しています。
これまでの数多くの失敗と経験から生まれたテイガクのオリジナルの下地材です。
詳細はこちら

棟板金と換気棟を取り付け

金属下地(エスヌキ)を取り付けたら、その上から棟板金と換気棟を取り付けました。
換気棟はその名の通り、屋根裏にこもる熱気や湿気を適切に換気するための建材です。
スーパーガルテクトの換気棟は、換気棟用の穴が大きいため、他の屋根材に比べて排気量が多いのが特長です。
そのため、夏は涼しく快適にお過ごしいただくことができ、屋根裏の野地板も乾燥しやすく長持ちします。

屋根カバー工法リフォーム工事が完成

以上で、千葉県松戸市でおこなった屋根カバー工法リフォーム工事が完成です!
劣化の進行していたパミールをスーパーガルテクトでカバーしたことにより、耐久性の高い美しい屋根へと生まれ変わりました!
スーパーガルテクトは板金部材や部品の一つひとつにこだわった設計がされており、その点でも非常におすすめの屋根材です。

引き続き、外壁塗装工事の手順についてご紹介いたします。

高圧洗浄

ここから、外壁塗装工事の手順についてご紹介いたします。
外壁塗装工事を始めるにあたり、まずは塗装面に高圧洗浄をかけ、長年の外壁の汚れを洗浄しました。
高圧洗浄をかけることで、外壁面を綺麗にするだけでなく、塗装後に汚れごとごっそり塗膜が剥がれ落ちてくるような事態を防ぐことができます。
美しく耐久性の高い塗膜をつくるためにも必須の作業です。

車に養生

車には塗料が飛散しないように養生しました。
お住まいを丁寧に養生し、塗装による問題が生じないように細心の注意を払います。

外壁 中塗り

外壁面をととのえたら、塗装をおこないました。
塗装は下塗り、中塗り、上塗りの3回塗りを基本としています。
下塗りは塗装面と上塗り塗料の密着を高めるための塗装です。
さらに、下塗りを終えた後に中塗りと上塗りの2回に分けて上塗り塗料を塗布することで、美しく耐久性の高い塗膜を作ります。

モール 塗装

モール(装飾部材)と外壁部は色分けして、やさしいコントラストに仕上げました。

破風板の塗装

破風板の塗装も丁寧におこないました。

エスケー化研のプレミアムシリコン

今回は塗料として、エスケー化研のプレミアムシリコンを使用しました。
プレミアムシリコンは、耐久性、耐候性にすぐれたラジカル制御型塗料で、チョーキング現象の発生を抑えます。
使用した塗料缶や塗装の様子はすべて写真撮影し、確実に工事がおこなわれたことをお客さまにご確認いただいております。

千葉県松戸市でおこなった、ラジカル塗料による外壁塗装と、エスジーエル鋼板による屋根カバー工法工事が完成です!

施工後の外壁
施工後の外壁
施工後の外壁
施工後の外壁
施工後の屋根
施工後の屋根

以上で、千葉県松戸市でおこなった、ラジカル塗料による外壁塗装と、エスジーエル鋼板による屋根カバー工法工事が完成です!
汚れが目立っていた外壁を、プレミアムシリコンを使用して丁寧に塗装し、まるで新築のような外観へと生まれ変わりました。
また、劣化していたパミールをスーパーガルテクトでカバーしたことにより、耐久性が高く、美しくモダンな屋根が完成しました。
これから、不具合に悩まされず、美しいお住まいで、長く快適にお過ごしいただけることと思います。

テイガクでは、お住まいや、お客さまの好みに合わせた適切なリフォームをご提案しております。
屋根、外壁のことでお悩みのことがございましたら、ぜひテイガクにご相談ください。
現場調査からお見積りまでは無料でおこなっております。

千葉県松戸市と周辺地域のその他工事例

千葉県松戸市の屋根・外壁リフォームはテイガクにお任せください!

京葉工事センター

京葉工事センター

住所 千葉県市川市曽谷7-6-2
(Googleマップはこちら)
電話番号 047-375-8912
都道府県ページ 千葉

テイガクは、市川市に「京葉工事センター」の拠点がある板金工事会社です。
お客様から直接工事を受注し、自社で施工しています。
京葉工事センターは、戸建て住宅が多い千葉市をはじめ、銚子市、船橋市など、千葉県と茨城県の一部の地域の工事を管理しています。

今回ご紹介した工事の他にも、多数のご提供可能な工事があり、年間1,000棟を超える実績がございます。
屋根工事だけではなく外壁工事や各種板金工事も自社の専属職人さんで施工を承っています。

ぜひお気軽にお問い合わせください。現地調査、お見積りは無料です。

京葉工事センターの
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レビュアーアイコン
2025年08月27日

この度は、屋根塗装工事・軒天全面補修工事・雨樋交換工事を真心込めて丁寧に施工していただき、誠にありがとうございました。どの箇所も仕上がりが非常に美しく、細部まで配慮された職人技に感動しております。おかげさまで、住まい全体が見違えるように明るくなりました。 春一番の強風によって軒天が剥がれ、穴が開いてしまった我が家に対し、的確なご対応をいただき、誠にありがとうございました。 特に感謝しておりますのは、山口様が作成してくださった見積書です。非常に丁寧で信頼性の高い内容だったため、火災保険における風災認定がスムーズに進み、無事に保険金を受け取ることができました。災害保険会社からも信頼される見積書だったのだと感じております。この保険金を原資として工事費用に充てることができたことで、家計への負担も大きく軽減されました。 担当の山口様には、初回のご相談から完了まで一貫して丁寧にご対応いただき、心より感謝申し上げます。山口様の誠実で的確なご対応には、何度も安心を感じる場面がありました。こちらの要望にも柔軟にご対応いただき、説明もわかりやすく、信頼してお願いすることができました。 工事期間中は連日猛暑日が続く厳しい環境の中、職人の皆様が一切手を抜くことなく、丁寧かつ誠実な仕事ぶりで施工を進めてくださったことに、心より感謝申し上げます。 炎天下での作業は体力的にも非常に過酷だったと思いますが、常に礼儀正しく、細部まで丁寧に仕上げてくださる姿勢に、深い敬意を抱きました。おかげさまで、安心して工事をお任せすることができ、仕上がりにも大変満足しております。 このような素晴らしい職人さんたちにご対応いただけたことは、私たちにとって大きな幸運でした。本当にありがとうございました。 雨樋の交換工事の際に、雨水タンクの取り付けまでご対応いただき、誠にありがとうございました。自分で設置するとなると手間もかかり不安もありましたが、プロの皆様にお願いできたことで、安心してお任せすることができました。 屋根塗装では、エスケー化研の「一液プレミアムルーフシリコン」をご提案いただき、誠にありがとうございました。ラジカル制御型塗料ということで、紫外線による劣化を抑える効果が期待でき、今後の耐久性や美観の維持がとても楽しみです。 今回の工事を通じて、御社にお願いして本当に良かったと感じております。技術力・対応力・信頼感のすべてにおいて満足しており、今後リフォームを検討されている方にも自信を持っておすすめできる会社です。心より御礼申し上げます。 工事完了後、近隣の方々と顔を合わせるたびに「とてもきれいになりましたね」と声をかけていただき、嬉しい気持ちでいっぱいです。 工事後の住まいは、私たち自身だけでなく、周囲の方々にも好印象を与える仕上がりとなり、毎日がより心地よく感じられます。

レビュアーアイコン
2025年07月03日

屋根のカバー工法を作業をお願いしました。工事見積もりの時に、材料や作業内容について詳しく説明頂けました。工事にかかる費用についてもランク別、オプションについて説明頂き、予算毎に選べるので、なる安な作業にしました。高い材料やオプションの利点の説明はありましかたが、勧めるではなく説明だけでしたので、自由に選べました。 屋根の状態を確認して頂き、対応の緊急度を聞きましたが、割れはあるものの、急いでやる必要は無い(災害級台風など無ければ)と、おっしゃって頂きましたが、住宅修繕計画上、今年工事しました。 材料について年々上がるのかと、聞いたけど、上がるものあるし、逆にメーカー努力で下がるものもあるので、何とも言えない。と色々意見頂けました。 工事代金も相談にのって貰って、納得しました。 工事自体は毎日途中経過写真と説明をメールで貰って、写真で見る限り、キレイな出来でした。 太陽光パネルの脱着もありましたが、10年以上経過パネルのためと思いますが、装着後、今までの発電量が、出なくなりました。 その旨報告すると、すぐに再確認作業などしてもらえました。結局発電量は戻りませんでしたが、 できることを素早く対応頂けました。太陽光パネル脱着ある方は、特に古いパネルなどは、その点覚悟して依頼した方がいいと思います。 全体的には満足で、不安など煽ることも一切なく、自然体、クリーンな会社だなと感じました。 (ちなみに相見積もり他業者には、すぐ作業が必要とか、材料が高くなるなど煽らました)

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