堺市北区 - 無機塗料で外壁塗装とスーパーガルテクトフッ素でカバー工法

工事前の屋根
工事後の屋根
工事前の外壁
工事後の外壁

工事情報

施行実施日 2023年7月
施工地域 大阪府堺市
施工地域ページ 大阪府
テイガク拠点 大阪中央工事センター
築年数 築25年
屋根材(施工前) スレート
外壁材(施工前) 窯業
工事内容
屋根カバー工法 金属下地(エスヌキ)による棟板金の交換 スレート屋根(アスベスト入り) 外壁塗装 窯業サイディング(通気層有) スーパーガルテクトフッ素 天窓板金

工事前の状態

工事前の様子

お客さま宅工事前の様子です。
築25年ということもあり、外壁にはかなりの汚れが見られ、また屋根にも色褪せ、色むらが見られました。
屋根も外壁もこのままの状態を放置していると、雨漏りや、雨水浸入による建材の劣化につながるおそれがあります。

テイガクからのご提案

大阪府堺市北区のお客さまから、外壁と屋根のメンテナンスについてご相談をいただきました。
屋根も外壁も、汚れや色褪せ、色むらなどの劣化症状が広範囲に見られました。
外壁は、雨漏りや雨水浸入のみならず、外観にも直結する部分です。
そのため、外壁は塗装により、屋根は屋根カバー工法によりリフォームをおこなうご提案をいたしました。
これらのリフォーム工事により、家屋全体の耐久性と外観の美しさを大きく回復させることができます。
上塗り塗料には、最近注目されている無機塗料を使用しました。
無機塗料はフッ素塗料とほぼ同じ価格で18年前後の耐候性が期待できる高耐久塗料です。
生まれ変わったお住まいの様子をぜひご覧ください。

ポイント
  • 外壁塗装工事

  • 屋根カバー工法工事

  • プレミアム無機

  • スーパーガルテクトフッ素

堺市北区でおこなった、無機塗料を使用した外壁塗装と、スーパーガルテクトフッ素によるカバー工法リフォーム手順

中塗りの様子

まずは外壁塗装リフォーム工事についてご紹介いたします。
外壁塗装においては、まず高圧洗浄やクラックの補修をおこない、塗装面をととのえたのちに、塗装をおこないました。
塗装は3回塗りで仕上げます。
3回塗りでは上塗り塗料と外壁の密着を良くするために下塗りをおこない、その後中塗りと上塗りの2回で上塗り塗料を塗布します。
写真は中塗りの様子です。

上塗りの様子

上塗りの様子です。
上塗り塗料は、中塗りと上塗りの2回に分けて塗布することで、耐久性の高い、美しい塗膜をつくることができます。

横樋仕上げ

雨どいは排水機能だけが注目されがちですが、実はかなり外観に直結する部分です。
そのため、丁寧に塗装をおこない、美しく仕上げていきます。

縦樋上塗り

横樋を塗装したのち、縦樋も綺麗に仕上げました。

外壁の下塗り塗料

使用塗料や3回塗りの様子はすべて写真撮影し、お客さま方にご確認いただいております。

写真は外壁の下塗り塗料です。
下塗り材はエスケー化研の水性SDサーフエポプレミアムを使用しました。
窯業サイディング専用の下塗り材です。

上塗り塗料:エスケー化研のプレミアム無機

上塗り塗料には、最近人気の無機塗料である、エスケー化研のプレミアム無機を使用しました。
無機塗料はほぼフッ素塗料と同じ価格で18年前後の耐候性が期待できる高耐久塗料です。
最近注目されており、テイガクでも使用頻度が増えてきています。

ルーフィング貼り付け

次に、屋根カバー工法リフォーム工事についてご紹介いたします。
屋根カバー工法においては、まず防水の役割をもつルーフィングシートを貼り付け、その上から新規の金属屋根材として、アイジー工業のスーパーガルテクトフッ素を張り付けました。
ルーフィングシートとして使用したのは、田島ルーフィングのニューライナールーフィングです。
改質アスファルトと高耐久不織布を主な素材としたルーフィングシートであり、30年以上の耐用年数が期待できます。

棟の接合部:屋根本体を立ち上げて止水性を高める

今回新規の金属屋根材として使用した、アイジー工業のスーパーガルテクトフッ素は、表面にフッ素樹脂塗装がされているため、お色が長持ちします。
フッ素鋼板の屋根はメーカーが20年の色褪せ保証を設けている通り、ほぼ色褪せしません。
もちろん本体はエスジーエル鋼板と断熱材が一体となった構造となっているため、耐久性、断熱性も抜群です。
棟の接合部は屋根本体を立ち上げて止水性を高めました。

棟部の屋根を立ち上げた内側には受け木を取り付け

棟部の屋根を立ち上げた内側には受け木を取り付けました。

受け木の上からアルミ下地を取り付け

取り付けた受け木の上から、オリジナルの金属下地(エスヌキ)を取り付けました。
腐食しにくい金属下地を取り付けることで、上に載る棟板金をしっかり支え、強風による棟板金のめくれや飛散のリスクを大幅に抑えることができます。

アイコン テイガクが推奨する金属下地(エスヌキ)の強度について

テイガクが推奨する金属下地(エスヌキ)は「価格の安いガルバ」と「錆に強いアルミ」の2種類からお選び頂けます。
アルミは、異種金属接触の腐食を考慮した板厚(1.3mm)で設計し、表面にはアルマイト処理(絶縁処理)を施しています。
これまでの数多くの失敗と経験から生まれたテイガクのオリジナルの下地材です。
詳細はこちら

棟の雨仕舞

金属下地を取り付けました。
この棟の雨仕舞方法は、2023年にテイガクが特許を取得したエスヌキ工法によるもので、テイガクオリジナルです。

棟板金と換気棟を取り付け

金属下地を取り付けたら、その上から棟板金と換気棟を取り付けました。
換気棟は、室内外の熱気や湿気を適度に換気し、室内を快適に保つ建材です。
穴が空いていますが、水は通さず、換気だけできる構造となっています。

天窓の雨仕舞

天窓まわりには、職人さんが現場で板金加工、取り付けをおこない、雨仕舞をおこないました。
天窓まわりは、屋根との接合部が多く、雨漏りしやすい場所であるため、丁寧な板金処理が必要です。

堺市北区でおこなった、無機塗料を使用した外壁塗装と、スーパーガルテクトフッ素によるカバー工法リフォーム工事が完成です!

施工後の外壁
施工後の外壁
施工後の屋根
施工後の屋根

以上で、堺市北区でおこなった、無機塗料を使用した外壁塗装と、スーパーガルテクトフッ素によるカバー工法リフォーム工事が完成です!
今回のように、無機塗料の外壁とフッ素鋼板の屋根材で外壁と屋根を仕上げると、20年近く綺麗な色が持続し、メンテナンスも最小限に抑えることができ、安心できるお住まいが実現できます。

テイガクは、お住まいにあわせた最適なリフォームのご提案をいたします。
屋根、外壁のことでお悩みのことがございましたら、ぜひテイガクにご相談ください。
現場調査からお見積りまでは無料でおこなっております。

大阪府堺市と周辺地域のその他工事例

大阪府堺市の屋根・外壁リフォームはテイガクにお任せください!

大阪工事センター

大阪中央工事センター

住所 大阪府堺市堺区八千代通4-13
(Googleマップはこちら)
電話番号 072-275-7246
都道府県ページ 大阪

テイガクは、大阪府堺市に「大阪中央工事センター」の拠点がある板金工事会社です。
お客様から直接工事を受注し、自社で施工しています。
大阪中央工事センターは、2022年の5月に新しい事務所を建設。大阪府・兵庫県・京都府・奈良県・和歌山県・滋賀県の工事を管理しています。

今回ご紹介した工事の他にも、多数のご提供可能な工事があり、年間1,000棟を超える実績がございます。
屋根工事だけではなく外壁工事や各種板金工事も自社の専属職人さんで施工を承っています。

ぜひお気軽にお問い合わせください。現地調査、お見積りは無料です。

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