屋根の部分補修の費用 - 瓦・スレート・金属屋根の補修価格

※80平米の比較的シンプルな屋根を想定

「火災保険で無料で屋根修理ができます」。
「屋根がはがれているのを見かけてうかがいました」。
「屋根補修10,000円～！」

このようなセールストークを多用したウェブサイトや飛び込み営業に注意をしてください。

あたかも保険申請のプロでなければ審査がおりないような言い回しをよく見かけます。
火災保険の申請は特定の業者でなければおこなえないものではありません。
そもそも、火災保険の申請をおこなうことが目的ではなく、安心できる屋根修理をおこなうことが目的であるはずです。
５０万円の保険金がおりて、原価５万円の工事をおこなのか、原価３０万円の工事をおこなうかで、屋根機能は大きく異なります。
保険金を目的にするのではなく、適切な工事ができる屋根修理業者であるかを重視してほしいです。

飛び込み営業による屋根修理詐欺が社会問題になっています。
比較的多いパターンは、若い営業担当者が訪問し、簡単な屋根補修をおこなうと同時に親切丁寧に説明をし、そのきっかけを切り口にして多額の屋根工事を結ぶというパターンです。
「今すぐ工事をしないと雨漏りする」。と時にこのようなセリフで不安をあおることもあります。
屋根補修の相場をしっかりと把握したうえで本当に適正価格であるのか判別してください。
もちろん、屋根補修の技術も大事です。

インパクト重視の安い金額を全面に押し出す広告は、高い屋根工事を売り出すためのきっかけづくりの宣伝の可能性があります。
そもそも屋根からの雨漏りは屋根のルーフィングとよばれる防水シートの劣化から引き起こります。
ルーフィングを貼り直す工事は最低でも100万円近くかかります。
安い価格に引き込まれて屋根の部分補修の依頼をしたものの、結局、屋根修理業者から法外な金額を請求されるといった結果を招くかもしえません。
まずは自宅の屋根がどういう屋根なのか、屋根の寿命や修理方法を知ることが何よりも大事な第一歩です。

屋根のてっぺんを棟（むね）とよびます。
最も風の影響が受けやすい部位であるため、棟の瓦が崩れたり、棟の板金部材がはがれたりすることがとても多いです。
温暖化の影響で風の強さが増してきています。
棟のメンテナンスと補修は定期的におこなってほしいです。

瓦屋根の棟の不具合はビスで固定されていないことが原因です。
２０２２年に建築基準法が改正され、全ての棟瓦はビス（ねじ）で固定することが義務化されました。

スレート屋根や金属屋根、アスファルトシングルの棟の不具合は木下地の腐食が原因です。
テイガクでは棟の長寿命化を図るために金属製の下地を用いて棟板金を仕上げています。

ホームセンターで購入できる道具で補修をおこなえば５千円程度の費用で屋根を修理できます。
ただし、屋根上の作業は危険を伴う作業です。
屋根の修理を自分でおこなったことで、屋根から転落し、命を落とされる人が後を絶ちません。
十分な安全確保を図ったうえでDIYの作業をおこなってください。

屋根には寿命があります。
屋根の寿命は「屋根材」と「防水シート」「野地板」の３つが関わります。
そのうち、屋根の雨漏りを最終的に防いでくれるのが「ルーフィング」とよばれる屋根の防水シートです。
瓦の屋根やスレート屋根にもルーフィングは敷かれています。
屋根材表面の補修だけおこなっていても、ルーフィングを回復することはできません。
屋根の雨漏りを解消させるためには、ルーフィングを貼り直す必要があります。
そのため、屋根の部分補修は短期間の屋根機能維持を目的にするものです。
長期間の屋根機能維持は期待ができません。

　　　
１０年以上の屋根機能の維持を期待するには、新しいルーフィングを敷く屋根カバー工法もしくは屋根葺き替え工事をおこなう必要があります。
部分補修では、大きな台風や地震が発生するたびに再び屋根のことで悩まされることになるでしょう。
長く安心できる屋根機能を実現するためにも、屋根の全面改修工事も検討してください。