兵庫県宝塚市-切妻屋根のカバー工法＋外壁塗装で外装全体リフォーム

工事前の外装の様子です。
屋根はスレート屋根、外壁は窯業サイディングが使われていました。
全体的に色あせやコケが生えている箇所が多く見られ、特に外壁ではシーリング部分の劣化、屋根では棟板金の劣化が目立ちました。
スレート屋根について詳しくはこちら

作業に必要な仮設足場を設置していきます。

テイガクでは屋根工事と一緒に外壁もリフォームするお客様が多いです。

屋根と外壁を同時に工事することで足場を兼用することができ、別々に工事するよりも費用を削減できるからです。

こちらの写真は施工前の屋根の様子です。
屋根の形状には寄棟、片流れ、入母屋など様々な種類がありますが、今回は切妻という2つの面からなるシンプルな形の屋根になります。
工事会社の目線からいうと屋根の形状はシンプルなのがおすすめです。複雑な形状の屋根は雨漏りのリスクが上がり、リフォームの際の工事費用も高くなるからです。

既存の棟部分を解体してからルーフィングシートを張り付けていきます。
屋根材に不具合が起きた場合でもルーフィングが生きていれば雨漏りは防ぐことができます。
そのためルーフィングシートは屋根リフォームをする上で非常に重要な工程です。よく熟考した上で選定しましょう。
ルーフィングシートについて詳しくはこちら

ルーフィングシートが張り終えたら金属屋根を葺いていきます。
今回採用した屋根材は金属屋根建材トップメーカーであるアイジー工業のスーパーガルテクトです。
25年の穴あき保証がついた耐久性能抜群の金属屋根材です。

屋根本体が葺き終わったら棟部分を施工していきます。
屋根に関するお問い合わせで一番お多いのが棟板金の不具合に関することです。
テイガクでは棟板金下地を金属下地（エスヌキ）にして対策をこうじています。金属下地（エスヌキ）はテイガクオリジナル商品なので弊社にしかできない特別な工事です。

棟板金を被せて最後に換気棟を取り付けたら屋根工事完成です。

換気棟を設置することによって夏場には熱気を外に放出し、冬場にはカビやシロアリなどの原因にもなる結露を防止することができます。

こちらは外壁工事の写真になります。

まずはじめにサイディングのつなぎ目のシーリング打ち替え工事をします。

古びたシーリングを撤去しマスキングテープで養生してからプライマーを塗り、新規のシーリング材を充填していきます。

塗装工事をはじめる前に洗浄作業をします。

汚れやコケが付着した状態では塗料がうまくのらないため、高圧洗浄機を使って外壁全体をしっかり洗浄していきます。

高圧洗浄が終わったら養生をしてから塗装工事に入ります。

塗装工事は下塗り、中塗り、上塗りの3層工程で仕上げます。

1層目の下塗りは塗料と外壁の密着性を高めるためにシーラーという下地材を塗っていきます

２層目と３層目で色付きの塗料を塗っていきます。
２回に分けて塗ることでムラなく綺麗に仕上げることができます。

外壁塗装と屋根塗装の手順 のあんしん塗装

テイガクでは工程ごとの工事写真とともに使用した材料も写真を撮り、お客様にご提示しております。

今回使用した材料はエスケー化研のプレミアムシリコンです。
塗料には沢山の種類と色があり、それぞれ耐久性や効果も変わってくるので一般の方が１人で選ぶには時間がかかると思われます。

テイガクではこれまで培ってきた経験と知識からお客様にあった工事をご提案することができます。
ぜひお気軽にご相談ください。

軒天、破風、小庇、水切り、シャッターボックスなどの付帯部塗装工事も施工しております。

金属部分を放置しているとサビから穴が空き雨漏りの原因となります。

金属部分には塗料を塗る前に、ヤスリなどでケレンがけをしてから錆止めを塗ります。

３層目の塗料が塗り終わったら養生をはがして塗装工事完了です。
外観の美しさに加え、防水性能も取り戻すことができました。

以上で屋根のカバー工法工事と外壁塗装の工事が完成いたしました。
外装工事をすることによって断熱性、通気性も向上させることができるため、外観の美しさだけでなく住居に住むお客様の生活の豊かさも向上させる事ができると思っています。

テイガクは外装工事に関して豊富な経験と実績があります。
リフォームをお考えのさいはぜひ１度テイガクにご相談ください。