屋根の修理 リフォーム 野田市

千葉県野田市在住のお客様からお問い合わせをいただきました。
既存屋根は建築後約40年が経過した屋根です。
２階の天井裏と軒天裏から雨漏りによる雨染みに気づき、屋根の葺き替え工事をご決断されました。
瓦屋根の雨漏りの原因は複数ありますが、住宅の老朽化が代表的な原因です。
今回の野田市の現場も屋根や下地材の老朽化が雨漏りの原因でした。
雨漏りに気付いた時には、建物の柱や壁などの構造物が痛んでいる可能性があります。
早急に雨漏り対策を講じる必要があります。

破風板部分の画像です。
長年の雨風の影響で塗装が剥がれ落ち、木部は腐朽しています。
今回の現場では屋根の葺き替えにあわせて破風板と軒天の改修工事のご注文もいただきました。
屋根の工事は屋根瓦だけではありません、今回の破風板や軒天、雨樋など屋根に関わる部位はたくさんあります。
屋根本体の工事とあわせて、必要な部位の工事も同時に改修するようにしましょう。

屋根瓦を撤去・処分いたします。
職人が屋根瓦を一枚、一枚取り外します。
今回の葺き替え工事で屋根の重量が6/1になります。
もちろん耐震性は高まります。

既存の屋根瓦を全て撤去しました。
画像は野地板と呼ばれる下地材です。
40年分の土やホコリがたくさん溜まっています。
ホウキで取り除きます。

既存の下地に新しい野地板を増し張りし、その上にルーフィングシートを張ります。
テイガクが使用するルーフィングシートは改質アスファルトルーフィングシート（通称：ゴムアス）です。
一般的に使用されているルーフィングシートの中では耐久性の高い製品です。

今回の野田市の現場屋根は高い棟瓦が高い位置に設置されている屋根でした。
威厳を示すため、最上部にある棟瓦を何枚も積み上げて高くする日本瓦屋根はたくさんあります。
日本瓦屋根の瓦と棟瓦には隙間が生じます。
この隙間に鳥やネズミなどが侵入する恐れがあるため、通常、この隙間は漆喰で埋めます。
しかし、近年の主流屋根材である金属屋根は厚さがなく、デザイン上棟を高くする必要がありません。
そのため、棟板金と屋根本体の間にスキマを塞ぐ対策を講じる必要があります。
面戸（めんど）と呼ばれるゴム製の部材を使用して隙間を埋めます。

雪止めを取り付けました。
雪止めとは、屋根に降り積もった雪を地面に落ちないようする装置のことです。
雪止めがない場合、まとまった雪が人や自動車、カーポートに落ち、怪我や破損事故が生じる可能性があります。
雪止めは勾配（屋根の角度）によって取り付けるよう金属屋根メーカーは指示しています。
もちろん、雪止めの取り付けは任意ですが、弊社では勾配と関係なく全ての金属屋根に雪止めを取り付けるようお客様にお願いしています。
なぜなら金属屋根はとても滑りやすい素材であるため、私たちが想像している以上に居住者様は雪害を経験しており、その度にストレスを感じています。
実際に金属屋根の施工後、豪雪を経験したお客様の多くは雪止めを工事をご希望されています。
雪止めは後付けで取り付けることが可能ですが、足場のある屋根全体のリフォーム時に取り付けた方が費用や工期面において有利です。
雪止めの取り付け費用はメートル当たり1,400円です。
テイガク　雪止め取り付け費用
切妻屋根の軒の長さの平均は20メートルであるため、約30,000円で落雪のストレスが解消されます。

雨漏りにより軒天ボードがふやけています。
今回の屋根の葺き替えで雨漏りは改善しています。
今後、軒天ボードが雨水の影響で浸ることはありません。
軒天ボードの改修工事は主に3パターンありますが、今回は最もお手軽でローコストでできるカラー合板の増し張り工法で施工いたします。

新しい軒天ボードを被せて張ります。
昔ながらの日本住宅は軒が長いため軒天の汚れやふやけなどは、屋根以上に目立ちます。
劣化したボードを一枚取り換えるだけで、住宅の印象は大きく変わります。
屋根のリフォーム工事をご検討中のお客様は、軒天の張り替えや被せ張りなども合わせてご検討ください。

野田市の雨漏り屋根現場のリフォーム工事が完工しました。
今回使用した屋根は「立平」です。「立平」は最近、定額屋根で使用する頻度が高まっている屋根です。
断熱材がなく木材（垂木）を使用する必要がないため、施工費用が安価である屋根材です。
テイガクでは、既存屋根の状況とお客様のご予算をお伺いした上で、最も適切な屋根リフォームの方法をご提案させていただきます。

千葉県野田市の雨漏り現場屋根です。
実は今回の雨漏りは２回目でした。
屋根は複合屋根になっており、前回の雨漏りは天窓（トップライト）から雨漏りが発生したようです。
そのため、手前の屋根と、天窓の屋根で、屋根の色あせ具合が異なります。
今回は天窓ではなく、壁と屋根の取り合い部から雨水が漏れていたようです。

今回の雨漏りの原因は壁と屋根の取り合い部から雨水が内部に侵入していました。
壁と屋根、屋根と屋根、屋根とドーマー、屋根と天窓などが取り合う部分は適切な処置を行わなければ、雨漏りが発生しやすい部位です。

既存のコロニアル屋根の拡大画像です。
今回は２度目の雨漏り発生であり、今後、雨漏りが起こりうるリスクを徹底的に無くしたいとお客様から強いご希望をいただきました。
以前の屋根施工会社による施工不良箇所の可能性を排除できないため、今回は屋根全面を改修工事させていただく運びになりました。
既存屋根はコロニアル屋根であるため、コストや工期が負担にならない、「屋根カバー工法」で施工することになりました。

今回の屋根リフォームはカバー工法による施工になります。
既存の屋根の上に直接、ルーフィングシートを張ります。
シートは２重にするだけでも効果的です。
棟部などは２重にして重ね張りします。

軒先からガルバリウム鋼板本体を張ります。
ガルバリウム材の裏には断熱材も入っています。

今回は雪止め金具も取り付けました。
千葉県北部は雪止めの取り付けは必須になっています。

通常は軒先から棟の頂部に向けて屋根材本体を張ります。
しかし、、屋根の取り合い部など雨漏りが生じやすい箇所は、施工に特別な雨仕舞いが必要になります。
絶対に雨漏りを発生させないよう、最後に念入りに施工をいたします。

雨漏りが発生したと思われる箇所の修理完了です。
今回は内部から調査し、壁と屋根の取り合い部から雨漏りの発生が確認できました。
壁との取り合い部には「雨押さえ板金」と呼ばれる板金を用いて防水処理をいたします。
「雨押さえ板金」などの細かな部材を用いた工事価格も、弊社は公開しているので安心です。
雨押さえ板金の工事価格はこちら

今回の野田市の現場では、屋根の一部に瓦棒屋根が使用されていました。
瓦棒屋根と壁との取り合い部はとても狭く、施工が難しい現場状況でしたが、テイガクの熟練の職人が施工いたしましたので完璧な収まりです。
安心です。

天窓の収まりの様子です。
天窓の屋根素材は、瓦棒屋根葺きで施工いたしました。
理由は天窓回りの雨仕舞いをしっかりと施工するためです。

野田市の屋根修理完成です。今回の野田市の現場は複合屋根、天窓、ドーマー付でかなり複雑な屋根でした。
いずれも雨漏りが生じやすい部位になるので、熟練の職人による施工技術が必要です。
テイガクでは、屋根修理専門の工事会社なので、様々な屋根をこれまで数多くリフォームしております。
コロニアル屋根のカバー工法の判断や、ドーマー付屋根のような複雑な屋根の工事は、屋根専門の工事会社であるテイガク屋根修理にお問い合わせください。