この施工例のポイント
東京都杉並区の築10~20年の住宅で、剥がれが見られたノンアスベストのスレート屋根をテイガクルーフでカバー工法し、モルタル外壁はラジカル塗料で塗装した施工例です。屋根面積64㎡、屋根工事費用は71万円(シルバープラン)です。厚さ17mmの断熱材を一体化したテイガクルーフで屋根の断熱性を高め、外壁は耐候性に優れたラジカル塗料で塗装し、美観が長もちする住まいに仕上げました。
基本情報
外壁工事情報
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外壁面積 |
193㎡ | ||
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外壁工事 |
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既存外壁材 |
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ベランダ床下 |
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外壁塗装 |
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ご相談のきっかけと現地調査
工事のきっかけは?
屋根材が落ちてきたので、工事してもらおうと思いました。
テイガクに決めた理由は?
YouTubeの内容や説明が分かりやすかったことが決め手です。
工事前の状態とテイガクからのご提案
施工前のノンアスベストスレート屋根には、色あせやサビ、屋根材の剥がれが生じていました。
金属屋根材を重ねて屋根の機能を向上させる、カバー工法リフォームをご提案しました。
既存の外壁材のモルタルは、水分が抜けて乾燥することでひび割れが発生しやすいという特徴があります。
長もちする外壁を目指し、耐候性に優れたラジカル塗料での塗装をご提案しました。
杉並区でおこなった屋根カバー工法の手順
既存の屋根から板金などを取り外し、粘着式のルーフィング「タディスセルフカバー」を張ります。
剥がれのあるもろいスレートを傷つけずに施工できる、軽量で丈夫な防水シートです。
新しく設置する「テイガクルーフ」の裏には、厚さ17mmの断熱材が一体となっています。
夏場は室内の温度上昇を抑え、冬場には暖房であたためた空気が逃げにくく、冷えを軽減してくれます。
棟(屋根面同士の接合部)では、雨水の浸入を防ぐために屋根材を立ち上げ、さらにアルミ製の板金下地「エスヌキ」で止水性を高めます。
腐食しにくい丈夫な下地を採用することで、強風による棟板金の飛散リスクを抑えています。
カバー工法で生まれ変わった屋根が完成!
最後に換気棟を設置して、屋根カバー工法の完成です。
高耐久かつ断熱性にも優れた、ブラウンの美しい屋根に仕上がりました。
杉並区でおこなった外壁塗装の手順
まずは、外壁に付いた汚れやホコリを高圧洗浄で洗い流します。
古い外壁の状態を整えてから、塗料を下塗り・中塗り・上塗りと重ねて塗っていき、厚く丈夫な塗膜をつくります。
軒どいや破風といった付帯部を塗装します。
サビや古い塗膜を丁寧に削り取った後、外壁本体と同じように塗り進めていきます。
ベランダの床下には、防水層を紫外線や雨風から守るためのトップコートを塗り直しました。
表面の保護膜を新しくすることで、防水層そのものが傷むのを防ぎ、防水機能を長く保ちます。
塗装が完了し、生まれ変わった外壁!
外壁の色が一新され、美しくなめらかな仕上がりに。
紫外線に強く色あせしにくいラジカル塗料によって、美観が長もちする住まいになりました。
工事担当者から
スレート屋根もモルタル外壁も見違えるようになりました。
ベランダの床までお手入れをしたので、長く安心してお過ごしいただけます。
今回の工事プランと費用の比較
テイガクは工事プランをご用意しています。予算や工事内容に応じてご相談ください。
| プラン名 |
今回の工事プラン
シルバープラン |
今回の工事プラン
ゴールドプラン |
今回の工事プラン
プラチナプラン |
|---|---|---|---|
| 金額 |
71 万円前後 (税込) |
78 万円前後 (税込) |
85 万円前後 (税込) |
| 屋根材 |
テイガクルーフ |
スーパーガルテクト |
スーパーガルテクトフッ素 |
| 工事詳細 |
・断熱材付ガルバリウム鋼板 |
・断熱材付エスジーエル鋼板 |
・断熱材付エスジーエル鋼板 |
| プラン名 | 金額 | 屋根材 | 工事詳細 |
|---|---|---|---|
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今回の工事プラン
シルバープラン |
71 万円前後 (税込) |
テイガクルーフ |
・断熱材付ガルバリウム鋼板 |
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今回の工事プラン
ゴールドプラン |
78 万円前後 (税込) |
スーパーガルテクト |
・断熱材付エスジーエル鋼板 |
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今回の工事プラン
プラチナプラン |
85 万円前後 (税込) |
スーパーガルテクトフッ素 |
・断熱材付エスジーエル鋼板 |
価格をもっと抑えたいなら
ブロンズプランもございます!
使用する屋根材を、石粒付き金属屋根にすれば、工事価格が更にお安くなります。
上記プラン以外にも、ご予算に応じて資材の変更は可能なので、担当の施工管理者にご相談ください。
※2024年10月現在の金額・プラン内容です
※工事価格は参考価格です。足場及び足場の諸経費・換気棟取付・雪止め金具取付については費用に含まれておりません。
表中の項目以外の工事項目費用については、屋根リフォーム価格をご参照ください。
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杉並区の屋根・外壁リフォームはテイガクにお任せください!
テイガク本社
| 住所 | 東京都杉並区高円寺北2-13-3 (Googleマップはこちら) |
|---|---|
| 電話番号 | 03-5364-9762 |
| 施工都道府県ページ | 東京 |
テイガクは板金工事会社です。お客様から直接工事を受注し、自社で施工しています。
テイガクの東京エリアには、本社の他に、東京中央工事センター、東京・埼玉工事センターがあります。こちらの3拠点で、東京都全域の屋根工事を承っております。
今回ご紹介した工事の他にも、多数のご提供可能な工事があり、年間1,000棟を超える実績がございます。
屋根工事だけではなく外壁工事や各種板金工事も自社の専属職人さんで施工を承っています。
ぜひお気軽にお問い合わせください。現地調査、お見積りは無料です。
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