この施工例のポイント
東京都杉並区の築20〜30年の住宅で、アスベストを含むスレート屋根をスーパーガルテクトでカバー工法、外壁はラジカル塗料で塗装した施工例です。屋根面積65㎡、屋根工事費用は103万円(ゴールドプラン)です。退色や雨垂れ跡が目立っていた屋根を断熱材付きのスーパーガルテクトで一新し、外壁も紫外線に強いラジカル塗料で塗り替えて、外観の美しさと耐久性をまとめて高めました。
基本情報
外壁工事情報
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外壁面積 |
155㎡ | ||
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外壁工事 |
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既存外壁材 |
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外壁塗装 |
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ご相談のきっかけと現地調査
工事のきっかけは?
築年数が20年を過ぎ、リフォームをしたいと考えていました。
テイガクに決めた理由は?
工事の専門性と説明の詳しさから、信頼できると感じました。
工事前の状態とテイガクからのご提案
既存の屋根は耐久性のあるアスベスト入りスレートでしたが、築20年以上が過ぎて退色や雨垂れ跡などの汚れが見られました。古い屋根の上に防水層を新しく作り、金属屋根を重ねるカバー工法をご提案しました。
外壁の素材は窯業サイディングでした。耐久性と外観の美しさを長く保つため、紫外線に強いラジカル塗料を使って塗装工事をおこないました。
杉並区でおこなった屋根カバー工法の手順
屋根全体を覆うように、高耐久の防水シート「ニューライナー」を張ります。改質アスファルト素材に丈夫な不織布を用いた破れにくいタイプで、耐用年数は30年以上です。
その上から、新しい屋根材「スーパーガルテクト」を設置します。マグネシウムを含んだ劣化に強いSGL鋼板を使用しており、裏には厚い断熱材が細部まで充填されているため、断熱性と遮音性も向上させることができます。
寄棟の棟部分(屋根面同士の接合部)では、屋根材を折り返して雨水が入り込むのを防ぎます。さらに金属製のオリジナル棟下地「エスヌキ」で固定することで、棟板金の耐風性を高めます。
カバー工法で生まれ変わった屋根が完成!
スーパーガルテクトを重ねることで、色あせや雨垂れ跡が目立っていた屋根の外観を一新。高耐久の下地と屋根材本体の性能により、断熱性・防水性に優れた仕上がりになりました。
杉並区でおこなった外壁塗装の手順
まずは高圧洗浄で、表面の汚れや付着物を洗い流します。あわせて補修が必要な箇所にシーリングを打ち、既存外壁の防水性を改善しました。
塗装の工程では、最初に下塗り材を塗ることで仕上げ塗料の密着性を高めます。その後に中塗り、上塗りと塗料を重ねて厚い塗膜を作ります。採用したのは、エスケー化研の「エスケープレミアムシリコン」です。
軒天などの付帯部も丁寧に塗装していきます。紫外線による劣化に強いだけでなく、伸びが良くムラになりにくい点もラジカル塗料の特徴です。
塗装が完了し、生まれ変わった外壁!
ラジカル塗料で塗り替えたことで外壁の保護性能が向上し、美しい外観へ生まれ変わりました。
工事担当者から
屋根・外壁ともにきれいに整い、お客様に喜んでいただけました。
テイガクでは現地調査、お見積りまで無料で承っております。
屋根、外壁でお困りの方はお気軽にテイガクへご相談ください。
今回の工事プランと費用の比較
テイガクは工事プランをご用意しています。予算や工事内容に応じてご相談ください。
| プラン名 |
今回の工事プラン
シルバープラン |
今回の工事プラン
ゴールドプラン |
今回の工事プラン
プラチナプラン |
|---|---|---|---|
| 金額 |
92 万円前後 (税込) |
103 万円前後 (税込) |
113 万円前後 (税込) |
| 屋根材 |
テイガクルーフ |
スーパーガルテクト |
スーパーガルテクトフッ素 |
| 工事詳細 |
・断熱材付ガルバリウム鋼板 |
・断熱材付エスジーエル鋼板 |
・断熱材付エスジーエル鋼板 |
| プラン名 | 金額 | 屋根材 | 工事詳細 |
|---|---|---|---|
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今回の工事プラン
シルバープラン |
92 万円前後 (税込) |
テイガクルーフ |
・断熱材付ガルバリウム鋼板 |
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今回の工事プラン
ゴールドプラン |
103 万円前後 (税込) |
スーパーガルテクト |
・断熱材付エスジーエル鋼板 |
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今回の工事プラン
プラチナプラン |
113 万円前後 (税込) |
スーパーガルテクトフッ素 |
・断熱材付エスジーエル鋼板 |
価格をもっと抑えたいなら
ブロンズプランもございます!
使用する屋根材を、石粒付き金属屋根にすれば、工事価格が更にお安くなります。
上記プラン以外にも、ご予算に応じて資材の変更は可能なので、担当の施工管理者にご相談ください。
※2024年10月現在の金額・プラン内容です
※工事価格は参考価格です。足場及び足場の諸経費・換気棟取付・雪止め金具取付については費用に含まれておりません。
表中の項目以外の工事項目費用については、屋根リフォーム価格をご参照ください。
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杉並区の屋根・外壁リフォームはテイガクにお任せください!
テイガク本社
| 住所 | 東京都杉並区高円寺北2-13-3 (Googleマップはこちら) |
|---|---|
| 電話番号 | 03-5364-9762 |
| 施工都道府県ページ | 東京 |
テイガクは板金工事会社です。お客様から直接工事を受注し、自社で施工しています。
テイガクの東京エリアには、本社の他に、東京中央工事センター、東京・埼玉工事センターがあります。こちらの3拠点で、東京都全域の屋根工事を承っております。
今回ご紹介した工事の他にも、多数のご提供可能な工事があり、年間1,000棟を超える実績がございます。
屋根工事だけではなく外壁工事や各種板金工事も自社の専属職人さんで施工を承っています。
ぜひお気軽にお問い合わせください。現地調査、お見積りは無料です。
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