東京都板橋区 - パープルカラーの外壁塗装とドーマー付き屋根のカバー工法

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施工前の屋根
施工後の屋根
施工前の外壁
施工後の外壁

工事情報

施行実施日 2024年8月
施工地域 東京都板橋区
施工地域ページ 東京都
テイガク拠点 本社
築年数 築30年
屋根材(施工前) アスベスト含有スレート
外壁材(施工前) モルタル
工事内容
モルタル 屋根カバー工法 金属下地(エスヌキ)による棟板金の交換 スレート屋根(アスベスト入り) スーパーガルテクト 外壁塗装 ドーマー板金交換

工事前の状態

施工前の屋根

工事前の屋根の様子です。
お住まいは築30年で、屋根にはドーマーがついていました。
また、屋根材としてアスベスト含有のスレートが使用されており、塗装歴がありました。
スレートに対して塗装をおこなった場合、一時的な美観の向上にはつながりますが、機能の回復や耐久性の向上にはほとんどつながりません。
そればかりか、塗装が剥げてくると汚く見えてしまう場合があります。
お客さま宅の屋根も、劣化の進行に加え、塗装が剥げて全面的に汚くなっていました。

施工後の外壁

工事前の外壁の様子です。
既存の外壁材として、モルタルが使用されていました。
築30年ということもあり、モルタルにも広範囲に汚れが確認されました。
外壁はすぐに劣化が機能的な問題につながることはありませんが、お住まいの美観に大きくかかわる要素であるため、定期的にメンテナンスをおこなうことが大切です。

テイガクからのご提案

今回は、東京都板橋区のお客さまから、屋根と外壁のメンテナンスについてご相談をいただきました。
お住まいは築30年で、屋根にはドーマーがついており、屋根材としてアスベスト含有スレート屋根材が、外壁材としてモルタルが使用されていました。
屋根には塗装歴がありました。
一般的に、スレートに塗装をおこなった場合、一時的な美観の向上にはつながりますが、機能の回復や耐久性の向上は期待できません。
お客さま宅では、屋根材の経年劣化が生じるとともに、屋根の塗装は剥がれ、汚く見えてしまっていました。
外壁の汚れも広範囲に確認できたため、今回は、屋根は新規の金属屋根材を使用した屋根カバー工法工事によるリフォームを、外壁は外壁塗装工事によるリフォームをご提案させていただきました。
耐久性が向上し、美しく生まれ変わったお住まいの様子をぜひご覧ください。

ポイント
  • 屋根カバー工法工事

  • スーパーガルテクト

  • 外壁塗装工事

  • プレミアムシリコン

東京都板橋区でおこなった、パープルカラーの外壁塗装とドーマー付き屋根のカバー工法リフォーム工事手順

ルーフィングシート

ここから、東京都板橋区でおこなった屋根カバー工法工事の手順についてご紹介いたします。
屋根カバー工法工事をおこなうにあたり、まずは屋根に付属する板金や雪止めを撤去したのち、防水の役割をもつルーフィングシートを貼り付けました。
今回使用したルーフィングシートは、田島ルーフィングのニューライナールーフィングです。
ニューライナールーフィングは、改質アスファルトからできており、耐久性、防水性に優れています。
約30年の耐用年数が期待でき、長く屋根を雨漏りから守ってくれます。

ドーマー部分

ルーフィングシートを貼り付けたら、その上から新規の金属屋根材を取り付けました。
今回新規の金属屋根材として採用したのは、アイジー工業のスーパーガルテクト(チャコール)です。
スーパーガルテクトは、エスジーエル鋼板と断熱材が一体となった構造をしており、高い耐久性と断熱性を備えています。
さまざまな色からお選びいただけ、どの色もおしゃれに仕上がりますが、とくにチャコールは反射率が高く、熱くなりにくいため、おすすめです。
ドーマー部分は、 屋根との接合部が多く、雨漏りしやすい部分であるため、板金を使用して丁寧に雨仕舞をおこないました。

屋根の棟の下地

屋根の棟につながる端の部分は立ち上げ、止水性を高めました。
棟板金を支える下地が腐食すると、棟板金の浮きやめくれ、飛散につながるおそれがあります。
そのため、下地の止水性や耐腐食性を高める工事は重要です。

落ち葉除けネット

お客さま宅の近くには公園があり、落ち葉が雨どいにたまりやすい状況でした。
雨どいに落ち葉が溜まると、雨どいから適切に排水されない状況に陥りかねません。
そのため、雨どいには落ち葉除けネットを取り付け、排水機能を向上させました。

屋根カバー工法工事の完成

最後に棟板金を取り付け、屋根カバー工法工事の完成です!
経年劣化が進行するとともに、塗装が剥げて汚くなっていたアスベスト含有のスレート屋根を、新規のスーパーガルテクト(チャコール)でカバーしたことにより、耐久性の向上した美しい屋根が完成しました。
雨漏りしやすい箇所は、止水性や排水性に配慮しつつ、丁寧に雨仕舞をおこなったため、雨漏りの心配なくお過ごしいただけます。

引き続き、外壁塗装工事の手順についてご紹介いたします。

上塗り

ここから、外壁塗装工事の手順についてご紹介いたします。
外壁塗装工事においては、高圧洗浄をかけて塗装面をきれいにととのえたのち、塗装の3回塗りをおこないました。
3回塗りの最初の工程である下塗りは、外壁面と上塗り塗料の密着を高めるための塗装です。

上塗り

下塗りを終えたら、パープルカラーの上塗り塗料を、中塗り、上塗りの2回に分けて塗布しました。
上塗り塗料は、中塗りと上塗りの2回に分けて塗布することで、ムラなく、耐久性の高い塗膜をつくることができます。
使用した塗料は、エスケー化研のプレミアムシリコンです。
プレミアムシリコンは、耐候性、耐久性に非常に優れたラジカル制御型の塗料であり、一般的な塗料よりも美しいお色が長持ちします。

床下にトップコートを塗布

床下には、既存の防水層を保護するトップコートを塗布しました。

東京都板橋区でおこなった、パープルカラーの外壁塗装とドーマー付き屋根のカバー工法リフォーム工事が完成です!

施工後の外壁
施工後の外壁
施工後の屋根
施工後の屋根

以上で、東京都板橋区でおこなった、パープルカラーの外壁塗装とドーマー付き屋根のカバー工法リフォーム工事が完成です!
長年の汚れが目立っていたモルタル外壁は、これまでの色と異なるパープルカラーで塗装し、大きくイメージチェンジしました。
また、塗装が剥げて汚くなっていたアスベスト含有のスレートは、スーパーガルテクト(チャコール)でカバーし、耐久性の回復した美しい屋根へと生まれ変わりました。
これから、美しく変化したお住まいで、気分を一新して快適にお過ごしいただけることと思います。

テイガクでは、お住まいや、お客さまの好みに合わせた適切なリフォームのご提案をおこなっております。
屋根、外壁のことでお悩みのことがございましたら、ぜひテイガクにご相談ください。
現場調査からお見積りまでは無料でおこなっております。

東京都板橋区と周辺地域のその他工事例

東京都板橋区の屋根・外壁リフォームはテイガクにお任せください!

テイガク本社

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住所 東京都杉並区高円寺北2-13-3
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電話番号 03-5364-9762
施工都道府県ページ 東京

テイガクは板金工事会社です。お客様から直接工事を受注し、自社で施工しています。
テイガクの東京エリアには、本社の他に、東京中央工事センター、東京・埼玉工事センターがあります。こちらの3拠点で、東京都全域の屋根工事を承っております。

今回ご紹介した工事の他にも、多数のご提供可能な工事があり、年間1,000棟を超える実績がございます。
屋根工事だけではなく外壁工事や各種板金工事も自社の専属職人さんで施工を承っています。

ぜひお気軽にお問い合わせください。現地調査、お見積りは無料です。

東京本社の
Googleのクチコミ

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2024年11月25日

今年の3月に外壁塗装と屋根のカバー工法を施工していただきました。屋根の塗装も選択肢だったのですが、屋根塗装の効果がどの程度持続するのかよくわからず、質問したところ金額は高いもののカバー工法を強く進めて頂き、メリットについても詳しく説明頂きました。カバー工法は幾つかある製品の説明を受けた中から、性能と費用からIG工業のスーパーガルテクトを選びました。実際に工事が始まると、監督も何度も来ていただいたのですが、職人さんが大変丁寧で開始と終わりの挨拶を毎回して頂きこちらが恐縮するほどでした。また天気と屋根の形状が複雑だということもあり工期を延長し、塗装との日程を調整しまできれいに仕上げて頂きました(追加費用もなしです)。 完工後は監督もチェックに来られ、施工中の写真を細かくとった資料で説明頂き、保証書もいただきました。 さてスーパーガルテクトがどの程度性能なのかというのは、この夏の酷暑で十分証明されました。 昨年より厚かったにも関わらず、我が家の2階は昨年より体感で確実に温度が下がっていました。 おそらく冬も暖房効率が上がるのではないかと期待しています。 費用がかかる工事でもありますが、お願いしてよかったと思っています。どうも有難うございました。

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2024年10月03日

⚫︎築25年の我が家。2024年3月に積雪による結露のため、屋根裏収納天井の石膏ボードがたわんだのを機に、屋根工事の専門会社と記載のあるテイガクさんに我が家の問題点を相談しました。早速に前川会長より的確かつ誠実な提案をいただけたので、2回目の屋根・外壁リフォームをすることに決めました。 ⚫︎1回目のリフォームではスレート屋根は塗装でしたが、今回はスレートの上から防水シートを貼り、断熱材一体型の金属(スーパーガルテクト)で屋根をカバーする工事をしてもらい、天井裏の結露防止対策として換気棟を設置しました。また秋は隣接する公園の落ち葉で雨樋が詰まり困っていましたが、上に網を張って雨樋掃除の心配をなくしました。さらに外壁工事では、塗料を調色していただき、お気に入りの色に仕上がりました。工事後の住み心地はといえば、今年の夏はエアコン設定温度をそれほど下げずとも、快適に過ごせました。 ⚫︎テイガクさんにお願いしてよかった点は見積り価格やプロフェッショナルな職人仕事だけにとどまりません。工事前に工事請負約款、工事中の説明などの書類を読み、工事全体が素人にも理解できたこと。また工事後には工程写真、製品保証書・工事保証書などが郵送されてきたこと。今写真や書類を改めて見返してみて、誠実で信頼のおける工事だったと実感しております。

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2024年08月29日

前回外壁、屋根の塗装をして12年程経過し、そろそろ再塗装を考えていたところ妻がYouTubeでガルバリウム鋼板のカバー工法があり、テイガクという会社を知りました。 テイガクは自宅から近いこともあり、お伺いし会長さんに親切に説明を受け、契約に至りました。 施工は外壁、屋根ともにアイジー工業のガルバリウム鋼板でカバーです。 工期は1ヶ月強、職人さんは皆その道のスペシャリストで安心でした。外壁作業はベテランの職人さんで腕前は勿論の事、ベランダの物干しの位置の変更や室外機の移動など無理なお願いも嫌な顔せずに行って頂き感謝、感謝です。 屋根の作業は兄弟の職人さんでエース級の腕前との事で兄弟で連携し、いい仕事をして頂きました。現場監督もこまめに連絡いただき、状況を把握できました。 工事後、家の気密性は更に高まり、夏はエアコンをかけても暑かった3階も2階と変わらない温度感になり過ごしやすく、冬も暖かく過ごせるのではないかと今から楽しみです。 金額的には塗装の方が安価ですが、この先の20年以上メンテ不要と考えるとトータルではカバー工法の方が安いのではないかと思います。 と言うことで、ガルバリウムの丸ごとカバーはおすすめです。

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2024年08月28日

戸建て住宅の屋根、外壁リフォーム工事って素材、工法の選択やその適正価格等、一般人にとっては中々分かりづらく戸惑いますよね。 自宅は新築から24年が経過しており、リフォーム工事を検討しておりました。 ネット等で色々と調べて、カバー工法による屋根リフォームと外壁塗装をメインにして数社に見積もりを取り精査していくと、特に屋根工事の金額でばらつきが大きくなっており、総工事費予算との乖離に影響を及ぼしておりました。 さらに調べて行くと、カバー工法による屋根工事には金属加工の熟練職人が必要で、塗装工事主体の業者さんでは屋根工事を外注にするか、金属加工を熟知しない職人さんが施工を担当し施工不良でトラブルになっている件も散見されました。 そこで調べて行くうちに、金属屋根の施工を創業当時から手掛け、会社の倉庫に屋根材の在庫をストックしており、外壁塗装工事の実績も持ち合わせているテイガク(昭和ルーフリモ株式会社)に行き着きました。 テイガクさんのホームページには、特許を取得している屋根工事施工に関する記載、付帯工事も含めた施工に掛かる個別の価格単価の記載、施工工事実績を施工例として写真付きで掲載、等様々な情報がありとても良く作られておりました。 実際に見積りをを取った後も追加でお願いしたい工事などの相談にも乗っていただき、必要な工事を予算内で行うことが出来ました。 天候の状況などもあり施工の開始が当初の予定より1〜2ヶ月ずれ込んでしまい梅雨入りと重なってしまったのですが、工期自体はほぼ予定通りに進めていただけました。 職人さんも礼儀正しく、蒸し暑い中とても丁寧に作業していただけた事、とても感謝しております。 全体的に見るとテイガクさんはとてもコスパが良く、特に金属屋根材でのカバー工法を第一に検討されている方にとっては救世主的な業者さんだと思います。

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この記事を書いた人
著者 前川 祐介
前川 祐介 代表取締役社長
テイガク サイト制作責任者
宅地建物取引士
建築物石綿含有建材調査者
著者経歴

大阪府堺市生まれ。千葉県立船橋東高校→法政大学→サノフィ(旧アベンティスファーマ)株式会社を経て、父親が経営する板金工事会社である昭和ルーフリモ株式会社へ入社。
中央工学校夜間建築学科卒業。年間100棟以上の屋根と外壁工事に携わった経験を活かし、テイガク記事の執筆とユーチューブ動画撮影をおこなっています。趣味は日本史学。

運営会社

昭和ルーフリモ株式会社は2001年設立の板金工事会社です。
これまでの金属屋根と金属サイディング工事件数の合計は20,000棟を超えます。
板金工事は足場を組み立てるため、外壁塗装の工事事業にも注力しています。

国土交通大臣許可(般-25)第22950号
許可を受けた建設業:板金工事業/屋根工事業/塗装工事業 他

代表前川が本音で解説「板金工事会社とは?」

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