セメント瓦の葺き替え・リフォームで注意するポイント

瓦の屋根といえば土（粘土）を焼き固めた陶器のイメージがあります。
しかし、土ではなくセメントを主成分にしたセメント瓦とよばれる瓦もあります。
現在、セメント瓦の葺き替え工事が増加傾向にあります。
このページではセメント瓦の工事で注意して欲しいポイントや費用について解説します。

セメント瓦はセメントを主成分とした屋根瓦です。
コロニアル（カラーベスト）を「薄型スレート瓦」と呼ぶ一方、セメント瓦を「厚型スレート瓦」と呼ぶことがあります。
「モニエル瓦」もセメント瓦の一部として分類されます。
モニエル瓦は「乾式洋瓦」と呼ばれて販売されていました。

セメント瓦は陶器瓦と比べて初期費用が安いため、今より30年から40年前に普及した屋根材です。
しかし、デメリットが多いため、現在では販売されていません。
現在、新築の戸建て住宅でセメント瓦を用いることはありませんが、建築後年数が経過し、葺き替えの必要が迫られたセメント瓦の戸建て住宅が増加傾向にあります。

セメント瓦は見た目を自由に成型できるため、「陶器瓦（日本瓦・粘土瓦）」と区別が付きにくく似ています。
しかし、見分け方は簡単です。
陶器瓦の角は丸みを帯びており、一方セメント瓦の角は角ばっている特徴があります。
他にも、セメント瓦の表面はザラザラしていて、経年とともに色褪せる傾向にあります。

セメント瓦は現在、生産されていません。
他の屋根材に比べてデメリットが大きかったからです。

陶器瓦に比べて耐久性能の点でセメント瓦は劣ります。
陶器瓦は60年ほどの耐用年数が認められていますが、セメント瓦の耐用年数は40年前後です。

アスベストが含有されたセメント瓦があります。
国土交通省と経済産業省が運営している下記のホームページで確認できます。
石綿（アスベスト）含有建材データベース
アスベストが含有されたセメント瓦の耐久性能は優れていますが、葺き替え時には高額のアスべスト処分費用が発生します。
尚、アスベストの処分費用は右肩上がりに年々高くなっています。

陶器瓦と異なり、セメント瓦は塗料で着色されています。
そのため、塗膜がはがれて、次第に汚くなります。
定期的な塗装メンテナンスが望まれるため、メンテナンス費用を考慮すると、陶器瓦よりコストパフォマンスが悪い屋根となります。

セメント瓦のリフォーム方法は2パターンあります。
「塗装」と「葺き替え」です。
経年劣化したセメント瓦は割れやヒビが発生し、強風時にカケが飛散するリスクがあります。
このような不具合（耐久性の低下）が発生した場合は、「葺き替え工事」が必要です。
なお、テイガクでは塗装によるメンテナンスをお勧めしていません。
重量があり、不具合の発生しやすいセメント瓦は、繰り返し行う「塗装」より「葺き替え」の方が明らかに費用対効果の面で優れているからです。

セメント瓦は金属屋根による葺き替えが主流のリフォーム工事方法です。
一般的に、葺き替える屋根材は金属屋根を用います。
金属屋根は軽量であり、メンテナンス性能が良い屋根材です。
金属屋根には「成型ガルバリウム鋼板」「瓦棒」「立平」などがありますが、テイガクでは屋根の裏側に断熱材が付いている「断熱材一体型のガルバリウム鋼板」や「断熱材一体型のエスジーエル鋼板」を推奨しています。
アイジー工業の「スーパーガルテクト」、ニチハの「横暖ルーフ」が有名です。

アスベスト含有製品の場合、処分費用が高くなります。
※足場組み立て費用や板金費用、諸経費等は含まれておりません。

新しいタイプのセメント系の瓦も販売されています。
ケイミュー株式会社のルーガです。
一般名称は「樹脂混入繊維補強軽量セメント瓦」です。
ルーガは樹脂とセメントによるハイブリットタイプの屋根材で、販売開始から10年以上の実績があり、
施工状態も検証もされ、専門家からも高い評価を得ています。
今後、リフォームで屋根を葺き替える際の選択肢のひとつに成り得る製品です。

セメントを主成分にした屋根瓦はデメリットが大きく、現在は販売されていません。
セメント瓦のリフォーム方法では、費用対効果を考慮すると「葺き替え」を選択してほしいです。
葺き替えには断熱材一体型の金属屋根がおすすめです。
瓦の風合いに魅力を感じている人は、「ルーガ」のような耐久性やメンテナンス性に優れた屋根材もおすすめです。
テイガクは金属屋根の施工を専門にしている工事会社です。
ルーガでの施工も可能なので、ぜひお気軽にご相談ください。