大阪市福島区 - 築５０年の建物をルーガ雅で葺き替え

大阪市福島区のお客さまから、屋根のメンテナンスについてご相談をいただきました。
ご相談をいただいた時点で弊社担当者が現場調査に向かい、無料でお見積りをいたします。

写真は今回おこなった葺き替え工事開始時の屋根の様子です。
お客さま宅屋根にはいぶし瓦が使用されていました。
いぶし瓦は経年による色むらが味わい深い屋根材ですが、陶器の瓦の中でも割れやすく、耐用年数は40年前後です。
お客さま宅は築後50年が経過しており、雨漏りが生じておりました。
このように築後50年近く経過している場合は、今後起こりうる台風被害の影響も考慮し、葺き替えを検討していただきたいです。

葺き替え工事をおこなうにあたり、まずは古くなったいぶし瓦を撤去しました。
野地板の様子を確認したところ、軒先の野地板の腐食が激しかったため、野地板を一部はがして張り替えていきます。

古い屋根材を撤去したら、防水の役割をもつルーフィングシートを貼り付け、下地調整をおこないました。
瓦は重い屋根材であるため、屋根面が歪むことがあります。
屋根が歪んだまま葺き替えをおこなうと仕上がりが悪くなるため、写真のように下地調整をおこない、屋根面をフラットな状態にします。

軒先の腐食は、屋根の下地である野地板だけではなく、屋根側面の鼻隠しや破風板まで及んでいました。
そのため、全体的に補修をおこないます。

下地調整をおこない、屋根面をフラットな状態にしたら、その上から新規の野地板を張り付けていきます。
野地板は上に載る屋根材を支える建材です。
テイガクでは厚さ12mmの構造用合板を野地板として使用しており、しっかり屋根材を支えます。
また、下地調整により、野地板の下部には通気層が形成されるため、夏の厚さ改善にもつながります。

新規の野地板を張り付けたら、その上から新規のルーフィングシートを貼り付けました。
今回は雨漏りが生じている古い物件であるため、防水の役割を果たすルーフィングシートを2段階構造で敷いています。
もちろん、雨漏りリスクは大幅に低減します。
ルーフィングの耐久性と種類について

今回の葺き替え工事では、大屋根と下屋根で異なる屋根材を用いて仕上げました。
下屋根はルーフィングシートを張り付けたのち、アイジー工業のスーパーガルテクトフッ素で仕上げました。
【スーパーガルテクト】さらに進化したガルバリウム鋼板

スーパーガルテクトフッ素は、錆に強いエスジーエル鋼板と断熱材が一体になった構造となっており、高い耐久性と断熱性を誇ります。
また表面には遮熱性フッ素樹脂塗装が施されており、塗膜20年の変褪色保証がついている屋根材です。
屋根の色褪せを気にすることなく、屋根の色をお楽しみいただけます。

大屋根はケイミューのルーガ雅で仕上げました。
ルーガ雅は瓦の形状をしたセメント系の屋根材です。
瓦の1/2の重量を実現しつつ、耐久性にも耐候性にも優れています。
一般の方には瓦にしか見えない屋根材で、瓦の持つ高級感が感じられる屋根座です。
瓦をルーガへ葺き替える工事費用

屋根本体を取り付けたら、棟の雨仕舞をおこないました。
ルーガの棟は換気棟構造になっており、屋根内部の熱が外へしっかりと排出できます。

以上で、大阪市福島区でおこなった、築５０年の建物のルーガ雅による葺き替えリフォーム工事が完成です！
雨漏りしていた瓦屋根が、スーパーガルテクトフッ素とルーガ雅によって葺き替えることにより、美しく、耐久性の高い屋根へと生まれ変わりました。
今後長い間雨漏りの心配をせず、快適にお過ごしいただけます。


テイガクではお住まいそれぞれに適したリフォームの形をご提案させていただいております。
屋根、外壁のことでお悩みのことがございましたら、ぜひテイガクにご相談ください。
現場調査からお見積りまでは無料でおこなっております。