伊丹市 - 築25年のカラーベストをスーパーガルテクトでカバー工法

兵庫県伊丹市のお客さまから、屋根のメンテナンスについてご相談をいただきました。
ご相談をいただいた時点で、弊社担当者が無料お見積りのため、現場調査に向かいます。

写真はお客さま宅の工事前の状態をドローンで撮影したものです。
写真でも分かるとおり、屋根材は経年劣化によって全面に色あせ、色むらがみられました。
すでに外観の美しさに影響が出ている状態ですが、この状態のまま放置していると屋根材の欠け、割れ、さらにそれらによる雨漏りや住居全体の劣化につながってしまいます。

写真はお客さま宅の屋根をより近くから撮影したものです。
近くから見ると、小さなひび割れなどの劣化も確認できました。
そのため、屋根カバー工法によるリフォームをおこなう運びとなりました。

屋根のリフォームをおこなうために、まずは足場を設置します。
足場の設置は安全面と作業効率のために欠かすことのできない工程です。
弊社では屋根工事ではかならず足場を設置いたします。
テイガクでは足場の設置も㎡単位の定額制でご提供しています。
戸建て1棟あたり約20万円が平均の足場組立費用です。

足場を設置したら、古い屋根材の上からルーフィングシートを張り付けていきます。
ルーフィングシートは防水シートの役割をもつ建材です。

屋根材本体を1次防水、ルーフィングシートを2次防水といいます。
1次防水である屋根材ですべての雨水を防ぐことができるように思われますが、四方八方から風とともに強くふきつけるような雨が降った場合、雨水は屋根材を通り抜けます。
そのような雨水を最終的に防ぐのが2次防水のルーフィングシートです。
雨漏り防止の最後の砦ともいえる重要な建材ですが、外から見えない部分であるため、あまり重視されないお客さまもいらっしゃいます。
機能や価格、材質が異なり、さまざまな種類のものがありますので、ぜひお見積りの際に注目
してみてください。

今回は田島ルーフィングの「タディスホワイト」を使用しました。
20年ほどの耐用年数があり、費用対効果の面でお勧めのルーフィングシートです。

ルーフィングシートについて詳しくはこちら

ルーフィングシートを張り終えたら、その上から金属屋根材を張り付けていきます。
今回屋根材に使用したのはアイジールーフの「スーパーガルテクト」です。
耐久性、耐熱性に優れたガルバリウム鋼板をさらに改良した超高耐久ガルバという金属からできています。
スーパーガルテクトは非常に軽量なことも特徴的です。
瓦屋根は1㎡あたり約40～60kg、スレート屋根は1㎡あたり約20kgあります。
それに対しスーパーガルテクト製の屋根は1㎡あたり約5kgです。
「カバー工法で古い屋根のうえから被せて、屋根全体の重量が重くなるのではないか」と気にされるお客さまもいらっしゃいますが、スーパーガルテクトは軽量なため耐震性に影響はありません。
費用対効果も高く、まさにカバー工法に適した屋根材だと言えます。

スーパーガルテクトについて詳しくはこちら

建材同士がつながる部分を「取り合い」といいます。
屋根材と屋根材の取り合い部、屋根材と外壁の取り合い部など屋根材にはさまざまな建材とつながる部分がありますが、取り合い部はどこも接続部から雨漏りがおきやすいです。

写真は屋根材と外壁の取り合い部です。
雨漏りしやすい部分ですので、「雨仕舞（あまじまい）」と呼ばれる浸水防止処理をします。
こちらの写真では「雨押え板金」と呼ばれる板金を加工し取り付けることによって雨仕舞をしています。

屋根には、屋根と屋根の取り合い部で谷を作っている部分があります。
屋根が谷構造を作り、排水機能も担っているので雨どいと同じように谷どいと呼ばれます。

谷どいは雨水や雪などが集中するつくりになっているため、屋根全体の中でもとくに雨漏りの発生が多いところです。
こちらも雨押え板金と同じように、施工に慣れた熟練の職人さんが現場で加工・設置します。
細かな部分まで丁寧に工事をおこない、雨漏りがおきない強い屋根をつくっていきます。

棟板金を取り付けたら、「換気棟（かんきむね）」を取り付けていきます。
「換気棟」は雨水を通すことなく、屋根裏にこもりがちな湿気や熱気を外に適切に排出する機能があります。
換気棟が室内の湿度や温度を適切に調節してくれるため、夏も快適にお過ごしいただけるお住まいをつくることができます。

伊丹市で施工したカバー工法における屋根メンテナンスが完了しました。
超高耐久ガルバ製の屋根とテイガクの職人さんの手により、今後数十年雨漏りに悩まされることのない、耐久性の高い屋根ができあがりました。

写真は施工後の様子をドローンで撮影したものです。
おしゃれで今風な仕上がりにお客さまにも大変ご満足いただけたようでした。
テイガクでは確かな腕の熟練の職人が丁寧に施工をおこないます。
屋根や外壁でお困りのことがございましたら、ぜひテイガクにご連絡ください。
現場調査からお見積りまでは無料でおこなっております。