この施工例のポイント
埼玉県草加市の築20〜30年の住宅で、ノンアスベストのスレート屋根をスーパーガルテクトでカバー工法、外壁はラジカル塗料で塗装し、シーリングも打ち替えた施工例です。屋根面積72㎡、屋根工事費用は104万円(ゴールドプラン)です。腐食しにくいアルミ製のエスヌキを棟板金の下地に採用し、換気棟で屋根裏の熱や湿気を排出できる屋根に仕上げました。
基本情報
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場所 |
拠点/担当者 |
東京・埼玉工事センター / 三枝 |
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|---|---|---|---|
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工事日 |
2026年04月 |
工事日数 |
約25日 |
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築年数 |
20〜30年 |
リフォーム歴 |
なし |
火災保険 |
利用なし |
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工事保証 |
テイガク保証10年 次回の外壁塗装時に面戸取り付け無料 |
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工事内容 |
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外壁工事情報
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外壁面積 |
64㎡ | ||
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外壁工事 |
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既存外壁材 |
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ベランダ床下 |
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外壁塗装 |
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シーリング |
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ご相談のきっかけと現地調査
工事のきっかけは?
父からの紹介で、リフォームの時期を迎えていたため
テイガクに決めた理由は?
説明が丁寧でわかりやすく、価格にも納得できたため
工事前の状態とテイガクからのご提案
工事前の屋根には、ノンアスベストのスレート屋根材が使用されていました。今回は、既存の屋根を撤去せず、その上から新しい金属屋根材を重ねる「屋根カバー工法」をご提案しました。
工事前の外壁は、通気層のある窯業系サイディングでした。今回は、外壁全体の塗装に加え、目地部分のシーリングの打ち替えをご提案しました。さらに、ベランダの床には防水層を保護するトップコート塗装を行い、外壁とベランダをまとめてメンテナンスすることにしました。
草加市でおこなった屋根カバー工法の手順
まずは、既存屋根の棟板金を撤去し、新しい屋根材を平らに重ねられるよう、屋根に取り付けられている雪止めを切断します。
既存の屋根材の上に、防水シート「ニューライナールーフィング」を敷きます。屋根材の下に雨水が入り込んだ場合でも、建物内部への浸水を防ぐ重要な役割があります。
ルーフィングの上に、新しい屋根材「スーパーガルテクト」を施工します。スーパーガルテクトは、軽量で耐久性に優れた断熱材一体型の金属屋根材です。屋根材を一枚ずつ丁寧に固定していきます。
棟板金の下地には、アルミ製の「エスヌキ」を取り付けます。アルミは腐食しにくいため、木製の下地に比べて耐久性が高く、棟板金を長期間しっかりと固定できます。
カバー工法で生まれ変わった屋根が完成!
屋根の頂上部分に「換気棟」を設置し、屋根カバー工法の完成です。換気棟は、屋根裏にこもった熱や湿気を屋外へ排出し、結露や木材の腐食リスクを軽減する役割があります。
草加市でおこなった外壁塗装の手順
高圧洗浄で外壁に付着した汚れやチョーキング(劣化した塗料の粉)を丁寧に洗い流します。汚れをしっかり除去することで、新しい塗料の密着性を高めます。
外壁と仕上げ用の塗料の密着性を高めるために、下塗りを行います。下塗りは、塗装の剥がれを防ぎ、仕上がりを長持ちさせるための重要な工程です。その後、適切な乾燥時間を確保しながら、中塗り・上塗りを丁寧に重ねて仕上げます。
経年劣化したベランダの防水層を保護するため、トップコートを塗布します。トップコートには、防水層を紫外線や雨風から守り、劣化を抑える役割があります。
既存のシーリング材を撤去します。
外壁の継ぎ目や取り合い部分にシーリング材を充填します。隙間をしっかりと埋めることで、雨水の浸入を防ぎ、建物の防水性を高めます。
塗装が完了し、生まれ変わった外壁!
外壁塗装とシーリングの打ち替えが完了しました。外壁の美しさがよみがえり、目地部分の防水性も向上しました。
工事担当者から
今回の工事では、各職人が細部まで丁寧に施工し、施工管理者もお客様への細やかな配慮を心がけました。工事完了後には、お客様から「職人さんの丁寧な施工と担当者の細かい気配りに感謝しています。仕上がりにも満足しています」とのお言葉をいただき、大変うれしく思います。
今回の工事プランと費用の比較
テイガクは工事プランをご用意しています。予算や工事内容に応じてご相談ください。
| プラン名 |
今回の工事プラン
シルバープラン |
今回の工事プラン
ゴールドプラン |
今回の工事プラン
プラチナプラン |
|---|---|---|---|
| 金額 |
94 万円前後 (税込) |
104 万円前後 (税込) |
114 万円前後 (税込) |
| 屋根材 |
テイガクルーフ |
スーパーガルテクト |
スーパーガルテクトフッ素 |
| 工事詳細 |
・断熱材付ガルバリウム鋼板 |
・断熱材付エスジーエル鋼板 |
・断熱材付エスジーエル鋼板 |
| プラン名 | 金額 | 屋根材 | 工事詳細 |
|---|---|---|---|
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今回の工事プラン
シルバープラン |
94 万円前後 (税込) |
テイガクルーフ |
・断熱材付ガルバリウム鋼板 |
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今回の工事プラン
ゴールドプラン |
104 万円前後 (税込) |
スーパーガルテクト |
・断熱材付エスジーエル鋼板 |
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今回の工事プラン
プラチナプラン |
114 万円前後 (税込) |
スーパーガルテクトフッ素 |
・断熱材付エスジーエル鋼板 |
価格をもっと抑えたいなら
ブロンズプランもございます!
使用する屋根材を、石粒付き金属屋根にすれば、工事価格が更にお安くなります。
上記プラン以外にも、ご予算に応じて資材の変更は可能なので、担当の施工管理者にご相談ください。
※2024年10月現在の金額・プラン内容です
※工事価格は参考価格です。足場及び足場の諸経費・換気棟取付・雪止め金具取付については費用に含まれておりません。
表中の項目以外の工事項目費用については、屋根リフォーム価格をご参照ください。
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草加市の屋根・外壁リフォームはテイガクにお任せください!
東京・埼玉工事センター
| 住所 | 埼玉県川口市上青木1-19-2 (Googleマップはこちら) |
|---|---|
| 電話番号 | 048-229-2610 |
| 施工都道府県ページ | 埼玉 |
テイガクは、埼玉県川口市に「東京・埼玉工事センター」の拠点がある板金工事会社です。
お客様から直接工事を受注し、自社で施工しています。
東京・埼玉工事センターは、200坪の敷地にある大型工事拠点で、屋根材と外壁材を保管しています。埼玉県全域工事を管理しています。
今回ご紹介した工事の他にも、多数のご提供可能な工事があり、年間1,000棟を超える実績がございます。
屋根工事だけではなく外壁工事や各種板金工事も自社の専属職人さんで施工を承っています。
ぜひお気軽にお問い合わせください。現地調査、お見積りは無料です。
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