東京都東久留米市 - テイガクルーフで雨漏りを改善する屋根カバー工法と外壁ラジカル塗装

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この施工例のポイント

東京都東久留米市の築30〜40年の住宅で、雨漏りしていたアスベスト含有のスレート屋根をテイガクルーフでカバー工法、外壁を塗装した施工例です。屋根面積60㎡、屋根工事費用は122万円(シルバープラン)です。継ぎ目を減らす長尺のテイガクルーフで雨漏りを改善し、外壁は耐久性の高いラジカル塗料で塗り替え。ベランダにもトップコートを施し、屋根も外壁も長持ちする住まいになりました。

工事費用 122万円(税込)
施工期間 約1ヶ月
屋根面積 60㎡
屋根カバー工法
雨樋交換
テイガクルーフ
外壁塗装
外壁面積 141㎡
テイガク保証年数 10年
工事前の写真
工事後の写真
工事前の写真
工事後の写真

基本情報

場所

東京都 東久留米市

拠点/担当者

テイガク東京中央店 / 萩野

工事日

2026年08月

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工事日数

約1ヶ月

築年数

30〜40年

リフォーム歴

あり

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火災保険

利用なし

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工事保証

テイガク保証10年

工事内容

屋根工事 / 雨樋交換 / 外壁工事

屋根工事情報

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工事プラン

シルバー
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屋根の形

複合屋根(屋根面8面未満)

屋根面積

60㎡
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費用

122 万円(税込)
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屋根工事

屋根カバー工法
ヘルプアイコン

既存屋根材

スレート(アスベスト含む)
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新設屋根材

テイガクルーフ
ヘルプアイコン

棟板金下地

金属下地(高耐久)

雨どい

交換あり
ヘルプアイコン

ルーフィング

ニューライナー

外壁工事情報

外壁面積

141㎡

外壁工事

外壁塗装

既存外壁材

窯業サイディング(通気層有)

ベランダ床下

トップコート

外壁塗装

ラジカル塗料

シーリング

SRH100/オートンイクシード

ご相談のきっかけと現地調査

Q

工事のきっかけは?

A

雨漏りが発生していたからです。

Q

テイガクに決めた理由は?

A

工事に関する情報を多く発信していたので信頼できると思いました。

工事前の状態とテイガクからのご提案

工事前の写真

雨漏りが発生したというお客様の住宅は、築後30年以上が過ぎたアスベストスレートの屋根でした。既存屋根の上に金属屋根を被せて改善するカバー工法をおこないました。

工事前の写真

塗装前の外壁材は窯業サイディングでした。ラジカル塗料を使って耐久性を高め、長く安心して使える外壁にする塗装工事をご提案しました。

東久留米市でおこなった屋根カバー工法の手順

ルーフィング

古い屋根に設置された板金や雪止め金具を取り除き、田島ルーフィングの「ニューライナー」を張ります。合成繊維不織布を使用した耐用年数30年以上の防水シートで、長期にわたって屋根を雨水から守る防水層を作りました。

新屋根材

1枚が約3mと長尺の「テイガクルーフ」を採用し、ルーフィングの上から設置します。長さのある屋根材は継ぎ目を減らし、雨水が中に入り込むリスクを減らしてくれます。耐久性と止水・排水設計にもこだわった、コストパフォーマンスの良い金属屋根材です。

エスヌキ

不具合の起こりやすい箇所である棟部分でも、雨水を徹底的にブロック。屋根材を立ち上げ、テイガク独自のS字型金属下地「エスヌキ」を取り付けて、内部への浸水を食い止めています。

雨どい

古くなった雨どいも併せて交換することで、屋根に流れる雨水を集水して適切に排水できるよう整えました。

カバー工法で生まれ変わった屋根が完成!

工事後の写真

テイガクルーフの設置によって、雨漏りしていた屋根の防水性が向上し、雨水に強く丈夫で美しい姿へと変わりました。

東久留米市でおこなった外壁塗装の手順

高圧洗浄

まずは高圧洗浄をして、付着した汚れを落とします。高耐久のシーリング材でひび割れなどの箇所を補修し、塗装に適した状態にしました。

塗装

下塗りのあとに中塗り・上塗りと重ねていき、塗膜の厚さを十分に形成して塗装することで外壁を守り、塗料本来の耐久性と機能を発揮できるようにします。

付帯部

付帯部も同様に、細かいところまで丁寧に塗っていきます。ラジカル塗料は伸びの良さが特徴で、塗りやすくムラになりにくいというメリットがあります。

塗装が完了し、生まれ変わった外壁!

工事後

耐久性に優れたラジカル塗料を使って、将来のメンテナンス回数を減らすことができる長寿命の外壁になりました。ベランダは床下にトップコートを施し、防水性も向上しています。

アイコン 工事担当者から
工事後

雨漏りが改善し、耐久性も上がってご満足いただける施工になりました。
テイガクでは現地調査、お見積りまで無料で承っております。
屋根、外壁でお困りの方はお気軽にテイガクへご相談ください。

今回の工事プランと費用の比較

テイガクは工事プランをご用意しています。予算や工事内容に応じてご相談ください。

プラン名
今回の工事プラン シルバープラン

シルバープラン

今回の工事プラン ゴールドプラン

ゴールドプラン

今回の工事プラン プラチナプラン

プラチナプラン

金額

122 万円前後

(税込)

134 万円前後

(税込)

146 万円前後

(税込)
屋根材

テイガクルーフ
横暖ルーフαS

スーパーガルテクト

スーパーガルテクトフッ素
横暖ルーフαプレミアムS

工事詳細

・断熱材付ガルバリウム鋼板
・改質ゴムアスルーフィング
・棟板金/金属下地エスヌキ
・セットバックスタータ/有り
・面戸取り付け/有り
・ケラバ板金/幅45mm
・メーカー穴空き保証25年
・棟板金飛散漏水保証30年
(条件付き)

・断熱材付エスジーエル鋼板
・高耐久ルーフィング
・棟板金/金属下地エスヌキ
・セットバックスタータ/有り
・ケラバ板金/幅110mm
・メーカー穴空き保証25年
・棟板金の飛散・漏水保証30年
(条件付き)

・断熱材付エスジーエル鋼板
・高耐久ルーフィング
・棟板金/金属下地エスヌキ
・セットバックスタータ/有り
・ケラバ板金/幅110mm
・メーカー穴空き保証25年
・色あせ保証20年(フッ素)
・棟板金の飛散漏水保証30年
(条件付き)

プラン名 金額 屋根材 工事詳細
今回の工事プラン シルバープラン

シルバープラン

122 万円前後

(税込)

テイガクルーフ
横暖ルーフαS

・断熱材付ガルバリウム鋼板
・改質ゴムアスルーフィング
・棟板金/金属下地エスヌキ
・セットバックスタータ/有り
・面戸取り付け/有り
・ケラバ板金/幅45mm
・メーカー穴空き保証25年
・棟板金飛散漏水保証30年
(条件付き)

今回の工事プラン ゴールドプラン

ゴールドプラン

134 万円前後

(税込)

スーパーガルテクト

・断熱材付エスジーエル鋼板
・高耐久ルーフィング
・棟板金/金属下地エスヌキ
・セットバックスタータ/有り
・ケラバ板金/幅110mm
・メーカー穴空き保証25年
・棟板金の飛散・漏水保証30年
(条件付き)

今回の工事プラン プラチナプラン

プラチナプラン

146 万円前後

(税込)

スーパーガルテクトフッ素
横暖ルーフαプレミアムS

・断熱材付エスジーエル鋼板
・高耐久ルーフィング
・棟板金/金属下地エスヌキ
・セットバックスタータ/有り
・ケラバ板金/幅110mm
・メーカー穴空き保証25年
・色あせ保証20年(フッ素)
・棟板金の飛散漏水保証30年
(条件付き)

ブロンズアイコン

価格をもっと抑えたいなら
ブロンズプランもございます!

使用する屋根材を、石粒付き金属屋根にすれば、工事価格が更にお安くなります。
上記プラン以外にも、ご予算に応じて資材の変更は可能なので、担当の施工管理者にご相談ください。

※2024年10月現在の金額・プラン内容です
※工事価格は参考価格です。足場及び足場の諸経費・換気棟取付・雪止め金具取付については費用に含まれておりません。
表中の項目以外の工事項目費用については、屋根リフォーム価格をご参照ください。

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テイガク東京中央店

テイガク東京中央店

住所 東京都小平市上水本町2-8-16
(Googleマップはこちら)
電話番号 042-312-4065
都道府県ページ 東京

テイガクは、東京都小平市に「テイガク東京中央店」の拠点がある板金工事会社です。
お客様から直接工事を受注し、自社で施工しています。
テイガク東京中央店は、2022年の秋に開設した新しい事業拠点です。

今回ご紹介した工事の他にも、多数のご提供可能な工事があり、年間1,000棟を超える実績がございます。
屋根工事だけではなく外壁工事や各種板金工事も自社の専属職人さんで施工を承っています。

ぜひお気軽にお問い合わせください。現地調査、お見積りは無料です。

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