横浜市都筑区 - ニチハパミールを葺き替えリフォーム

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施工前の屋根
施工後の屋根

工事情報

施行実施日 2024年9月
施工地域 神奈川県横浜市都筑区
施工地域ページ 神奈川県
テイガク拠点 神奈川工事センター
築年数 築20年
屋根材(施工前) スレート
外壁材(施工前)
工事内容
パミール•コロニアルNEO 屋根葺き替え

工事前の状態

施工前の屋根

工事前の屋根の様子です。
お住まいは築20年で、屋根材としてニチハのパミールが使用されていました。
ニチハのパミールは、ノンアスベストスレート屋根材が販売され始めたころの初期の屋根材です。
層間剝離や釘の腐食、ひび割れなど、特徴的な不具合が早期に生じる屋根材として知られています。
結果的に、屋根内部に水が浸入しやすくなり、結露による不具合が生じやすくなります。
このような、劣化したパミールの工事をおこなう場合、カバー工法と葺き替え工事のどちらがよいかよく尋ねられますが、結露が生じると屋根の下地である野地板も傷みやすくなるため、葺き替え工事の方が望ましいです。
ただし、これはパミールに限った話ではありません。
どの種類の屋根材であっても、屋根を長く維持させるためには、やはり屋根カバー工法工事よりも、葺き替え工事の方が効果的です。

テイガクからのご提案

今回は、神奈川県横浜市都筑区のお客さまから、屋根のメンテナンスについてご相談をいただきました。
お住まいは築20年で、屋根材としてニチハのパミールが使用されていました。
ノンアスベスト製スレート屋根材のパミールは、層間剥離や釘の腐食、屋根材のひび割れなど、特徴的な不具合が比較的早期に生じる屋根材として知られています。
お客さま宅屋根にも、色褪せや色むらに加え、層間剥離の症状が見られました。
このままの状態を放置していると、屋根内部に水が浸入し、雨漏りや、結露による建材の劣化につながるおそれがあります。
以上のような状態であったため、今回は、新規の金属屋根材を使用した、葺き替え工事によるリフォームをおこなうご提案をさせていただきました。
今回の記事を、今後のリフォームの参考にしていただければ幸いです。

ポイント
  • パミール

  • 屋根葺き替え工事

  • スーパーガルテクト

  • 断熱材

横浜市都筑区でおこなった、ニチハ パミールの葺き替えリフォーム工事手順

ルーフィングシートを貼り付け

ここから、屋根葺き替え工事の手順をご紹介いたします。
屋根葺き替え工事をおこなうにあたり、まずは劣化したパミールを撤去しました。
古い屋根材を撤去して屋根をフラットな状態にしたら、その上から防水の役割をもつルーフィングシートを貼り付けました。
新規のルーフィングシートには、田島ルーフィングのニューライナールーフィングを採用しました。
ニューライナールーフィングは、耐久性と防水性に非常に優れたルーフィングシートです。
改質アスファルトからできており、約30年の耐用年数が期待できます。

新規の金属屋根材

ルーフィングシートを貼り付けたら、その上から新規の金属屋根材を取り付けました。
新規の金属屋根材には、アイジー工業のスーパーガルテクト(チャコール)を使用しました。
スーパーガルテクトは、エスジーエル鋼板と断熱材が一体となった構造をしており、高い耐久性と断熱性を誇ります。
断熱材一体型の金属屋根で仕上げることにより、外気と屋根内部の温度差が小さくなるため、結露が発生しにくくなります。

ケラバ部は断熱材を切り欠き

ケラバ部は断熱材を切り欠きました。
スーパーガルテクトを施工する際に、断熱材の切り欠きをせず、手抜き作業をおこなっている業者が存在します。
テイガクでは施工管理をしているため、断熱材の切り欠きを職人さんがおこなっているか、しっかり確認しています。

建材同士が接合する部分

屋根の壁際では、水切り板金を屋根の中に入れて仕上げました。
建材同士が取り合う(接合する)部分では雨漏りが発生しやすいため、このように板金を加工して取り付け、しっかり雨仕舞をおこないます。

横浜市都筑区でおこなった、ニチハ パミールの葺き替えリフォーム工事が完成です!

施工後の屋根
施工後の屋根パミールとは? – ニチハ屋根材パミールの問題解決方法

最後に棟板金と換気棟を取り付け、横浜市都筑区でおこなった、パミールの葺き替えリフォーム工事が完成です!
劣化したパミールを、スーパーガルテクト(チャコール)で葺き替え、耐久性に優れた美しい屋根へと生まれ変わりました!
これで今後数十年、雨漏りに悩まされることなく、快適にお過ごしいただけることと思います。
結露が生じやすいパミールのリフォームには、今回のような葺き替え工事がおすすめです。

テイガクでは、お住まいや、お客さまの好みに合わせた適切なリフォームのご提案をおこなっております。
屋根、外壁のことでお悩みのことがございましたら、ぜひテイガクにご相談ください。
現場調査からお見積りまでは無料でおこなっております。

神奈川県横浜市都筑区と周辺地域のその他工事例

神奈川県横浜市の屋根・外壁リフォームはテイガクにお任せください!

テイガク横浜店

神奈川工事センター

住所 神奈川県横浜市都筑区池辺町4672
(Googleマップはこちら)
電話番号 045-511-8559
都道府県ページ 神奈川

テイガクは、横浜市都筑区に「神奈川工事センター」の拠点がある板金工事会社です。
お客様から直接工事を受注し、自社で施工しています。
神奈川エリアは、神奈川工事センターと湘南・相模工事センターの2拠点で対応しております。

今回ご紹介した工事の他にも、多数のご提供可能な工事があり、年間1,000棟を超える実績がございます。
屋根工事だけではなく外壁工事や各種板金工事も自社の専属職人さんで施工を承っています。

ぜひお気軽にお問い合わせください。現地調査、お見積りは無料です。

神奈川工事センターの
Googleのクチコミ

レビュアーアイコン
2023年10月18日

築30年余の持ち家の石綿入りスレート屋根をスーパーガルテクトに葺き替えて頂きました。 相見積もりを取った他社と比べると、テイガクさんのお見積りは少しだけ高かったのですが、①見積書の明細を比べてみると使用部材のグレードがテイガクさんの方が良く、結果として差は大きくないと納得出来たこと。②以前からYouTubeでテイガクさんの動画を拝見していて、表から見えない細部に至るまで丁寧な施工をされると信じられたこと。③Google他のクチコミをチェックしたところ、施工件数が多くても不評がほぼみられなかったこと。④以前近所でテイガクさんが屋根葺き替え工事をされており、その時お話した職人さんのご対応に好感が持てたこと。等の事情によりテイガクさんにお願いしました。 やはりお願いして良かったです。理由としては、工期がしっかりと守られたこと、現場にいらっしゃった職人さん達が、厳しいテイガクさんの施工マニュアルに沿って、評判通り丁寧かつ綺麗に施工して頂いたことが挙げられます。 屋根は普段なかなか見ない部分ですが、家にとって屋根は最重要です。その部分をお任せするからには、値段もそうですが、やはり良い職人さんに施工頂く事が何よりも重要だと思います。ありがとうございました。

レビュアーアイコン
2023年07月02日

今回、屋根改修工事は2度目となります。1軒目は台風後の屋根修復で、3社からの相見積もりの比較の結果、テイガク・昭和リーフ(株)さんからの見積もりだけが、いわゆる、工業規格などの標準化に適合していると判定できました。他社の見積もりには、屋根材一式〇〇円といった感覚的な数字が2,3行だけ記述されていました。今回の2軒目の発注先決定は、1軒目の成果物を見ての当然の帰結となります。シェイドチャコール(切れのある灰色)のスーパーガルテクトによるカバー工法、オプションの換気棟とステンレス製ビス、ステンレス製雨樋設置などとなっています。1軒目は小型車購入と同程度の予算でしたが、2軒目はもっと広いため中型車程度となりました。10数年前の他業者による屋根の補修ペンキ塗装は超高圧洗浄で脆くも吹き飛ばされ、コロニアル屋根へのペンキ塗装は必要だったのか、などとその耐久性に疑問を感じました。超高圧洗浄では、全ての外壁のカビや汚れも削ぎ落されて白亜が蘇り、新金属屋根の光沢と相まって、まるで新築のようなファサードに変身しました。金属屋根には熟練の技師が不可欠ですが、今回も細部まで美しい仕上がりを見せてくれました。ありがとうございました。

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この記事を書いた人
著者 前川 祐介
前川 祐介 代表取締役社長
テイガク サイト制作責任者
宅地建物取引士
建築物石綿含有建材調査者
著者経歴

大阪府堺市生まれ。千葉県立船橋東高校→法政大学→サノフィ(旧アベンティスファーマ)株式会社を経て、父親が経営する板金工事会社である昭和ルーフリモ株式会社へ入社。
中央工学校夜間建築学科卒業。年間100棟以上の屋根と外壁工事に携わった経験を活かし、テイガク記事の執筆とユーチューブ動画撮影をおこなっています。趣味は日本史学。

運営会社

昭和ルーフリモ株式会社は2001年設立の板金工事会社です。
これまでの金属屋根と金属サイディング工事件数の合計は20,000棟を超えます。
板金工事は足場を組み立てるため、外壁塗装の工事事業にも注力しています。

国土交通大臣許可(般-25)第22950号
許可を受けた建設業:板金工事業/屋根工事業/塗装工事業 他

代表前川が本音で解説「板金工事会社とは?」

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