工事前の状態
工事前の屋根の様子です。
お住まいは築20年で、屋根材としてニチハのパミールが使用されていました。
ニチハのパミールは、ノンアスベストスレート屋根材が販売され始めたころの初期の屋根材です。
層間剝離や釘の腐食、ひび割れなど、特徴的な不具合が早期に生じる屋根材として知られています。
結果的に、屋根内部に水が浸入しやすくなり、結露による不具合が生じやすくなります。
このような、劣化したパミールの工事をおこなう場合、カバー工法と葺き替え工事のどちらがよいかよく尋ねられますが、結露が生じると屋根の下地である野地板も傷みやすくなるため、葺き替え工事の方が望ましいです。
ただし、これはパミールに限った話ではありません。
どの種類の屋根材であっても、屋根を長く維持させるためには、やはり屋根カバー工法工事よりも、葺き替え工事の方が効果的です。
テイガクからのご提案
今回は、神奈川県横浜市都筑区のお客さまから、屋根のメンテナンスについてご相談をいただきました。
お住まいは築20年で、屋根材としてニチハのパミールが使用されていました。
ノンアスベスト製スレート屋根材のパミールは、層間剥離や釘の腐食、屋根材のひび割れなど、特徴的な不具合が比較的早期に生じる屋根材として知られています。
お客さま宅屋根にも、色褪せや色むらに加え、層間剥離の症状が見られました。
このままの状態を放置していると、屋根内部に水が浸入し、雨漏りや、結露による建材の劣化につながるおそれがあります。
以上のような状態であったため、今回は、新規の金属屋根材を使用した、葺き替え工事によるリフォームをおこなうご提案をさせていただきました。
今回の記事を、今後のリフォームの参考にしていただければ幸いです。
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パミール
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屋根葺き替え工事
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スーパーガルテクト
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断熱材
横浜市都筑区でおこなった、ニチハ パミールの葺き替えリフォーム工事手順
ここから、屋根葺き替え工事の手順をご紹介いたします。
屋根葺き替え工事をおこなうにあたり、まずは劣化したパミールを撤去しました。
古い屋根材を撤去して屋根をフラットな状態にしたら、その上から防水の役割をもつルーフィングシートを貼り付けました。
新規のルーフィングシートには、田島ルーフィングのニューライナールーフィングを採用しました。
ニューライナールーフィングは、耐久性と防水性に非常に優れたルーフィングシートです。
改質アスファルトからできており、約30年の耐用年数が期待できます。
ルーフィングシートを貼り付けたら、その上から新規の金属屋根材を取り付けました。
新規の金属屋根材には、アイジー工業のスーパーガルテクト(チャコール)を使用しました。
スーパーガルテクトは、エスジーエル鋼板と断熱材が一体となった構造をしており、高い耐久性と断熱性を誇ります。
断熱材一体型の金属屋根で仕上げることにより、外気と屋根内部の温度差が小さくなるため、結露が発生しにくくなります。
ケラバ部は断熱材を切り欠きました。
スーパーガルテクトを施工する際に、断熱材の切り欠きをせず、手抜き作業をおこなっている業者が存在します。
テイガクでは施工管理をしているため、断熱材の切り欠きを職人さんがおこなっているか、しっかり確認しています。
屋根の壁際では、水切り板金を屋根の中に入れて仕上げました。
建材同士が取り合う(接合する)部分では雨漏りが発生しやすいため、このように板金を加工して取り付け、しっかり雨仕舞をおこないます。
横浜市都筑区でおこなった、ニチハ パミールの葺き替えリフォーム工事が完成です!
最後に棟板金と換気棟を取り付け、横浜市都筑区でおこなった、パミールの葺き替えリフォーム工事が完成です!
劣化したパミールを、スーパーガルテクト(チャコール)で葺き替え、耐久性に優れた美しい屋根へと生まれ変わりました!
これで今後数十年、雨漏りに悩まされることなく、快適にお過ごしいただけることと思います。
結露が生じやすいパミールのリフォームには、今回のような葺き替え工事がおすすめです。
テイガクでは、お住まいや、お客さまの好みに合わせた適切なリフォームのご提案をおこなっております。
屋根、外壁のことでお悩みのことがございましたら、ぜひテイガクにご相談ください。
現場調査からお見積りまでは無料でおこなっております。
神奈川県横浜市都筑区と周辺地域のその他工事例
神奈川県横浜市の屋根・外壁リフォームはテイガクにお任せください!
神奈川工事センター
住所 | 神奈川県横浜市都筑区池辺町4672 (Googleマップはこちら) |
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都道府県ページ | 神奈川 |
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お客様から直接工事を受注し、自社で施工しています。
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今回ご紹介した工事の他にも、多数のご提供可能な工事があり、年間1,000棟を超える実績がございます。
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