工事前の状態
工事前の屋根の様子です。
既存の屋根材として、ニチハのパミールが使用されていました。
ノンアスベスト製のスレート屋根材であるパミールは、層間剝離や釘の腐食など、比較的早期に不具合が起こりやすい屋根材として知られています。
お客さま宅でも、パミールに特徴的な層間剥離の症状がはっきり見られました。
このままの状態を放置していても劣化は進行する一方であり、だんだん広範囲に屋根材のひび割れや欠落などが生じ、最終的に雨漏りにつながります。
工事前の外壁の様子です。
外壁材には窯業サイディングが使用されていました。
外壁はすぐに機能的な不具合が生じるわけではありません。
しかし、何もしないまま劣化を放置していると、外壁からも雨漏りするおそれがあります。
また、外壁はお住まいの美観に直結する要素であるため、定期的なメンテナンスは重要です。
さらに、最初の状態では軒天の色は白いですが、これを黒く塗装するだけでもお住まいの外観はがらりと変わるため、お住まいの細部にも注目するとリフォームの満足度は上がります。
テイガクからのご提案
今回は、千葉県市川市のお客さまから、屋根と外壁のメンテナンスについてご相談をいただきました。
お住まいは築20年で、はじめに使用されていた屋根材はニチハのパミール、外壁材は窯業サイディングです。
現場調査をおこなったところ、屋根には層間剥離という屋根材の端が層状に剥がれる症状が見られました。
これはニチハのパミールに見られる特徴的な劣化症状です。
また、外壁にも、汚れやシーリングの劣化が見られました。
異常のような状態であったため、今回は、屋根を新規の金属屋根材でカバーするとともに、外壁にシーリングの打ち替えと塗装をおこなうリフォームのご提案をさせていただきました。
こだわりの金属屋根材、シーリング材、塗料を使用したことにより、耐久性の大きく向上した美しいお住まいが完成しました。
今回の記事を、今後のリフォームの参考にしていただければ幸いです。
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屋根カバー工法工事
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スーパーガルテクト
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外壁塗装工事
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プレミアムシリコン
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オートンイクシード
千葉県市川市でおこなった、屋根カバー工法と外壁塗装リフォーム工事手順
ここから、千葉県市川市でおこなった屋根カバー工法工事の手順についてご紹介いたします。
屋根カバー工法工事をおこなうにあたり、まずは板金などを取り外してフラットにした古い屋根材に、新規のルーフィングシートを貼り付けました。
新規のルーフィングシートとして使用したのは、田島ルーフィングのタディスセルフカバーです。
タディスセルフカバーは、改質アスファルトからできており、高い強度を誇るのとともに、合成繊維不織布を使用しているため、劣化したパミールに使用しても破れる心配がありません。
ルーフィングシートを貼り付けたら、その上から新規の金属屋根材を取り付けました。
新規の金属屋根材として使用したのは、アイジー工業のスーパーガルテクト(チャコール)です。
スーパーガルテクトは、エスジーエル鋼板と断熱材が一体となった構造をしており、高い耐久性と断熱性を誇ります。
止水性、排水性に優れた部材が揃っており、外観もおしゃれに仕上がるため、さまざまなお住まいのリフォームにおすすめできます。
棟には、金属製の棟板金下地を使用するとともに、面戸を取り付けて止水性を高めました。
棟に取り付ける棟板金は、下地が腐食すると浮いたり、めくれたり、強風で飛散したりするおそれがあります。
そのため、下地の止水性、耐腐食性を高める工事は重要です。
最後に棟板金を取り付けて、屋根カバー工法工事の完成です!
層間剥離が進行していたパミールを、スーパーガルテクトでカバーしたことにより、耐久性が高く美しい屋根へと生まれ変わりました!
今後数十年雨漏りに悩まされることなく快適にお過ごしいただけることと思います。
引き続き、外壁塗装工事の手順についてご紹介いたします。
ここから、外壁塗装工事の手順についてご紹介いたします。
今回は隣が駐車場であったため、車に塗料が付着しないよう、しっかり養生しました。
養生をしたのち、劣化したシーリング材を撤去して、目地にボンドブレーカーを取り付けました。
外壁にシーリングが3面で接着していると、シーリングが外壁の動きに引っ張られて、破断などのリスクが高くなります。
今回のようにボンドブレーカーを入れて1面を縁切りし、2面接着にすることで、シーリングが長持ちします。
ボンドブレーカーを取り付けたら、プライマーを塗布してシーリング材を充填しました。
今回シーリング材として使用したのは、耐候性と耐久性に優れた、オート化学工業株式会社のオートンイクシードです。
一般的なシーリング材よりも長持ちするため、安心が長続きします。
軒天はもともと白色でしたが、外壁の仕上がりに合わせ、外壁と同じ黒色で塗装しました。
軒天の色にこだわるだけで、お住まいの外観はぐっと引き締まった印象になります。
外壁も下塗り、中塗り、上塗りの3回塗りをおこない、綺麗に仕上げました。
使用したシーリング材の様子です。
このほか、使用塗料缶、3回塗りの様子などはしっかり写真撮影し、確実に工事がおこなわれたことをお客さまにご確認いただいております。
今回は塗料として、エスケー化研のプレミアムシリコンを使用しました。
ラジカル制御型のプレミアムシリコンは、耐候性と耐久性に優れており、美しいお色が長持ちします。
千葉県市川市でおこなった、屋根カバー工法と外壁塗装リフォーム工事が完成です!
以上で、千葉県市川市でおこなった、屋根カバー工法と外壁塗装リフォーム工事が完成です!
劣化したパミールをスーパーガルテクトでカバーしたことにより、耐久性の高い美しい屋根が完成しました。
また、外壁に加え、軒天を外壁と同じ黒で塗装したことにより、以前とは異なる、ぐっと引き締まった印象のおしゃれなお住いへと生まれ変わりました。
お住まいの耐久性が改善し、安心してお過ごしいただけるだけでなく、美しく変化したお住まいで気分を一新してお過ごしいただけるのも、リフォーム工事の魅力の1つです。
テイガクでは、お住まいや、お客さまの好みに合わせた適切なリフォームのご提案をおこなっております。
屋根、外壁のことでお悩みのことがございましたら、ぜひテイガクにご相談ください。
現場調査からお見積りまでは無料でおこなっております。
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千葉県市川市の屋根・外壁リフォームはテイガクにお任せください!
京葉工事センター
住所 | 千葉県市川市曽谷7-6-2 (Googleマップはこちら) |
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電話番号 | 047-375-8912 |
都道府県ページ | 千葉 |
テイガクは、市川市に「京葉工事センター」の拠点がある板金工事会社です。
お客様から直接工事を受注し、自社で施工しています。
京葉工事センターは、戸建て住宅が多い千葉市をはじめ、銚子市、船橋市など、千葉県と茨城県の一部の地域の工事を管理しています。
今回ご紹介した工事の他にも、多数のご提供可能な工事があり、年間1,000棟を超える実績がございます。
屋根工事だけではなく外壁工事や各種板金工事も自社の専属職人さんで施工を承っています。
ぜひお気軽にお問い合わせください。現地調査、お見積りは無料です。
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