千葉県市川市 - 屋根カバー工法と外壁塗装

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施工前の屋根
施工後の屋根
施工前の外壁
施工後の屋根

工事情報

施行実施日 2024年5月
施工地域 千葉県市川市
施工地域ページ 千葉県
テイガク拠点 京葉工事センター
築年数 築20年
屋根材(施工前) スレート/パミール
外壁材(施工前) 窯業サイディング
工事内容
パミール・コロニアルNEO 屋根カバー工法 金属下地(エスヌキ)による棟板金の交換 スーパーガルテクト 窯業サイディング(通気層有) 外壁塗装 シーリング打替

工事前の状態

施工前の屋根

工事前の屋根の様子です。
既存の屋根材として、ニチハのパミールが使用されていました。
ノンアスベスト製のスレート屋根材であるパミールは、層間剝離や釘の腐食など、比較的早期に不具合が起こりやすい屋根材として知られています。
お客さま宅でも、パミールに特徴的な層間剥離の症状がはっきり見られました。
このままの状態を放置していても劣化は進行する一方であり、だんだん広範囲に屋根材のひび割れや欠落などが生じ、最終的に雨漏りにつながります。

施工前の外壁

工事前の外壁の様子です。
外壁材には窯業サイディングが使用されていました。
外壁はすぐに機能的な不具合が生じるわけではありません。
しかし、何もしないまま劣化を放置していると、外壁からも雨漏りするおそれがあります。
また、外壁はお住まいの美観に直結する要素であるため、定期的なメンテナンスは重要です。
さらに、最初の状態では軒天の色は白いですが、これを黒く塗装するだけでもお住まいの外観はがらりと変わるため、お住まいの細部にも注目するとリフォームの満足度は上がります。

テイガクからのご提案

今回は、千葉県市川市のお客さまから、屋根と外壁のメンテナンスについてご相談をいただきました。
お住まいは築20年で、はじめに使用されていた屋根材はニチハのパミール、外壁材は窯業サイディングです。
現場調査をおこなったところ、屋根には層間剥離という屋根材の端が層状に剥がれる症状が見られました。
これはニチハのパミールに見られる特徴的な劣化症状です。
また、外壁にも、汚れやシーリングの劣化が見られました。
異常のような状態であったため、今回は、屋根を新規の金属屋根材でカバーするとともに、外壁にシーリングの打ち替えと塗装をおこなうリフォームのご提案をさせていただきました。
こだわりの金属屋根材、シーリング材、塗料を使用したことにより、耐久性の大きく向上した美しいお住まいが完成しました。
今回の記事を、今後のリフォームの参考にしていただければ幸いです。

ポイント
  • 屋根カバー工法工事

  • スーパーガルテクト

  • 外壁塗装工事

  • プレミアムシリコン

  • オートンイクシード

千葉県市川市でおこなった、屋根カバー工法と外壁塗装リフォーム工事手順

新規のルーフィングシートを貼り付け

ここから、千葉県市川市でおこなった屋根カバー工法工事の手順についてご紹介いたします。
屋根カバー工法工事をおこなうにあたり、まずは板金などを取り外してフラットにした古い屋根材に、新規のルーフィングシートを貼り付けました。
新規のルーフィングシートとして使用したのは、田島ルーフィングのタディスセルフカバーです。
タディスセルフカバーは、改質アスファルトからできており、高い強度を誇るのとともに、合成繊維不織布を使用しているため、劣化したパミールに使用しても破れる心配がありません。

ルーフィングシートを貼り付けたら、その上から新規の金属屋根材を取り付けました。
新規の金属屋根材として使用したのは、アイジー工業のスーパーガルテクト(チャコール)です。
スーパーガルテクトは、エスジーエル鋼板と断熱材が一体となった構造をしており、高い耐久性と断熱性を誇ります。
止水性、排水性に優れた部材が揃っており、外観もおしゃれに仕上がるため、さまざまなお住まいのリフォームにおすすめできます。

棟板金下地

棟には、金属製の棟板金下地を使用するとともに、面戸を取り付けて止水性を高めました。
棟に取り付ける棟板金は、下地が腐食すると浮いたり、めくれたり、強風で飛散したりするおそれがあります。
そのため、下地の止水性、耐腐食性を高める工事は重要です。

屋根カバー工法工事の完成

最後に棟板金を取り付けて、屋根カバー工法工事の完成です!
層間剥離が進行していたパミールを、スーパーガルテクトでカバーしたことにより、耐久性が高く美しい屋根へと生まれ変わりました!
今後数十年雨漏りに悩まされることなく快適にお過ごしいただけることと思います。
引き続き、外壁塗装工事の手順についてご紹介いたします。

車を養生

ここから、外壁塗装工事の手順についてご紹介いたします。
今回は隣が駐車場であったため、車に塗料が付着しないよう、しっかり養生しました。

ボンドブレーカーを取り付け

養生をしたのち、劣化したシーリング材を撤去して、目地にボンドブレーカーを取り付けました。
外壁にシーリングが3面で接着していると、シーリングが外壁の動きに引っ張られて、破断などのリスクが高くなります。
今回のようにボンドブレーカーを入れて1面を縁切りし、2面接着にすることで、シーリングが長持ちします。

シーリング材を充填

ボンドブレーカーを取り付けたら、プライマーを塗布してシーリング材を充填しました。
今回シーリング材として使用したのは、耐候性と耐久性に優れた、オート化学工業株式会社のオートンイクシードです。
一般的なシーリング材よりも長持ちするため、安心が長続きします。

軒天の塗装

軒天はもともと白色でしたが、外壁の仕上がりに合わせ、外壁と同じ黒色で塗装しました。
軒天の色にこだわるだけで、お住まいの外観はぐっと引き締まった印象になります。
外壁も下塗り、中塗り、上塗りの3回塗りをおこない、綺麗に仕上げました。

使用したシーリング材

使用したシーリング材の様子です。
このほか、使用塗料缶、3回塗りの様子などはしっかり写真撮影し、確実に工事がおこなわれたことをお客さまにご確認いただいております。

エスケー化研のプレミアムシリコン

今回は塗料として、エスケー化研のプレミアムシリコンを使用しました。
ラジカル制御型のプレミアムシリコンは、耐候性と耐久性に優れており、美しいお色が長持ちします。

千葉県市川市でおこなった、屋根カバー工法と外壁塗装リフォーム工事が完成です!

施工後の外壁
施工後の外壁
施工後の屋根
施工後の屋根

以上で、千葉県市川市でおこなった、屋根カバー工法と外壁塗装リフォーム工事が完成です!
劣化したパミールをスーパーガルテクトでカバーしたことにより、耐久性の高い美しい屋根が完成しました。
また、外壁に加え、軒天を外壁と同じ黒で塗装したことにより、以前とは異なる、ぐっと引き締まった印象のおしゃれなお住いへと生まれ変わりました。
お住まいの耐久性が改善し、安心してお過ごしいただけるだけでなく、美しく変化したお住まいで気分を一新してお過ごしいただけるのも、リフォーム工事の魅力の1つです。

テイガクでは、お住まいや、お客さまの好みに合わせた適切なリフォームのご提案をおこなっております。
屋根、外壁のことでお悩みのことがございましたら、ぜひテイガクにご相談ください。
現場調査からお見積りまでは無料でおこなっております。

千葉県市川市と周辺地域のその他工事例

千葉県市川市の屋根・外壁リフォームはテイガクにお任せください!

京葉工事センター

京葉工事センター

住所 千葉県市川市曽谷7-6-2
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電話番号 047-375-8912
都道府県ページ 千葉

テイガクは、市川市に「京葉工事センター」の拠点がある板金工事会社です。
お客様から直接工事を受注し、自社で施工しています。
京葉工事センターは、戸建て住宅が多い千葉市をはじめ、銚子市、船橋市など、千葉県と茨城県の一部の地域の工事を管理しています。

今回ご紹介した工事の他にも、多数のご提供可能な工事があり、年間1,000棟を超える実績がございます。
屋根工事だけではなく外壁工事や各種板金工事も自社の専属職人さんで施工を承っています。

ぜひお気軽にお問い合わせください。現地調査、お見積りは無料です。

京葉工事センターの
Googleのクチコミ

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2026年05月23日

今回、屋根と壁面のカバー工法でのテイガクさんに施工をお願いしました。 昨年秋より、屋根と外壁リフォームを検討。YouTubeで色々調べたところ、屋根材にアスベストの使用が禁止になってから発売された コロニアルネオ(屋根材がもろく割れやすい)と判明。屋根は葺き替えかカバー工法いずれかで選択する事に。YouTubeの視聴を進めて行くと、テイガクの前川社長の動画に巡り合い…。主人と一緒に学ばせて頂く中、アイジー工業の屋根はSGL鋼板、壁面はSFガルステージシャインでと決めました。壁面は塗装も考えましたが、アイジーリフォームの方が耐久性と断熱性に優れている事が最大の決め手でした。地元リフォーム業者2社とテイガクさんの3社で相見積を取らせていただき、料金もさる事ながら、施工に使用する釘の品質や素材など…主人からの細かな質問にも 誠実に丁寧に対応してくださった テイガクの斎藤さんのお人柄に、 全てお任せして大丈夫と確信して、お願いしました。 2月〜3月にかけての工事期間でしたが、誠実·丁寧な職人さんを入れて頂き、その素晴らしい仕事ぶりに感激致しました。 完成した我が家は、新しいく建て替えたのかと思う程、シャープで洗練された外観となり、部屋の体感温度も工事前と後ではかなり違いを感じ、大満足です。 丁度、完成間近に前川社長の 「いちばんよくわかる屋根の教科書」が発刊され、主人の愛読書となっています(笑) 斎藤さん、大変お世話になりありがとうございました。

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2026年05月07日

築20年超が経ち、これまで一度もリフォーム工事を行ったことが無く、屋根材がパミールでずっと気になっていたため、色々と調べてテイガクさん含めて評判の良い3社に見積をお願いしました。各社の見積書の記載粒度は当然バラバラですが、テイガクさんが一番見易く、工事内容が明確で、どこよりも使用する材料など工事内容のクオリティが高いにも拘らず、合計金額が一番安かったこと、あとはYouTubeで動画を多数発信されており、知りたいこと分かり易く説明されていることも安心感につながり、テイガクさんにお願いしました。 工事に入る前や入った後も、都度気になったことは担当者様に質問させて頂きましたが、毎回驚くほど直ぐに回答して下さったこと、実際に工事される職人さんにおいても、都度丁寧に説明してくださったりと、全体的に安心して工事をお任せすることが出来ました。結果、外壁塗装も屋根の仕上がりもとても綺麗で、近所の方からも綺麗な色だねと言っていただき満足しております。 今回初めてのリフォーム工事で屋根・外壁塗装を調べる中で悪質な業者や詐欺被害など色々と出てきて不安でしたが、テイガクさんは評判通りとても信頼できる会社さんです。次の定期メンテナンス時もまたお願い出来ればと考えています。 この度はありがとうございました。

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2026年04月11日

・屋根カバー工法(スーパーガルテクト) ・外壁塗装(ボンフロン・全艶) 2026年4月完了 築17年、深刻な損傷や雨漏れなどはないものの、屋根の苔や縁の部分の軽微な欠けなどが気になっておりました。 施工費も材料費もどんどんあがっていくご時世なので、今のうちに手を入れておこうと思いこの時期に発注しました。 屋根、外壁工事の知識を得るためネットで調べる中でテイガクさんのYOUTUBE動画を拝見し、屋根は長期間メンテが少なく済むことから塗装ではなくカバー工法を検討することとしました。 複数の業者で見積り取得し、コストと品質面の信頼性(YOUTUBEで実際の工事現場を見られたのも大きい)からテイガクさんを選択しました。工事の説明資料も一番充実していました。 外壁についてはカバー工法も興味深かったのですが、コスト面から塗装にしました。塗料の選定について、他社提案製品のメリットデメリットも真摯にご説明いただけました。 色々細かい質問をメールでして鬱陶しかったと思いますが、誠実に回答いただけました。 着工前から施工期間中、完了後にいたるまで、変化点ではメールや電話でのご連絡をいただき、平日仕事で不在中の工事も特に不安はありませんでした。 ネットで調べると屋根は塗装がメインでカバー工法もできます、という業者が多い中、テイガクさんはカバー工法推しなので、カバー工法をお考えでしたら、選択肢に入れることをお勧めします。 外壁塗装について、既存が吹付の艶なしなので、どの程度の艶にするか迷いましたが、汚れが付着しにくい全艶にして、仕上がりもそんなに光沢は気にならないので良かったと思っています。 カラーサンプルも色ごとに全艶・5分艶・艶無しを用意してくださり、確認出来てよかったです。 個人的には、工事が完了した直後に塗料や建築部材の値上げが各社から発表されたので良いタイミングだったと思っています。

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2025年10月20日

今回は屋根の葺き替えでこちらにお世話になりました。 築20年ぐらいの私の家の屋根材は、第二世代スレートのノンアスベスト、コロニアルクァッドあたりのスレートが使われており台風の日にはベランダや庭にスレートが数枚落ちている始末でした。これを、重く捉えて葺き替えに至りました。 カバー工法もコスト面では良い工法だと思いますが、個人的には疑問に思っておりまして屋根を重くしてどうするの?って思ってました。 スレートは500キロぐらいはあるんじゃないかな。 やはり地震大国の日本では屋根は軽くしてあげるのが良いと思います。耐震性のことを考えると軽くするべきです。この考えは人それぞれですね。 私は最初から葺き替え一択です。 私はテイガクさんや他のYouTubeも見てました。 セオリー通り3社に見積もりを取らせて屋根の相場の話しや施工の話しをしました。これがめちゃくちゃたいへんです。 それぞれ話しをして決めるまで1ケ月。 なかなか食い下がない会社もありました。 職人さんの施工マニュアルはあるのでしょうか? 施工実績はどれくらいありますか? 値段だけではないので厳しい基準だったと思います。 ガルバリウム屋根の施工は、誰でもできる代物ではなく、ちゃんとした施工のできる会社は限られていると考えているので。 いろいろとYouTubeも見ている中で屋根の修理に強い会社がありました。 その会社では、田島のニューライナールーフィングと横暖ルーフを使ってました。この2つの屋根材は、実績が長く取れているので信憑性があります。 YouTubeで前川社長が『横暖ルーフαプレミアムSこれ一択でしょう!!』とおしゃっていたので、なるほど、そうだな~と思いそれに決めました。SGL鋼板で塗膜がフッ素、断熱材も厚いタイプです。 雨音もしないし断熱も効いていますね。 かなり良いと思います。棟換気も付けたので、中の熱がうまく排出できてるのもありますよね。 斎藤さんの接客や親方の施工技術。良かったです。 パンフレットがあり施工手順や屋根をどう仕上げていくのか斎藤さんと話しをして進めていきます。それを親方が施工していく流れです。 野地板の増し張り、ステンレスのビスを使うこと、テイガクさんのエスヌキの仕組み、棟換気の施工、ニューライナーの施工貼り付けのやり方など細かいところまで話して施工してもらいました。 作業するのは親方なので一番大事なところです。 親方にしっかりと施工していただきました。 テイガクさんは、ガルバリウム鋼板、しっかりとした施工のできる会社です。 ガルバリウム屋根は、我々消費者がどこに頼むかで我々の未来が決まるかと思います。もち屋のもちが、一番おいしいですよ! 今回は高い買い物でしたが仕上がり、作業の内容、たいへん満足のいくものでした。お世話になりました。 外壁塗装もやってるそうなので、そちらも頼もうかと思います。

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