川崎市川崎区 - 屋根修理と外壁塗装リフォーム

川崎市川崎区の現場です。
屋根カバー工法と外壁リフォーム工事の現場です。
屋根リフォームの際は必ず家全体に足場を組むため同時に外壁の再塗装をご希望されるお客様が多くいらっしゃいます。
今回は色むらがあるアンティークな雰囲気のある外壁サイディングでした。
そのため、もともとの雰囲気を活かして色のつかないクリア塗装を行いました。

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既存屋根はカラーベストです。
築17年近く経過し屋根材は全体的に塗膜がなくなり剥離が見られます。
棟板金も錆があり傷みが見られます。
これから棟板金を取り外し新しい防水シートを張っていきます。

新しい防水シートは耐用年数20年程度が期待できる「PカラーEX」を使用しました。
新築時には耐用年数10年ほどのものが流通することが多いようです。
防水シートは最終的に雨水の浸入を防ぐ大切な資材です。
そのため、できるだけ高品質なものを選ぶ事が大切です。

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新しい金属屋根材を葺いていきます。
金属屋根材はほかの屋根材に比べて滑りやすため、降雪の可能性の低い地域でも雪止め金具を付ける事をお勧めします。
下屋根には足場が組まれています。
少しずつ足場を脱着しながら作業を進めます。

シーリング工事を開始します。
既存のシーリングの状態です。
外壁とシーリング材の間に隙間が見られます。
シーリング材が剥離した状態です。
外壁材とシーリング材は隙間なく密着している必要があります。

古いシーリング材は剥がしていきます。
剥がした後の外壁の底部分に見えるブルー部分はバックアップ材です。
バックアップ材はシーリング材と密着しないという特性があります。
家は地震などの大きなちからが加わりゆれたり気温差の影響をうけます。
その際に外壁の目地部分にある程度のゆるさがあることで揺れを吸収してくれます。
目地の底面はシーリングが密着しないようにバックアップ材が必要なのです。

既存のシーリング材を綺麗に除去し、養生を行ったらまずプライマーを塗ります。
プライマーを塗ることで新しいシーリングの密着度が増します。
プライマー不足はシーリング剥離の原因となるため丁寧に塗ることが大切です。
続けてシーリングを打ちます。
新しいシーリング材は変性シリコンを使用いたします。

シーリング材をきれいにならしていきます。
シーリング材は内部に空洞ができないように力を加えながらも一定の厚みを持たせる事が重要です。
一見簡単そうな作業に見えますが力の入れ具合が非常に難しく技術が求められます。

軒天と外壁の境目にも新しいシーリングを施します。
窓廻りのシーリングは増し打ちします。

外壁塗装をおこないます。
今回は色むらに雰囲気のある外壁サイディングでしたので、
もともとの質感を生かすため透明のクリア塗料を採用しました。
基本的にテイガクでは色つき塗料のぬりつぶし塗装の場合には3度塗り、クリア塗装の場合には2度塗りを行います。

軒天井も再塗装を行います。
常に腕をあげての作業なので大変です。

変な角度からすみません。こちらの写真で注目していただきたいのは職人さんではなく外壁です。
正面からだとクリア塗装の良さがわからないためこちらの角度からご覧ください。
クリア塗装を施すとこのように発色が良くなり光沢感がでて外壁が生まれ変わります。
日本ペイントのプロテクトクリアは塗料が紫外線を吸収し外壁材の色落ちを防いでくれます。
また防カビ、防藻性も高く汚れも落ちやすくなり、外壁をうつくしく長持ちさせてくれます。

すべてのリフォームが完了しました。
家全体の足場を取り外すと外壁のクリア塗装のおかげで家全体の発色が良くなっていました。
屋根材を新しくし外壁を綺麗に再塗装すると家が新築のようによみがえります。