この施工例のポイント
東京都東久留米市の築30〜40年の住宅で、雨漏りしていたアスベスト含有のスレート屋根をテイガクルーフでカバー工法、外壁を塗装した施工例です。屋根面積60㎡、屋根工事費用は122万円(シルバープラン)です。継ぎ目を減らす長尺のテイガクルーフで雨漏りを改善し、外壁は耐久性の高いラジカル塗料で塗り替え。ベランダにもトップコートを施し、屋根も外壁も長持ちする住まいになりました。
基本情報
外壁工事情報
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外壁面積 |
141㎡ | ||
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外壁工事 |
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既存外壁材 |
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ベランダ床下 |
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外壁塗装 |
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シーリング |
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ご相談のきっかけと現地調査
工事のきっかけは?
雨漏りが発生していたからです。
テイガクに決めた理由は?
工事に関する情報を多く発信していたので信頼できると思いました。
工事前の状態とテイガクからのご提案
雨漏りが発生したというお客様の住宅は、築後30年以上が過ぎたアスベストスレートの屋根でした。既存屋根の上に金属屋根を被せて改善するカバー工法をおこないました。
塗装前の外壁材は窯業サイディングでした。ラジカル塗料を使って耐久性を高め、長く安心して使える外壁にする塗装工事をご提案しました。
東久留米市でおこなった屋根カバー工法の手順
古い屋根に設置された板金や雪止め金具を取り除き、田島ルーフィングの「ニューライナー」を張ります。合成繊維不織布を使用した耐用年数30年以上の防水シートで、長期にわたって屋根を雨水から守る防水層を作りました。
1枚が約3mと長尺の「テイガクルーフ」を採用し、ルーフィングの上から設置します。長さのある屋根材は継ぎ目を減らし、雨水が中に入り込むリスクを減らしてくれます。耐久性と止水・排水設計にもこだわった、コストパフォーマンスの良い金属屋根材です。
不具合の起こりやすい箇所である棟部分でも、雨水を徹底的にブロック。屋根材を立ち上げ、テイガク独自のS字型金属下地「エスヌキ」を取り付けて、内部への浸水を食い止めています。
古くなった雨どいも併せて交換することで、屋根に流れる雨水を集水して適切に排水できるよう整えました。
カバー工法で生まれ変わった屋根が完成!
テイガクルーフの設置によって、雨漏りしていた屋根の防水性が向上し、雨水に強く丈夫で美しい姿へと変わりました。
東久留米市でおこなった外壁塗装の手順
まずは高圧洗浄をして、付着した汚れを落とします。高耐久のシーリング材でひび割れなどの箇所を補修し、塗装に適した状態にしました。
下塗りのあとに中塗り・上塗りと重ねていき、塗膜の厚さを十分に形成して塗装することで外壁を守り、塗料本来の耐久性と機能を発揮できるようにします。
付帯部も同様に、細かいところまで丁寧に塗っていきます。ラジカル塗料は伸びの良さが特徴で、塗りやすくムラになりにくいというメリットがあります。
塗装が完了し、生まれ変わった外壁!
耐久性に優れたラジカル塗料を使って、将来のメンテナンス回数を減らすことができる長寿命の外壁になりました。ベランダは床下にトップコートを施し、防水性も向上しています。
工事担当者から
雨漏りが改善し、耐久性も上がってご満足いただける施工になりました。
テイガクでは現地調査、お見積りまで無料で承っております。
屋根、外壁でお困りの方はお気軽にテイガクへご相談ください。
今回の工事プランと費用の比較
テイガクは工事プランをご用意しています。予算や工事内容に応じてご相談ください。
| プラン名 |
今回の工事プラン
シルバープラン |
今回の工事プラン
ゴールドプラン |
今回の工事プラン
プラチナプラン |
|---|---|---|---|
| 金額 |
122 万円前後 (税込) |
134 万円前後 (税込) |
146 万円前後 (税込) |
| 屋根材 |
テイガクルーフ |
スーパーガルテクト |
スーパーガルテクトフッ素 |
| 工事詳細 |
・断熱材付ガルバリウム鋼板 |
・断熱材付エスジーエル鋼板 |
・断熱材付エスジーエル鋼板 |
| プラン名 | 金額 | 屋根材 | 工事詳細 |
|---|---|---|---|
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今回の工事プラン
シルバープラン |
122 万円前後 (税込) |
テイガクルーフ |
・断熱材付ガルバリウム鋼板 |
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今回の工事プラン
ゴールドプラン |
134 万円前後 (税込) |
スーパーガルテクト |
・断熱材付エスジーエル鋼板 |
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今回の工事プラン
プラチナプラン |
146 万円前後 (税込) |
スーパーガルテクトフッ素 |
・断熱材付エスジーエル鋼板 |
価格をもっと抑えたいなら
ブロンズプランもございます!
使用する屋根材を、石粒付き金属屋根にすれば、工事価格が更にお安くなります。
上記プラン以外にも、ご予算に応じて資材の変更は可能なので、担当の施工管理者にご相談ください。
※2024年10月現在の金額・プラン内容です
※工事価格は参考価格です。足場及び足場の諸経費・換気棟取付・雪止め金具取付については費用に含まれておりません。
表中の項目以外の工事項目費用については、屋根リフォーム価格をご参照ください。
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東久留米市の屋根・外壁リフォームはテイガクにお任せください!
テイガク東京中央店
| 住所 | 東京都小平市上水本町2-8-16 (Googleマップはこちら) |
|---|---|
| 電話番号 | 042-312-4065 |
| 都道府県ページ | 東京 |
テイガクは、東京都小平市に「テイガク東京中央店」の拠点がある板金工事会社です。
お客様から直接工事を受注し、自社で施工しています。
テイガク東京中央店は、2022年の秋に開設した新しい事業拠点です。
今回ご紹介した工事の他にも、多数のご提供可能な工事があり、年間1,000棟を超える実績がございます。
屋根工事だけではなく外壁工事や各種板金工事も自社の専属職人さんで施工を承っています。
ぜひお気軽にお問い合わせください。現地調査、お見積りは無料です。
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