この施工例のポイント
千葉県浦安市の築20〜30年の住宅で、低耐久なコロニアルNEOの屋根をスーパーガルテクトフッ素でカバー工法、外壁はラジカル塗料で塗装した施工例です。屋根面積122㎡、屋根工事費用は161万円(プラチナプラン)です。雨漏りリスクの高い天窓の板金も新しく交換し、紫外線に強いフッ素樹脂塗装の屋根材とラジカル塗料で、屋根も外壁も劣化しにくい住まいに整えました。
基本情報
外壁工事情報
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外壁面積 |
72㎡ | ||
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外壁工事 |
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既存外壁材 |
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ベランダ床下 |
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外壁塗装 |
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シーリング |
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ご相談のきっかけと現地調査
工事のきっかけは?
屋根の劣化が気になっていたからです。
テイガクに決めた理由は?
担当の方からの工事説明が分かりやすかったので決めました。
工事前の状態とテイガクからのご提案
施工前の屋根材は、低耐久なスレート「コロニアルNEO」でした。築20年以上が過ぎて劣化した屋根に、長寿命の金属屋根材を重ねてリフォームするカバー工法をおこないました。
既存の外壁は通気層有りの窯業サイディングです。外壁を補修し、耐候性に優れたラジカル塗料による塗装工事をご提案しました。
浦安市でおこなった屋根カバー工法の手順
もろいノンアスベストの屋根材には、釘打ちをしない粘着タイプの防水シートが適しています。「タディスセルフカバー」は、破れにくい合成繊維の不織布を使用した丈夫で軽量なルーフィングです。
新しい屋根材には、サビにくく劣化に強い「スーパーガルテクト フッ素」を採用しました。表面のフッ素樹脂塗装によって美観を長く保つことができ、メーカー保証も赤さび20 年、塗膜20年など充実しています。
棟板金の下地には、テイガクが特許を取得した商品「エスヌキ」を設置します。下地を高耐食の金属製にすることで板金をしっかりと固定し、強風による飛散を防ぎます。屋根材を立ち上げて納めることで雨水の侵入を防ぎ、止水性を高めています。
天窓などの開口部も雨漏りリスクが高いため、古い板金を取り外して新しく交換しました。周りに防水テープを重ね、シーリングを打って丁寧に防水処理を施しました。
カバー工法で生まれ変わった屋根が完成!
割れやすく劣化したスレートを、高グレードな金属屋根材「スーパーガルテクト フッ素」でカバーし、天窓板金も新しくしたことで、優れた耐久性と防水性を備えた屋根になりました。
浦安市でおこなった外壁塗装の手順
塗装の前に、古い外壁の状態を確認します。高圧洗浄で汚れをきれいに落とし、高耐久なシーリング材で補修する作業は、新しい塗装の機能を長持ちさせるうえで大切な工程です。
塗料をよく密着させるために下塗りをして、中塗り・上塗りと重ねて塗っていきます。ラジカル塗料は紫外線による劣化を防ぎ、耐用年数も長くコストパフォーマンスの良いおすすめの塗料です。
ベランダの防水層が紫外線や雨で劣化するのを抑えるために、トップコートを塗布して保護しました。
塗装が完了し、生まれ変わった外壁!
ラジカル塗料を塗装したことで外壁の耐久性が高まり、美しい外観を長く維持できるようになりました。
工事担当者から
お客様に満足していただける、綺麗な仕上がりになりました。
テイガクはお客様一人ひとりと誠実に向き合い、これまで数多くの施工実績を積み上げてきました。
屋根工事・外壁工事ともに最適なプランをご提案します。
今回の工事プランと費用の比較
テイガクは工事プランをご用意しています。予算や工事内容に応じてご相談ください。
| プラン名 |
今回の工事プラン
シルバープラン |
今回の工事プラン
ゴールドプラン |
今回の工事プラン
プラチナプラン |
|---|---|---|---|
| 金額 |
136 万円前後 (税込) |
144 万円前後 (税込) |
161 万円前後 (税込) |
| 屋根材 |
テイガクルーフ |
スーパーガルテクト |
スーパーガルテクトフッ素 |
| 工事詳細 |
・断熱材付ガルバリウム鋼板 |
・断熱材付エスジーエル鋼板 |
・断熱材付エスジーエル鋼板 |
| プラン名 | 金額 | 屋根材 | 工事詳細 |
|---|---|---|---|
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今回の工事プラン
シルバープラン |
136 万円前後 (税込) |
テイガクルーフ |
・断熱材付ガルバリウム鋼板 |
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今回の工事プラン
ゴールドプラン |
144 万円前後 (税込) |
スーパーガルテクト |
・断熱材付エスジーエル鋼板 |
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今回の工事プラン
プラチナプラン |
161 万円前後 (税込) |
スーパーガルテクトフッ素 |
・断熱材付エスジーエル鋼板 |
価格をもっと抑えたいなら
ブロンズプランもございます!
使用する屋根材を、石粒付き金属屋根にすれば、工事価格が更にお安くなります。
上記プラン以外にも、ご予算に応じて資材の変更は可能なので、担当の施工管理者にご相談ください。
※2024年10月現在の金額・プラン内容です
※工事価格は参考価格です。足場及び足場の諸経費・換気棟取付・雪止め金具取付については費用に含まれておりません。
表中の項目以外の工事項目費用については、屋根リフォーム価格をご参照ください。
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浦安市の屋根・外壁リフォームはテイガクにお任せください!
京葉工事センター
| 住所 | 千葉県市川市曽谷7-6-2 (Googleマップはこちら) |
|---|---|
| 電話番号 | 047-375-8912 |
| 都道府県ページ | 千葉 |
テイガクは、市川市に「京葉工事センター」の拠点がある板金工事会社です。
お客様から直接工事を受注し、自社で施工しています。
京葉工事センターは、戸建て住宅が多い千葉市をはじめ、銚子市、船橋市など、千葉県と茨城県の一部の地域の工事を管理しています。
今回ご紹介した工事の他にも、多数のご提供可能な工事があり、年間1,000棟を超える実績がございます。
屋根工事だけではなく外壁工事や各種板金工事も自社の専属職人さんで施工を承っています。
ぜひお気軽にお問い合わせください。現地調査、お見積りは無料です。
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