この施工例のポイント
千葉県千葉市緑区の築10~20年の住宅で、コロニアルNEOの屋根をスーパーガルテクトフッ素で葺き替え、外壁はフッ素塗料で塗装した施工例です。屋根面積109㎡、屋根工事費用は222万円(プラチナプラン)です。屋根にシリーズ最高グレードのスーパーガルテクトフッ素と、外壁に紫外線や汚れに強いフッ素塗料を採用し、色あせしにくい美観が長もちする住まいとなりました。
基本情報
外壁工事情報
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外壁面積 |
175㎡ | ||
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外壁工事 |
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既存外壁材 |
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外壁塗装 |
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シーリング |
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ご相談のきっかけと現地調査
工事のきっかけは?
屋根の劣化が気になり、葺き替え工事を検討していました。
テイガクに決めた理由は?
工事内容の説明や見積もりの記載が分かりやすかったからです。
工事前の状態とテイガクからのご提案
現場の屋根は、築10年以上のコロニアルNEOでした。耐久性の低いノンアスベストのスレートで、もろく割れやすい屋根材です。サビや汚れが目立つ既存の屋根材を撤去し、下地から新しくして高耐久な屋根に葺き替えます。
外壁材は通気層有りの窯業サイディングで、付着した汚れによって外観がくすんでいました。色あせに強いフッ素塗料を使用し、外壁塗装工事をおこないます。
千葉市緑区でおこなった屋根葺き替え工法の手順
古い屋根材を剥がしたら、野地板を設置します。強度のある12mm厚の構造用合板で張り直して補強し、平らで丈夫な土台を作ります。
屋根防水の要となるルーフィングを、下地として全面に張ります。不織布を両面に使用している田島ルーフィングの「ニューライナー」は破れにくく、30年以上の耐久性が期待できます。
新しく張る「スーパーガルテクト フッ素」は、アイジー工業の同シリーズで最もグレードの高い屋根材です。SGL鋼板にフッ素樹脂の表面塗装を施しており、紫外線の影響を防いで屋根の色を美しく保ちます。
棟(屋根の頂部)は耐食性に優れたアルミ製の板金下地「エスヌキ」を設置して、板金をしっかり固定します。屋根材の端を折り返して納めることで、不具合の多い棟部分からの雨水侵入を抑えています。
葺き替え工法で生まれ変わった屋根が完成!
最後に換気棟を取り付けて完成です。屋根を土台から一新し、耐久性と機能性に優れた高品質の商品を組み合わせることで、性能と美観が長持ちする安心の屋根に仕上がりました。
千葉市緑区でおこなった外壁塗装の手順
まずは高圧洗浄で、既存外壁の汚れをしっかりと落とします。補修が必要な箇所にはシーリングを施し、外壁面を整えます。
下塗りで塗料の密着性を高めてから、中塗り・上塗りと塗料を重ねていきます。フッ素塗料は紫外線や酸化の影響を受けにくく、汚れを雨と一緒に落としてくれるので、外観を長く美しく保ってくれます。
雨戸や軒天、雨どいなど付帯部分を塗装します。細かいところも丁寧に塗料を重ね、色ムラを解消しました。
塗装が完了し、生まれ変わった外壁!
くすみが目立っていた外壁が一新。耐久性に優れたフッ素塗料で塗り替えることで、外壁全体の美観を取り戻しました。
工事担当者から
全体リフォームで、長く安心して住むことができるお家になりました。
テイガクでは現地調査、お見積りまで無料で承っております。
屋根、外壁でお困りの方はお気軽にテイガクへご相談ください。
今回の工事プランと費用の比較
テイガクは工事プランをご用意しています。予算や工事内容に応じてご相談ください。
| プラン名 |
今回の工事プラン
シルバープラン |
今回の工事プラン
ゴールドプラン |
今回の工事プラン
プラチナプラン |
|---|---|---|---|
| 金額 |
188 万円前後 (税込) |
199 万円前後 (税込) |
222 万円前後 (税込) |
| 屋根材 |
テイガクルーフ |
スーパーガルテクト |
スーパーガルテクトフッ素 |
| 工事詳細 |
・断熱材付ガルバリウム鋼板 |
・断熱材付エスジーエル鋼板 |
・断熱材付エスジーエル鋼板 |
| プラン名 | 金額 | 屋根材 | 工事詳細 |
|---|---|---|---|
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今回の工事プラン
シルバープラン |
188 万円前後 (税込) |
テイガクルーフ |
・断熱材付ガルバリウム鋼板 |
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今回の工事プラン
ゴールドプラン |
199 万円前後 (税込) |
スーパーガルテクト |
・断熱材付エスジーエル鋼板 |
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今回の工事プラン
プラチナプラン |
222 万円前後 (税込) |
スーパーガルテクトフッ素 |
・断熱材付エスジーエル鋼板 |
価格をもっと抑えたいなら
ブロンズプランもございます!
使用する屋根材を、石粒付き金属屋根にすれば、工事価格が更にお安くなります。
上記プラン以外にも、ご予算に応じて資材の変更は可能なので、担当の施工管理者にご相談ください。
※2024年10月現在の金額・プラン内容です
※工事価格は参考価格です。足場及び足場の諸経費・換気棟取付・雪止め金具取付については費用に含まれておりません。
表中の項目以外の工事項目費用については、屋根リフォーム価格をご参照ください。
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千葉市緑区の屋根・外壁リフォームはテイガクにお任せください!
京葉工事センター
| 住所 | 千葉県市川市曽谷7-6-2 (Googleマップはこちら) |
|---|---|
| 電話番号 | 047-375-8912 |
| 都道府県ページ | 千葉 |
テイガクは、市川市に「京葉工事センター」の拠点がある板金工事会社です。
お客様から直接工事を受注し、自社で施工しています。
京葉工事センターは、戸建て住宅が多い千葉市をはじめ、銚子市、船橋市など、千葉県と茨城県の一部の地域の工事を管理しています。
今回ご紹介した工事の他にも、多数のご提供可能な工事があり、年間1,000棟を超える実績がございます。
屋根工事だけではなく外壁工事や各種板金工事も自社の専属職人さんで施工を承っています。
ぜひお気軽にお問い合わせください。現地調査、お見積りは無料です。
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