外壁カバー工法の費用相場は？ガルバリウム鋼板など金属サイディングの価格比較

外壁カバー工法の費用は、外壁1㎡あたり9,000～14,000円です。これは金属サイディングを用いた場合の価格です。
この他に、金属サイディングを張ることができない箇所の塗装は約25万円、足場代に約20万円が別途かかります。
また、雨どいが設置されている場合は脱着もしくは交換が必要となり、その費用は脱着で約5万円、交換では約20万円が一般的です。
例えば、外壁面積160㎡の建物に1㎡あたり10,000円の金属サイディングを使用し、雨どいの交換も含めた場合の工事総額は、およそ225万円となります。

もちろん、建物の形状や周囲の環境によって価格は変動しますが、外壁カバー工法の工事は、200万円前後が相場と理解してよいでしょう。
外壁塗装工事の2倍～2.5倍程度（窯業サイディング塗装の2倍、モルタル外壁塗装の2.5倍）を目安としてください。
テイガクでは、外壁カバー工法にかかる費用単価をホームページ上で公開しています。
より細かい外壁カバー工法の費用を知りたい人は下記のページも参考にしてください。

外壁カバー工法は、現在の外壁（モルタル、サイディング、ALCなど）の上に、新たな外壁材を重ねて張る工事です。
既存の外壁を解体・撤去する必要がありません。
廃材の発生を抑えられるため、費用も抑えられます。

外壁カバー工法は、確認申請などの行政手続きが不要です。
手軽に専門技術を持った工事業者へ直接依頼できます。
なお、この工法は「外壁重ね張り」と呼ばれることもありますが、国土交通省の表記に準じ、本稿では以降「外壁カバー工法」という名称で統一いたします。

外壁カバー工法は、一般的に金属サイディングを張って仕上げます。
金属素材はガルバリウム鋼板が多いです。
その他の素材では、樹脂サイディングや窯業サイディングを張って仕上げることもあります。
しかし、断熱性や施工性、費用対効果、耐震性などトータルで考慮すると金属サイディングが最も優れています。

標準的な外壁カバー工法の工事期間は約1か月です。

インターネットで表示されている情報と、期待していた実際の見積り金額が異なることがあります。
外壁材の張り方や商品、防水シートを貼るかどうかなど、色々な要素で工事金額は変動します。
たとえば、アパートなどの集合住宅はガス設備やエアコンなどが多いため、付帯物の脱着費用が余分にかかります。
特に下記の4点については、工事費用を考えるうえで押さえておきましょう。

費用相場がわかったところで、外壁カバー工法にどのようなメリットがあるのかが気になったかもしれません。
外壁カバー工法のメリットとデメリットを取り上げます。

新しい外壁材を重ね張りすると、建物の外観を大きく変えられます。
豊富なデザインや色の中から、建物の雰囲気に合わせた最適な外壁材を選ぶことで、建物のイメージを刷新し、資産価値を高められるでしょう。
外壁は建物の印象を決める重要な部分です。
たとえ、老朽化が進んだ建物でも、まるで新築のように生まれ変わります。

一方で、外壁カバー工法にはいくつかの注意点も存在します。
これらのデメリットを理解し、適切な対策を講じることが重要です。

外壁カバー工法は、既存の外壁が健全な状態であることが前提となります。
万が一、既存の外壁の下地が著しく劣化していたり、腐食が進行していたりすると、カバー工法では対応できません。

その場合は、劣化した部分の補修や、外壁の張り替え工事が必要となります。
外壁カバー工法の施工前には、入念な調査が必須です。

外壁カバー工法で用いる素材は大きく2つに分けられます。
樹脂サイディングと金属サイディングです。
そのうち金属サイディングは、ガルバリウム鋼板とエスジーエル鋼板、アルミがあります。
どのサイディングをつかうかによって工事価格は変わります。

もし、「外壁カバー工法の費用はいくら？」とお客様に尋ねられた場合、以下の金額を当てはめて、お客様にお伝えします。

樹脂サイディングは、北米を中心に人気の高い外壁材です。
施工が容易で軽量なうえ、色あせが起きにくく耐久性に優れることが特徴です。
一方で、デザインの選択肢が限られ、断熱性についても他のサイディングに比べて劣る面があります。
また、シーリングを使用しない点をメリットとして評価する意見も見られますが、筆者としてはこれはむしろシーリングを使った止水処理が不可能であることを示しており、防水性能に若干の懸念を抱いています。
さらに、昨今の円安傾向の影響を受け、価格は金属サイディングと同等かそれ以上になることがあり、コストメリットが失われつつあります。

樹脂サイディングを使用して外壁カバー工法で仕上げる場合の費用感は、最安値価格の商品でかつ外壁面積160㎡の場合、205万円です。

ガルバリウム鋼板（通称ガルバ）は現在、日本国内で最も普及している金属サイディングです。
耐久性に優れ軽量なため、外壁カバー工法に最適な素材の一つとして広く支持されています。
各外壁材メーカーが豊富な商品ラインナップを展開しており、デザインやカラーバリエーションも多彩で、好みに合わせた仕上がりを実現できます。
他の外壁材に比べ費用対効果にも優れているため、外壁カバー工法を検討する際は、ガルバリウム鋼板を選択肢に入れることをおすすめします。

エスジーエル鋼板は、ガルバリウム鋼板を改良した高性能な鋼板素材です。
特に海岸沿いなどの過酷な環境においても錆びにくく、優れた防錆性を発揮します。
近年、金属屋根材として市場で急速に普及が進んでおり、消費者の認知度も高まっています。
また、従来のガルバリウム鋼板との価格差も比較的抑えられていることから、各メーカーはエスジーエル鋼板を用いた外壁材ラインナップを積極的に拡充しています。
具体的には、アイジー工業の「ガルボウ」や「ガルスクエア」、旭トステム外装の「スパンサイディング」などが代表的です。

アルミは、ガルバリウム鋼板の普及以前に、金属サイディングの主役を務めていた外壁材です。
特に優れた防錆性能と圧倒的な軽量性が特徴で、実際に手に取ってみると驚くほど軽いことがわかります。
そのため、建物への重量負担を気にする方には適した選択肢です。
ただし、サイディング材の中では最も高額な部類に入り、他の素材と比較して費用面での負担が大きい点がデメリットとして挙げられます。

既存外壁の構造によって、工事の手間が大きく変わります。
たとえば、工場や倉庫の波型スレート（鉄骨造）やALC（鉄骨下地）、マンションのコンクリート造の建物でも外壁カバー工法をおこなうことは可能です。
しかし、特別な下地処理などを要するため、木造の1.2～1.4倍程度の費用増が見込まれます。

外壁カバー工法を検討する際は、建築板金工事会社に直接見積りを取ることをおすすめします。
専門職人を自社で抱え、外壁材も直接仕入れるため、中間マージンがかからず費用を抑えることができます。また、基本的にすべてのメーカーの商品から最適な外壁材を提案でき、施工に関する専門知識や提案力にも優れています。
日頃から外壁カバー工法を専門的に行っている会社に依頼することで、施工品質はもちろん、施工後の迅速なアフターフォローまで安心して任せられます。
テイガクは建築板金工事会社です。

外壁カバー工法を行う際には、足場の設置が必要です。
足場は設置や解体に費用がかかるため、一度組んだものを有効活用するのが賢い選択といえるでしょう。
ここからは、外壁カバー工法と合わせて検討したい工事を解説します。

テイガクは、お客様との直接契約・直接施工で外壁カバー工法を提供する専門の建築板金工事会社です。
そのため、金属サイディングの豊富な施工実績を持っています。
他社様の外壁カバー工法の見積り内容や金額に不安を感じている方は、ぜひテイガクへご相談ください。
専門会社ならではの適正価格で、納得いただける施工プランをご提案いたします。
お急ぎの方も、迅速かつ丁寧に対応させていただきます。