外壁の重ね張りと張り替えを徹底比較！メリットとデメリット

外壁の重ね張りとは、古い外壁材をそのままにして、その上から新しい外壁材（主にガルバリウム鋼板に代表される金属サイディング）を張り付ける外壁リフォーム方法のことです。
外壁カバー工法ともよばれます。
戸建て住宅だけではなく、工場や倉庫、マンションなどでも適用できます。
古い外壁をはがす手間と費用がかからないため、外壁塗装の次に多く採用されています。

外壁重ね張りで用いる外壁材は主に「金属サイディング」が用いられます。
その他に「窯業サイディング」「樹脂サイディング」などがあげられます。

戸建て住宅で最も多く採用されている外壁材です。
重量があるため、テイガクではワンポイントで部分的に使用する場合を除き、重ね張りリフォームにはあまりおすすめしていません。

樹脂系サイディングは、北米で主流の外壁材です。
軽量かつ耐候性に優れていることから一時期日本でも注目されました。
輸入材のため価格が高いことに加えて、断熱性が低い点や、熱による伸縮が起こりやすくシーリング材での防水処理が難しいことなどがデメリットとして挙げられます。

外壁材『ガルスパン』や屋根材『スーパーガルテクト』シリーズで知られる、金属系外装材の最大手メーカーです。
品質の高さにおいて他社を圧倒し、ガルバリウム鋼板外壁の分野で市場をリードしています。

外壁材分野の最大手メーカーです。
かつてアイジー工業のライバル企業だったチューオーと資本統合し、『センターサイディング』をはじめとする金属系外壁材を幅広く展開しています。

屋根材分野の最大手メーカーです。
パナソニックとクボタの共同出資企業で、『はる・一番』シリーズなどのガルバリウム鋼板を使用した外壁材を提供しています。

LIXILグループの一員として、住宅の外装建材を専門に手がけるメーカーです。
旭硝子（現 AGC）とトステム（現 LIXIL）の外装部門が統合して設立され、『Danサイディング』などガルバリウム鋼板製品を取り扱っています。

外壁張り替えは、古い外壁材を撤去、処分してから新しい外壁材を取り付ける工法です。
撤去作業に手間や費用はかかりますが、外壁内部の状況を詳しく確認できるため、雨漏りの原因や結露発生箇所を特定しやすくなります。
また、外壁の重量が軽くなることで建物の負担を軽減させることができます。

外壁張り替えで用いる外壁材は、「金属サイディング」もしくは「窯業サイディング」が多いです。
各外壁材の特徴は外壁重ね張りの項目を確認してください。

外壁重ね張りと張り替えのメリットとデメリットは以下の通りです。

重ね張りと張り替え、共通した魅力は、外観を一新できる点です。
筆者がこれまで施工してきた経験からも、塗り替え工事より重ね張り工事を選択したお客様の方が、はるかに満足度が高いと感じています。

デメリットとして、古い外壁材がそのまま残るため、内部の劣化状況が確認できず、隠れた問題を見落とす可能性がある点があげられます。
また、外壁の重量が増え、耐震性能が悪化します。
ただし、外壁重量がもたらす耐震性能の影響は屋根の重量に比べると低いため、屋根カバー工法よりも比較的安心できると評価できる施工方法です。

外壁張り替えの最大のデメリットは、撤去作業に伴う費用と工期が大きくなる点です。

一般的な戸建て住宅における重ね張りの費用は、足場費用を除くと、200万円前後です。
外壁の塗り替え工事の約2.5倍が相場です。
外壁塗装を2回、3回繰り返しておこなうことを考えると、一度の外壁リフォームで30年以上の外壁機能維持ができる重ね張りの工事は有益な工事といえます。
一方、張り替えの費用は、足場費用を除いて350万円前後です。
外壁をはがす手間と処分する費用が約100万円、防水シートを貼る費用が約20万円、その他諸経費が30万円程度かかります。

テイガクで実際に施行をした実例をもとに、重ね張りの費用例をご紹介します。

テイガクで施工した重ね張りの工事例と、重ね張り工事をおこなったお客様の感想をご紹介します。

テイガクのお客様がガルバリウム鋼板の外壁材で外壁リフォームをした理由をランキング形式で案内します。

テイガクは、今回ご紹介したような外壁の重ね張りや張り替え工事を専門とする建築板金工事会社です。
創業から25年、金属サイディングの工事を数多く手掛けています。
材料の仕入れから工事提供まで自社で完結しているため、余計な手数料は発生しません。
工事金額に自信があるため、外壁工事価格もWEBページで公開しています。
外壁の重ね張りや張り替えの工事価格は高額ですが、新築のように外装をリフォームすることができます。
適正価格か不安な方、外壁の重ね張りに興味がある方は、ぜひテイガクへご相談ください。
お客さまのご予算に合わせた、外壁工事をご提案いたします。