逗子市 - パミールをスーパーガルテクトでカバー工法

神奈川県逗子市のお客さまから、屋根のメンテナンスについてご相談をいただきました。
ご相談をいただいた時点で弊社担当者が現場調査に向かい、無料でお見積りをいたします。

写真は現場調査時のものです。
現場屋根材にはパミールが使用されていました。
パミールはアスベストの使用が禁止され、ノンアスベストのスレート屋根材が販売され始めた初期の商品で、築後10年程で層間剥離という不具合を起こすことが多く報告されています。
パミールの層間剥離が起きると、層状に作られた屋根材が剥がれ、ボロボロになります。
加えて、パミール用に配布された釘にも不具合の報告がされているため、塗装によるメンテナンスをおこなっても根本の不具合が全く解決されず、無意味なものとなります。
パミールのメンテナンスは葺き替えかカバー工法によるメンテナンスが必要です。
パミールについて詳しくはこちら

お客さま宅屋根でも屋根材がところどころ剥がれており、層間剥離の兆候がみられました。
このままの状態を放置していると、雨漏りや雨水浸入による建材の劣化につながります。
基本的にパミールの屋根は築浅で、今後も長くお住まいいただくことになるので葺き替えが望ましいですが、今回は比較的パミールの状態は安定しており、ご予算内でメンテナンスをおこないたいとのお客さまのご希望もあったため、屋根カバー工法によってメンテナンスをおこなう運びとなりました。

屋根カバー工法工事では、古い屋根材を新規の金属屋根材でカバーし、屋根としての機能や耐久性、外観の美しさを回復させます。

無料お見積りの結果、お客さまとの契約まで進みましたら工事開始です。
安全な工事のため、まずは足場を設置しました。
写真は下屋根の様子で、屋根の構造によってはこのように屋根の上に足場を設置することがあります。
足場を設置することで職人さんが安全に、また、より迅速・正確に工事をおこなうことができます。
足場について詳しくはこちら

足場を設置し、旧屋根材に付属する板金などを取り除いたら、ルーフィングシートを貼り付けました。
ルーフィングシートは防水の役割をもつ建材です。
わずかな雨水であっても、すべて家屋に浸入するのを防ぎます。
雨漏り防止のために非常に重要な建材であり、性質、材質、価格の異なるさまざまな種類のルーフィングシートが販売されているため、ぜひこだわってリフォームに臨んでください。
ルーフィングシートについて詳しくはこちら

ルーフィングシートを貼り付けたら、棟板金の下地を取り付けました。
テイガクでは棟板金の下地に金属下地（エスヌキ）を採用しています。
木の下地のみの場合は、経年により腐食や変形が起こり、棟板金を支えきれず、強風が吹いたときに棟板金がめくれたり飛散したりする事故につながる場合があります。
それに対して金属下地（エスヌキ）は腐食や変形に強く、より長い間棟板金をしっかり支えることができます。
棟板金について詳しくはこちら

ルーフィングシートと棟板金の下地を取り付けたのち、新規の金属屋根材を張り付けました。
新規の金属屋根材として使用したのは、アイジー工業のスーパーガルテクトです。
スーパーガルテクトはエスジーエル鋼板という金属からできており、断熱材と一体となった構造であるため、高い耐久性と断熱性を誇ります。
スーパーガルテクトについて詳しくはこちら

スーパーガルテクトのケラバ板金と軒先板金の写真です。
スーパーガルテクトのケラバ板金には2つの溝のラインがあります。
溝の間にはしっかり立ち上げられた山の部分があり、雨水が屋根内部へと浸入する恐れが極めて低い部材構造となっています。
このように他の屋根材よりも細かい部分まで役物板金の造り、構造が優れており、雨仕舞の止水性能に優れていることも、スーパーガルテクトが高品質な屋根材として評価されている理由の1つです。

屋根と外壁の取り合い部も金属下地（エスヌキ）を使用して雨仕舞しました。
屋根と外壁の取り合い部（つながる部分）は雨漏りしやすい部分です。
そのため、板金を屋根の形状に合わせてその場で加工、取り付けして雨仕舞（雨漏り防止処置）を施します。
取り合い部に取り付けた下地も、棟の下地と同様、腐食しにくい金属下地（エスヌキ）です。

最後に棟板金を取り付けて、棟も雨仕舞しました。
ステンレスのビスで取り付けて、さらにしっかりと固定させます。

以上で、逗子市でおこなった、パミールのスーパーガルテクトによる屋根カバー工法工事が完成しました！
層間剥離の兆候が見られたパミールの屋根を、スーパーガルテクトでカバーすることにより、屋根としての機能、耐久性を大きく向上させることができました。
スーパーガルテクトによるリフォームで外観も見違えるほど美しくモダンに変化したため、お客様にもたいへんご満足いただけたようでした。

屋根・外壁のことでお悩みのことがございましたら、ぜひテイガクにご相談ください。
現場調査からお見積りまでは無料でおこなっております。